APREAグローバルREITラウンドテーブル

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

マーティン・サイアはバンク・オブ・アメリカのシンガポール・カントリー・エグゼクティブ、東南アジア・グローバル・コーポレート・バンキングおよび投資銀行部門ヘッド、アジア太平洋不動産・ゲーミング・レジャー部門ヘッド。.

バンク・オブ・アメリカ入社以前は、スタンダード・チャータード銀行でグレーターチャイナおよび東南アジアの商業用不動産の責任者を務め、商業用不動産のエクイティおよびアドバイザリー部門を統括。スタンダード・チャータード銀行以前は、UBSインベストメント・バンクで東南アジア不動産投資銀行業務およびコーポレート・ファイナンスのヘッドを務めた。.

マーティンは、シンガポールのキャピタル・マーケット・アンド・フィナンシャル・アドバイザリー・サービス（CMFAS）試験委員会の理事を務めている。ケンブリッジ大学でファイナンスの哲学修士号を取得。マレーシア・コモンウェルス・スカラー、ケンブリッジ・コモンウェルス・トラスト・フェロー、インスティテュート・オブ・バンキング・アンド・ファイナンス・シンガポール・フェロー（コーポレート・ファイナンス部門）。2023年、FinanceAsiaよりシンガポールのベスト・インベストメント・バンカーに選出。.

竹内隆太氏は、JLLの日本国内におけるキャピタルマーケットプラットフォームの責任者であり、グローバルに展開するキャピタルマーケットチームと連携し、日本の商業用不動産市場へのインバウンド投資機会の促進や、国内のキャピタルオーナーへのアウトバウンド投資に関する助言を行っています。竹内氏は三菱商事からJLLに入社し、同社グローバル不動産投資部門であるダイヤモンド・リアリティ・マネジメント株式会社の社長兼CEOを務めていました。三菱商事では、2021年から2023年にかけて、私募不動産投資信託（REIT）および私募ファンドを通じて、日本およびその他のグローバル市場で1兆4,800億米ドルを超える運用資産を統括しました。竹内氏は1996年に三菱商事に入社し、都市開発グループの経営企画室長、欧州のMCアセットマネジメントのマネージングディレクター兼CEOなど、様々な要職を歴任しました。また、UBSとの合弁私募ファンド事業であるUBS三菱商事のジェネラルパートナーであるUBS-PREMF Limitedの共同CEOも務めました。.

鈴木直樹氏は、KKRの子会社であり、上場J-REITの最大手運用会社であるKJRマネジメントの持株会社であるKJRMホールディングスの代表取締役社長兼CEOを務めている。同氏は2022年4月よりKJRMのCEOとして、また2020年1月より最高サステナビリティ責任者（CSO）として同社を率いている。 鈴木氏は2012年1月、三菱商事・UBSリアルティ株式会社（現KJRマネジメント）にリサーチ責任者として入社し、その後、子会社であるMCUBS MidCityの副社長、および三菱商事・UBSリアルティ株式会社の副社長を歴任した後、現職に就任した。 それ以前は、ルパス・アルファ・アジア、シュローダー、UBSアセット・マネジメント、LTCBおよびF&Cインベストメント・マネジメントにて、株式および不動産証券アナリスト、ファンドマネージャーとして勤務した。公認ファイナンシャル・アナリスト（CFA）。東京大学法学部卒業。.

浅野明弘氏は、1994年4月に三菱商事株式会社の開発・建設部門に入社し、三菱商事・UBSリアルティ株式会社へ出向した。2004年1月にケネディクス株式会社の不動産投資アドバイザリー部へ異動した。 2009年1月、三井物産ロジスティクス・パートナーズの社外取締役に就任。 ケネディクス株式会社にて執行役員、戦略投資チーム1部長を務めた後、2014年9月にケネディクス・リアル・エステート・ファンド・マネジメント株式会社の取締役兼COO、リテールREIT事業部長に就任。 さらに、2014年10月にはケネディクス・リテールREIT株式会社の執行役員に就任した。.

2020年より、ケネディクス株式会社の財務・経理部に異動し、2020年3月には取締役兼財務・経理部長（総務・人事部を兼務）に就任した。 2021年3月より3年間、ケネディクス株式会社の上席執行役員CFO兼財務・経理部長（総務・人事部を兼務）を務めた。2024年3月、ケネディクス・リアル・エステート・ファンド・マネジメント株式会社の代表取締役社長に就任した。  2026年3月、取締役兼戦略投資部門長に就任し、現在に至る。.

クリスチャンは、B&Iキャピタルを共同設立するまでに、UBS、パリバ・アジア・エクイティ、W.I.カー・ファーイースト・リミテッド、山一銀行（スイス）などで勤務し、アジア株式市場において30年近くの経験を有しています。 クリスチャンはUBSのアジア不動産スペシャリストとして、アジアのREIT市場における初期の多くの取引に携わりました。現在、クリスチャンはB&Iキャピタルのシンガポール調査オフィスの運営を担当しています。クリスチャン・ベルナスコーニは、カリフォルニア大学バークレー校で産業社会の政治経済学の学士号を取得しました。また、チャールズ・アイザック社の輪番取締役も務めています。.

小澤良夫氏は、SMBC日興証券東京支店のグローバル投資銀行部門において、マネージング・ディレクター兼不動産・インフラグループ長を務めている。 同氏は、日本の不動産業界における上場J-REIT、非上場REIT、および企業全般をカバーするチームを率いている。投資銀行業務において20年の経験を持ち、数多くの資金調達、債券発行、M&A案件を成功に導いてきた。.

2014年にSMBC日興証券に入社する以前、小澤氏はJPモルガンおよび日興シティグループに勤務し、一貫して投資銀行業務に従事していました。.

小澤氏は、早稲田ビジネススクールでMBAを取得し、早稲田大学で政治学の学士号を取得している。.

小澤 芳夫
常務取締役 | 不動産・インフラグループ長 | グローバル投資銀行部門 | SMBC日興証券株式会社.
電話：+81-3-3283-2046 ｜携帯電話：+81-80-8896-9290

アシスタントのメールアドレス：saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

不動産とテクノロジーの分野で30年以上の経験を持つバーニーは、不動産業界におけるデジタルトランスフォーメーションのリーダーであり、データ活用による競争力と協働性を高めた環境づくりに尽力しています。現在、アジア太平洋地域におけるヤーディ・システムズの成長を担うバーニーは、香港在住で、公認会計士兼エコノミストです。.

彼は、小売、商業、工業、住宅、複合用途の不動産を保有するクライアントをサポートし、事業の拡大、効率化、そして事業への洞察力の向上を支援しています。彼の専門分野は、資産運用・投資管理、プライベートエクイティ、業務改善、プログラム・プロジェクト管理、財務、テクノロジー導入、コンプライアンスなどです。.

バーニーは、オーストラリア、米国、中東、アジア、ヨーロッパ各地で、大規模なテクノロジープロジェクトを主導したほか、プロップテック分野のスタートアップ企業の立ち上げや支援にも携わってきました。これまでに60本以上の論文を発表しており、講演活動にも豊富な実績があります。また、香港や中国において、海洋環境や児童教育に焦点を当てた複数の慈善団体と積極的に協力しています。.

ダニエル・フェルドマンは、2012年2月にヘイゼルビュー・インベストメント（旧ティンバークリーク・エクイティーズ・コーポレーション）にグローバル不動産証券担当アナリストとして入社しました。香港オフィスを拠点とし、ヘイゼルビューのグローバル不動産証券戦略、グローバル不動産セクターおよび証券の財務分析、評価、投資推奨の共同管理を担当しています。.

ダニエルは、金融、会計、資本市場において12年以上の経験を有し、2010年から上場不動産投資市場に携わっています。チューリッヒ事務所でヘイゼルビューの欧州不動産証券担当責任者を務めた後、2016年6月に香港に異動し、アジアにおける同社のプレゼンス確立に尽力しました。ヘイゼルビュー入社以前は、4IP Management AGでグローバル不動産証券アナリスト、Sal. Oppenheim jr. & Cie. Corporate Finance (Switzerland) AGでグローバル不動産証券アナリスト、UBS AGでファンドアナリストを務めていました。.

ダニエルは、チューリッヒ大学で銀行・金融学の学士号、経済学・経営学の修士号、経営学の博士号を取得しています。また、チャータード・オルタナティブ投資アナリストの資格も保有しています。.

クリスティーナ・ハウ氏はチャンピオン・リアル・エステート・インベストメント・トラストの最高経営責任者で、戦略的開発、資産管理、資産強化、投資機会を監督している。ハウ氏は香港の登録建築家であり、不動産業界で20年以上の経験を有し、有名な世界クラスの複合商業施設の設計、計画、プロジェクト管理、資産管理を行う。REITマネージャー入社以前は、香港の大手不動産上場企業で中国本土の主要投資物件を監督していた。香港中文大学を卒業し、建築学修士号および社会科学学士号（優等）を取得。香港建築家協会会員、中国不動産商業会議所傘下の商業物件研究会副会長。.

ジェリー・チャンは、キャピタランド・チャイナ・トラスト・マネジメント・リミテッド（CLCTML）の最高経営責任者（CEO）を務めています。 ジェリーは、CLCTの戦略、成長、業績を主導・推進するとともに、日常業務の統括を担当しています。投資、売却、資産運用、プロジェクト開発、資本市場など幅広い分野で20年以上の経験を持つジェリーは、戦略的な成長と価値創造を推進してきた実績を有しています。.

CLCTに入社する前、ゲリーはキャピタランド・アスコット・トラスト（CLAS）にてREIT投資部門のマネージング・ディレクターを務めていました。同職において、彼は投資戦略の策定、ポートフォリオ資産の管理、および資産価値向上策の推進を担当しました。 特に2021年1月には、CLASの投資対象を学生向け宿泊施設という資産クラスに拡大する取り組みを主導しました。 2024年6月までに、彼はCLASを長期滞在型資産へと導き、9件の学生向け宿泊施設と24件の賃貸住宅からなる高品質なポートフォリオを構築しました。これらを合わせると、ポートフォリオ総額の約17%を占めるまで成長しました。.

キャリアの初期、ジェリーはキャピタランド・グループ内でいくつかの要職を歴任しました。キャピタランド・リテールの事業開発担当副社長として、中国を除くアジア太平洋地域全域で商業施設管理事業を立ち上げることに成功しました。 キャピタランドの小売部門に在籍した8年間、彼はキャピタランド・モール・トラストおよびキャピタランド・マレーシア・モール・トラストの投資業務も統括しました。 これらの役職において、彼はフアン（Funan）複合施設の再開発、クイーンズベイ・モール（Queensbay Mall）のポジショニング変更、シンポスト・センター（SingPost Centre）のリニューアルなど、大規模な資産価値向上プロジェクトを統括しました。.

ゲリーは、シンガポールの南洋理工大学で経営学修士号および会計学学士号（一等）を取得しています。また、公認財務アナリスト（CFA®）の資格も保有しています。.

シリッシュ・ゴドボール氏は、ナレッジ・リアルティ・トラストの最高経営責任者（CEO）である。ボストンのノースイースタン大学で経営学修士号を取得しており、国際的な不動産投資およびファイナンス分野において25年以上の実務経験を持つ。これまでに、ボストンのAEWキャピタル・マネジメント、 L.P.に在籍したほか、ニューヨークおよびロンドンのモルガン・スタンレーではリアル・アセット部門のマネージング・ディレクター、ムンバイのモルガン・スタンレー・インディア・ファイナンシャル・サービス・プライベート・リミテッドではモルガン・スタンレー・リアル・エステート・インベスティングのインド責任者、さらにゴールドマン・サックス（インド）セキュリティーズ・プライベート・リミテッドではマーチャント・バンキング部門のマネージング・ディレクターを務めた。 また、RBSGキャピタル・プライベート・リミテッド（オートモニー）およびホームエクスチェンジ・プライベート・リミテッドの共同設立者でもある。.

ロナルド・タンは、シンガポール証券取引所（SGX）において、過去18年にわたり、グローバル市場における不動産上場、特にREIT上場誘致のマーケティングとビジネス開発を担当し、現在ではアジア最大のグローバルREITハブとなっている。また、インフラストラクチャー・ビジネス・トラストや消費財・サービスセクターの上場を担当するチームを率い、タイも担当している。以前はマレーシア、中東、インドネシアの上場も担当。2006年5月にSGXに入社。.

SGX入社以前は、シンガポール・テレコミュニケーション（SingTel）およびインターナショナル・エンタープライズ・シンガポール（IE Singapore）に勤務。シングテルでは中東・南アジアの商業パートナーシップを担当し、IEシンガポールでは国際パートナーシップと国際業務（ヨーロッパ）を担当した。シンガポール最大級の教会でフルタイムの牧師としてキャリアをスタート。.

タン氏は1997年にシンガポール国立大学を経営学優等学士号（セカンドアッパー）で卒業した。.

ジェリコ・P・ゴー（53歳）は、RLコマーシャル・リート社の社長兼最高経営責任者（CEO）である。また、ロビンソンズ・ランド・コーポレーションの上席副社長兼ロビンソンズ・オフィス事業部長も務める。また、Robinsons DoubleDragon Corp.の社長兼最高経営責任者、Robinsons Equitable Tower Condominium Corporation、Robinsons Summit Center Condominium Corporation、Galleria Corporate Center Condominium Corporationの会長兼社長を兼務。不動産分野で30年以上の経験を持ち、1997年にはフィリピン経済特区庁（PEZA）にフィリピン初のITパークを申請・登録した責任者でもある。フィリピン大学で開発学の学士号を取得し、1993年に優秀な成績で卒業した。.

CenterSquare Investment Managementのパートナー兼ポートフォリオ＆リージョナルヘッド。2011年にCenterSquareに入社し、シンガポールを拠点に活動。センタースクエアの上場不動産証券ファンドのリージョナル・ポートフォリオ・マネージャーを務め、それ以前は中国、日本、オーストラリアの不動産株のプライマリー・カバレッジを担当。20年近くにわたる投資運用の経験を生かす。オランダのティルブルク大学で経済学の修士号を取得。当社入社以前は、BNPパリバ・アセット・マネジメントの上場不動産チームに所属し、アムステルダムとシンガポールを拠点としていた。.

尾崎雅之氏はNTT DCリートの運用会社の最高財務責任者である。.

Ozakiは、APG、Heitman、Fidelity (FMR) などの企業で、不動産投資、特にアジア太平洋地域の公募不動産投資において20年近い経験を積み、直近では2022年10月から2024年7月まで、Blackstone Japan のプリンシパルとして日本の投資家の資金調達と投資家対応を統括しました。.

それ以前の2018年7月から2022年9月までは、APGアセット・マネジメント・アジアのシニア・ポートフォリオ・マネージャーとして、アジア太平洋全域の公募不動産証券のエクイティ・リサーチとポートフォリオ管理に携わる。2017年7月から2018年7月までは、Heitman International Real Estate Securitiesでアジア太平洋地域の不動産証券のバイスプレジデント兼シニアアナリストを務めた。また、2013年9月から2016年12月まではフィデリティ・マネジメント＆リサーチ（日本）で、2006年7月から2013年8月まではコーナーストーン・リアルエステート・アドバイザーズで、日本、シンガポール、オーストラリアの公募不動産証券ポートフォリオを担当するエクイティ・アナリストを務めた。.

シティバンク、バンク・オブ・アメリカ、モルガン・スタンレー・ジャパンの金融サービス部門でキャリアをスタートし、それぞれ投資商品の開発・運用、M&Aや資産証券化案件の財務分析・評価分析、商業用不動産担保ローンの信用分析、日本の金融機関のカウンターパーティーリスクの管理などに携わる。.

慶應義塾大学法学部卒、コーネル大学ホスピタリティ経営学修士、経営学修士。公認証券アナリスト。.

COOとして、アラバジエヴァ氏はESGおよびサステナビリティ、事業継続、ならびに全般的な事業運営を担当しています。また、IR責任者として、投資家およびステークホルダーとの対話、マーケティングおよび広報、ならびに継続的な情報開示と透明性のある市場コミュニケーションを担当しています。.

アラバジエヴァ氏はアジアで20年以上の経験を持ち、シンガポールにおいてマーケティング、営業、広報の各部門で数多くの要職を歴任してきました。当ファンドの運用会社に入社する前は、ケンブリッジ・インダストリアル・トラスト（現ESR-LOGOS REIT）のIR・コーポレート・コミュニケーションズ責任者を務めていました。 ESR-LOGOS REITに在籍する前は、ゲンティン・シンガポールPLC（SGX-ST上場）のIR（投資家向け広報）担当ディレクターを務めていました。.

アラバジエヴァ氏は、ブルガリアの建築・土木・測量大学（University of Architecture, Civil Engineering and Geodesy）で建築学の修士号を、またINSEAD（フランスおよびシンガポール）で経営学修士号（MBA）を取得しています。アラバジエヴァ氏は、INSEAD同窓会（シンガポール支部）の会員です。.

• ジェームズは、シンガポールに上場する最大手の産業用REITであるキャピタランド・アセンダスREIT（「CLAR」）のポートフォリオ管理責任者を務めています。彼は、シンガポール、オーストラリア、ヨーロッパ、米国にまたがる220物件以上から構成され、運用資産総額（AUM）が100億米ドルを超えるポートフォリオを管理しています。 資産クラスには、オフィス、工業用不動産、物流施設、データセンターが含まれます。彼のチームは、積極的な資産運用と売却戦略を通じて、CLARの資産の財務的および運営上のパフォーマンスを最適化しています。.
• ジェームズは、IR（投資家向け広報）、資産運用、分析・調査、戦略策定の各分野において20年以上の経験を有しています。CLARのマネージャーに就任する前は、アセンダス・インディア・トラストにおいて、IR部門と資産運用部門の両方を統括していました。.
• ジェームズはCFA資格保有者であり、南洋理工大学を卒業し、会計学の学士号（優等）を取得しています。.