APREAグローバルREITラウンドテーブル

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

マーティン・サイアはバンク・オブ・アメリカのシンガポール・カントリー・エグゼクティブ、東南アジア・グローバル・コーポレート・バンキングおよび投資銀行部門ヘッド、アジア太平洋不動産・ゲーミング・レジャー部門ヘッド。.

バンク・オブ・アメリカ入社以前は、スタンダード・チャータード銀行でグレーターチャイナおよび東南アジアの商業用不動産の責任者を務め、商業用不動産のエクイティおよびアドバイザリー部門を統括。スタンダード・チャータード銀行以前は、UBSインベストメント・バンクで東南アジア不動産投資銀行業務およびコーポレート・ファイナンスのヘッドを務めた。.

マーティンは、シンガポールのキャピタル・マーケット・アンド・フィナンシャル・アドバイザリー・サービス（CMFAS）試験委員会の理事を務めている。ケンブリッジ大学でファイナンスの哲学修士号を取得。マレーシア・コモンウェルス・スカラー、ケンブリッジ・コモンウェルス・トラスト・フェロー、インスティテュート・オブ・バンキング・アンド・ファイナンス・シンガポール・フェロー（コーポレート・ファイナンス部門）。2023年、FinanceAsiaよりシンガポールのベスト・インベストメント・バンカーに選出。.

竹内隆太氏は、JLLの日本国内におけるキャピタルマーケットプラットフォームの責任者であり、グローバルに展開するキャピタルマーケットチームと連携し、日本の商業用不動産市場へのインバウンド投資機会の促進や、国内のキャピタルオーナーへのアウトバウンド投資に関する助言を行っています。竹内氏は三菱商事からJLLに入社し、同社グローバル不動産投資部門であるダイヤモンド・リアリティ・マネジメント株式会社の社長兼CEOを務めていました。三菱商事では、2021年から2023年にかけて、私募不動産投資信託（REIT）および私募ファンドを通じて、日本およびその他のグローバル市場で1兆4,800億米ドルを超える運用資産を統括しました。竹内氏は1996年に三菱商事に入社し、都市開発グループの経営企画室長、欧州のMCアセットマネジメントのマネージングディレクター兼CEOなど、様々な要職を歴任しました。また、UBSとの合弁私募ファンド事業であるUBS三菱商事のジェネラルパートナーであるUBS-PREMF Limitedの共同CEOも務めました。.

鈴木直樹氏は、KKR傘下で上場J-REIT最大手の運用会社であるKJRマネジメントの代表取締役社長に2022年4月より就任、また2020年1月よりチーフ・サステナビリティ・オフィサーに就任しています。2012年1月に三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（現KJRマネジメント）に調査部長として入社し、その後、同社傘下のMCUBS MidCity副社長、三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社副社長を経て、現職に就任しました。それ以前は、ループス・アルファ・アジア、シュローダーズ、UBSアセット・マネジメント、長銀・F&Cインベストメント・マネジメントにおいて、株式・不動産証券アナリスト、ファンドマネージャーとして勤務しました。公認金融アナリスト（CFA）。東京大学法学士。.

1994年4月三菱商事株式会社開発建設部門に入社、三菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社に出向。2004年1月ケネディクス株式会社不動産投資アドバイザリー部に異動。2009年1月三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社社外取締役に就任。.

ケネディクス株式会社執行役員戦略投資第一チーム長を経て、2014年9月にケネディクス不動産投資顧問株式会社取締役COO商業REIT本部長に就任。また、同年10月にケネディクス商業REIT投資法人執行役員に就任。.

2020年よりケネディクス株式会社財務経理部に異動し、2020年3月に取締役 財務経理部長（総務・人事部担当）に就任。2021年3月より同社上席執行役員CFO 財務経理部長（総務・人事部担当）として3年間務める。.

2024年3月、ケネディクス不動産ファンドマネジメント株式会社代表取締役社長に就任。.

2026年3月、取締役戦略投資部長に就任し、現在に至る。.

クリスチャン・ベルナスコーニ氏は、B&I Capital AGの創設パートナーであり、シンガポールを拠点とし、グループ共同CIO兼リサーチオフィス責任者を務めています。アジアおよび日本株のスペシャリストとして27年以上の経験を持ち、スイスとシンガポールを拠点としてきました。2007年にB&I Capitalを共同設立する以前は、UBSのエグゼクティブディレクターとして日本およびアジア株販売プラットフォームを設立し、チューリッヒのグローバル不動産（RE）チームに所属していました。2000年にUBSに入社する以前は、WI Carr Far East Limited、パリバ・アジア・エクイティ、山一證券に勤務しました。カリフォルニア大学バークレー校で産業社会政治経済学の学士号を取得しています。.

チューリッヒに本社を置き、シンガポールに調査オフィスを構えるB&I Capital AGは、資格要件を満たした投資家にアジアの上場不動産、とりわけ新興のアジアREIT市場への投資手段を提供することを目的として、2007年にクリスチャン・ベルナスコーニとチャールズ・アイザックによって設立されました。当時、REITは日本、シンガポール、香港などの先進株式市場で新興の資産クラスであり、オーストラリアではより成熟したREIT市場でした。B&I Capitalは、ベストプラクティスを奨励するために投資先企業の経営陣と対話する積極的な投資家として高く評価されており、上場アジアの不動産セクターの発展を促進するAPREAの積極的なメンバーでもあります。現在、B&I Capitalは15人の従業員を擁し、10億米ドル超の資産を運用しており、スイスではFINMAの認可を受け、シンガポールではシンガポール通貨庁（MAS）のCMSライセンス保有者として認可されています。.

Yoshio Ozawa is a Managing Director and Head of Real Estate & Infrastructure Group in Global Investment Banking Division of SMBC Nikko Tokyo office. He is heading the team which covers all the public J-REIT, private REIT and corporates in the industry in Japan. He has 20years experience in investment banking and has successfully led a lot of equity raising, bond issuance and M&A deals.

Prior to joining SMBC Nikko in 2014, Mr. Ozawa worked at J.P. Morgan and Nikko Citigroup consistently focusing on investment banking business.

Mr. Ozawa holds an M.B.A. from the Waseda Business School and a B.A. in political science from Waseda University.

Yoshio Ozawa | 小澤 芳夫
Managing Director | Head of Real Estate & Infrastructure Group | Global Investment Banking | SMBC Nikko Securities Inc.
Tel: +81-3-3283-2046 ｜Mobile: +81-80-8896-9290

Assistant’s e-mail address: saki.iwahori@smbcnikko.co.jp

不動産とテクノロジーの分野で30年以上の経験を持つバーニーは、不動産業界におけるデジタルトランスフォーメーションのリーダーであり、データ活用による競争力と協働性を高めた環境づくりに尽力しています。現在、アジア太平洋地域におけるヤーディ・システムズの成長を担うバーニーは、香港在住で、公認会計士兼エコノミストです。.

彼は、小売、商業、工業、住宅、複合用途の不動産を保有するクライアントをサポートし、事業の拡大、効率化、そして事業への洞察力の向上を支援しています。彼の専門分野は、資産運用・投資管理、プライベートエクイティ、業務改善、プログラム・プロジェクト管理、財務、テクノロジー導入、コンプライアンスなどです。.

Bernie has led large-scale technology projects, as well as led and supported Proptech start-ups, across Australia, the USA, Middle East, Asia and Europe. He has over 60 publications to his name, and extensive public speaking experience. He is actively working with several charities focused on the marine environment and child education in Hong Kong and China.

ダニエル・フェルドマンは、2012年2月にヘイゼルビュー・インベストメント（旧ティンバークリーク・エクイティーズ・コーポレーション）にグローバル不動産証券担当アナリストとして入社しました。香港オフィスを拠点とし、ヘイゼルビューのグローバル不動産証券戦略、グローバル不動産セクターおよび証券の財務分析、評価、投資推奨の共同管理を担当しています。.

ダニエルは、金融、会計、資本市場において12年以上の経験を有し、2010年から上場不動産投資市場に携わっています。チューリッヒ事務所でヘイゼルビューの欧州不動産証券担当責任者を務めた後、2016年6月に香港に異動し、アジアにおける同社のプレゼンス確立に尽力しました。ヘイゼルビュー入社以前は、4IP Management AGでグローバル不動産証券アナリスト、Sal. Oppenheim jr. & Cie. Corporate Finance (Switzerland) AGでグローバル不動産証券アナリスト、UBS AGでファンドアナリストを務めていました。.

ダニエルは、チューリッヒ大学で銀行・金融学の学士号、経済学・経営学の修士号、経営学の博士号を取得しています。また、チャータード・オルタナティブ投資アナリストの資格も保有しています。.

クリスティーナ・ハウ氏はチャンピオン・リアル・エステート・インベストメント・トラストの最高経営責任者で、戦略的開発、資産管理、資産強化、投資機会を監督している。ハウ氏は香港の登録建築家であり、不動産業界で20年以上の経験を有し、有名な世界クラスの複合商業施設の設計、計画、プロジェクト管理、資産管理を行う。REITマネージャー入社以前は、香港の大手不動産上場企業で中国本土の主要投資物件を監督していた。香港中文大学を卒業し、建築学修士号および社会科学学士号（優等）を取得。香港建築家協会会員、中国不動産商業会議所傘下の商業物件研究会副会長。.

Gerry Chan is the Chief Executive Officer of CapitaLand China Trust Management Limited (CLCTML). Gerry is responsible for leading and driving CLCT's strategy, growth and performance, as well as overseeing its day-to-day operations. With over 20 years of experience spanning investment, divestment, asset management, project development and capital markets, Gerry brings a track record of driving strategic growth and value creation.

Before joining CLCT, Gerry was Managing Director, REIT Investments at CapitaLand Ascott Trust (CLAS). In this capacity, he was responsible for directing investment strategies, managing portfolio assets, and leading asset enhancement initiatives. Notably, in January 2021, he spearheaded the expansion of CLAS's investment mandate to include the student accommodation asset class. By June 2024, he guided CLAS towards longer-stay assets, building a high-quality portfolio of nine student accommodation and 24 rental housing properties, which together grew to comprise approximately 17% of the total portfolio value.

Earlier in his career, Gerry held several leadership positions within the CapitaLand Group. As Vice President of Business Development for CapitaLand Retail, he successfully launched the commercial management business across the Asia-Pacific region, excluding China. During his eight-year tenure in CapitaLand’s Retail Division, he also led the investment functions for CapitaLand Mall Trust and CapitaLand Malaysia Mall Trust. In those roles, he oversaw significant asset enhancement projects, including the redevelopment of Funan mixed-use development, the repositioning of Queensbay Mall, and the relaunch of SingPost Centre.

Gerry holds a Master of Business and a Bachelor of Accountancy (First Class) from Nanyang Technological University, Singapore. He is also a Chartered Financial Analyst®.

Shirish Godbole is the Chief Executive Officer of Knowledge Realty Trust. He holds a master’s degree in business administration from Northeastern University, Boston, and has more than 25 years of work experience in the international real estate investing and financing sectors. He has previously worked with AEW Capital Management, L.P. in Boston; with Morgan Stanley in New York and London as a Managing Director in the Real Assets Division; with Morgan Stanley India Financial Services Private Limited in Mumbai as the India Head of Morgan Stanley Real Estate Investing; and with Goldman Sachs (India) Securities Private Limited as a Managing Director in the Merchant Banking Division. He has also co-founded RBSG Capital Private Limited (Automony) and Homexchange Private Limited.

ロナルド・タンは、シンガポール証券取引所（SGX）において、過去18年にわたり、グローバル市場における不動産上場、特にREIT上場誘致のマーケティングとビジネス開発を担当し、現在ではアジア最大のグローバルREITハブとなっている。また、インフラストラクチャー・ビジネス・トラストや消費財・サービスセクターの上場を担当するチームを率い、タイも担当している。以前はマレーシア、中東、インドネシアの上場も担当。2006年5月にSGXに入社。.

SGX入社以前は、シンガポール・テレコミュニケーション（SingTel）およびインターナショナル・エンタープライズ・シンガポール（IE Singapore）に勤務。シングテルでは中東・南アジアの商業パートナーシップを担当し、IEシンガポールでは国際パートナーシップと国際業務（ヨーロッパ）を担当した。シンガポール最大級の教会でフルタイムの牧師としてキャリアをスタート。.

タン氏は1997年にシンガポール国立大学を経営学優等学士号（セカンドアッパー）で卒業した。.

Jericho P. Go, 53, is the President and Chief Executive Officer of RL Commercial REIT, Inc. He also serves as the Senior Vice President and Business Unit General Manager of Robinsons Offices in Robinsons Land Corporation. He is concurrently the President and Chief Executive Officer of Robinsons DoubleDragon Corp. and the Chairman and President of Robinsons Equitable Tower Condominium Corporation, Robinsons Summit Center Condominium Corporation and Galleria Corporate Center Condominium Corporation. He has over 30 years of experience in the field of real estate and was responsible for filing and registering the Philippines' very first IT park with the Philippine Economic Zone Authority (PEZA) in 1997. He received a Bachelor of Arts degree in Development Studies from the University of the Philippines and graduated Magna Cum Laude and Class Salutatorian in 1993.

CenterSquare Investment Managementのパートナー兼ポートフォリオ＆リージョナルヘッド。2011年にCenterSquareに入社し、シンガポールを拠点に活動。センタースクエアの上場不動産証券ファンドのリージョナル・ポートフォリオ・マネージャーを務め、それ以前は中国、日本、オーストラリアの不動産株のプライマリー・カバレッジを担当。20年近くにわたる投資運用の経験を生かす。オランダのティルブルク大学で経済学の修士号を取得。当社入社以前は、BNPパリバ・アセット・マネジメントの上場不動産チームに所属し、アムステルダムとシンガポールを拠点としていた。.

尾崎雅之氏はNTT DCリートの運用会社の最高財務責任者である。.

Ozakiは、APG、Heitman、Fidelity (FMR) などの企業で、不動産投資、特にアジア太平洋地域の公募不動産投資において20年近い経験を積み、直近では2022年10月から2024年7月まで、Blackstone Japan のプリンシパルとして日本の投資家の資金調達と投資家対応を統括しました。.

それ以前の2018年7月から2022年9月までは、APGアセット・マネジメント・アジアのシニア・ポートフォリオ・マネージャーとして、アジア太平洋全域の公募不動産証券のエクイティ・リサーチとポートフォリオ管理に携わる。2017年7月から2018年7月までは、Heitman International Real Estate Securitiesでアジア太平洋地域の不動産証券のバイスプレジデント兼シニアアナリストを務めた。また、2013年9月から2016年12月まではフィデリティ・マネジメント＆リサーチ（日本）で、2006年7月から2013年8月まではコーナーストーン・リアルエステート・アドバイザーズで、日本、シンガポール、オーストラリアの公募不動産証券ポートフォリオを担当するエクイティ・アナリストを務めた。.

シティバンク、バンク・オブ・アメリカ、モルガン・スタンレー・ジャパンの金融サービス部門でキャリアをスタートし、それぞれ投資商品の開発・運用、M&Aや資産証券化案件の財務分析・評価分析、商業用不動産担保ローンの信用分析、日本の金融機関のカウンターパーティーリスクの管理などに携わる。.

慶應義塾大学法学部卒、コーネル大学ホスピタリティ経営学修士、経営学修士。公認証券アナリスト。.

As COO, Ms Arabadjieva is responsible for ESG and sustainability, business continuity and general business operations. As Head of Investor Relations, Ms Arabadjieva is responsible for investor and stakeholder engagement, marketing and communications as well as continuous disclosure and transparent market communications.

Ms Arabadjieva has over 20 years of experience in Asia and has held a number of senior marketing, sales and communications positions in Singapore. Prior to joining the Manager, Ms Arabadjieva was the Head of Investor Relations and Corporate Communications of Cambridge Industrial Trust (now known as ESR-LOGOS REIT). Prior to ESR-LOGOS REIT, Ms Arabadjieva was the Director of Investor Relations of Genting Singapore PLC (listed on the SGX-ST).

Ms Arabadjieva holds a Master’s degree in Architecture from the University of Architecture, Civil Engineering and Geodesy (Bulgaria) and a Masters of Business Administration from INSEAD (France and Singapore). Ms Arabadjieva is member of the alumni association of INSEAD (Singapore Chapter).

• James is the Head of Portfolio Management at Capitaland Ascendas REIT (“CLAR”), the largest industrial REIT listed in Singapore. He manages a portfolio with total AUM of over US$10 billion comprising over 220 properties spanning Singapore, Australia, Europe, and US. Asset classes include office, industrial, logistics and data centres. His team optimises the financial and operational performance of CLAR’s assets through active asset management and divestment strategies.
• James has more than 20 years of experience in the fields of investor relations, asset management, analytical research, and strategic planning. Prior to joining the Manager of CLAR, he led both the Investor Relations and Asset Management departments for Ascendas India Trust.
• James is a CFA charter holder and a graduate of Nanyang Technological University with a Bachelor of Accountancy (Honours) degree.