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資本市場

私人房地產繼續為投資者帶來收益

在6月進行的Preqin《投資者展望:另類資產,2017年下半年》調查中,投資人對私募房地產投資回報表示高度滿意。大多數受訪者(95%)表示,在過去12個月中,其私募房地產投資組合的表現達到或超過預期;91%認為,過去三年中,其投資組合的表現達到或超過預期。顯然,投資人普遍對房地產資產類別持正面態度,44%表示對房地產持正面看法,而持負面看法的僅有14%。.

2017年全球房地產市場表現異常出色,成交量大幅成長,成交額也遠超預期。收益率平均下降12個基點,而優質地段的租金上漲了1.71萬億美元,投資額以美元計價更是猛增了13.21萬億美元,甚至超過了我們此前高於市場普遍預期的水平。.

儘管2018年這股成長勢頭似乎受到了貿易戰擔憂加劇以及通膨風險導致股市波動加劇的影響,但目前的定價、供應和需求平衡表明,2018年仍將保持健康增長。事實上,雖然庫存緊張,但我們預測,隨著開發活動的增加、獲利回吐的增加以及企業活動釋放庫存,全球銷售將小幅增長。.