主要生命科學公司的成長在大流行病高峰期大幅成長之後，已經開始正常化。在全球經濟放緩的情況下，營收成長與資本融資的疲弱，為生命科學產業塑造了新的競爭格局，各家公司也需要重新思考其房地產策略。.
本報告探討最新的生命科學房地產趨勢及其對房地產策略的影響。本報告還探討了研發實驗室和辦公室投資組合的最新發展，以及投資需求。.
主要重點如下：
- 辦公室組合：大多數生命科學公司都在尋求控制成本，因此不願意增加辦公室組合。工作場所轉型和效率是主要的焦點。.
- 研發實驗室組合：截至 2022 年底，亞太地區共有超過 1 億平方英尺的研發實驗室空間。穩固的租賃需求正推動新生命科學中心的興起。.
- 生命科學房地產投資：投資需求仍然樂觀，過去五年來，亞太地區生命科學房地產已募集 $180 億美元的資金。然而，由於待售資產短缺，2022 年僅錄得 $7.17 億美元的直接投資。.
本報告原刊登於 https://www.cbre.com/insights/reports/2023-asia-pacific-life-sciences-real-estate-trends
