在经历了大流行病高峰期的大幅增长之后，大型生命科学公司的增长已开始趋于正常。在全球经济放缓的情况下，收入增长和资本融资的疲软为生命科学行业带来了新的竞争格局，企业需要重新思考其房地产战略。.
本报告探讨了最新的生命科学房地产趋势及其对房地产战略的影响。报告还探讨了研发实验室和办公楼投资组合的最新发展情况以及投资需求。.
主要亮点如下：
- 办公室组合：大多数生命科学公司都在努力控制成本，因此不愿意增加办公室数量。工作场所的改造和效率是主要关注点。.
- 研发实验室组合：截至 2022 年底，亚太地区的研发实验室面积超过 1 亿平方英尺。稳健的租赁需求推动了新生命科学中心的出现。.
- 生命科学房地产投资：投资需求依然乐观，过去五年中，亚太地区生命科学不动产共募集资金 $180 亿美元。然而，由于待售资产短缺，2022 年仅录得 $7.17 亿美元的直接投资。.
本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/reports/2023-asia-pacific-life-sciences-real-estate-trends
