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How tokenised real estate is reshaping access, liquidity, ownership and investment opportunities across Asia Pacific.
概述
As digital assets move from proof of concept to institutional adoption, real estate is emerging as one of the most compelling use cases for tokenisation across APAC. Recent developments have demonstrated the potential to broaden investor access, enable fractional ownership, streamline operations, and create the foundation for more liquid private markets.
Building on themes explored in APEX’s previous webinar, where industry participants highlighted growing interest in digitally native real-world assets alongside challenges related to liquidity, regulation, custody and market infrastructure, this session will examine how tokenised real estate is progressing from experimentation to implementation.
Industry leaders will discuss the opportunities and challenges facing asset managers, property developers, family offices and institutional investors, with a focus on the practical steps required to achieve scale and the implications for the future of real estate investment and capital formation across the region.
Key Discussion Areas
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揚聲器
Sigrid Zialcita
首席执行官
APREA
Sigrid Zialcita
首席执行官
APREA
Sigrid 是亚太不动产协会(APREA)的首席执行官。她常驻新加坡,负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下,亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。
Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。
在加入亚太不动产协会之前,她于2010年至2018年担任戴德梁行(C&W)亚太区研究与咨询服务董事总经理,负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前,她常驻华盛顿特区,领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组,负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前,Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上,她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。
作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家,Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外,她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。
Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员,包括新加坡莱佛士城扶轮社(Rotary Club of Raffles City),并在该社担任过多个领导职务,同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会(Crohn's & Colitis Society of Singapore)执行委员会的成员。
揚聲器
Vincent Joseph Turcotte
亞太區銷售總監
APEX Digital
文森特·約瑟夫·圖爾科特
亞太區銷售總監
APEX Digital
文森特(Vincent)是 Apex Digital 的金融與科技領域領導者,專精於亞太地區的數位資產、市場結構及監管合作事務。憑藉在固定收益、股票、衍生性金融商品、區塊鏈及資產代幣化等領域的專業知識,他在傳統金融與新興科技的交匯處建立了自己的職業生涯。 加入 Apex Digital 之前,他曾任職於 Chainlink、Solidus Labs 及多家頂尖投資銀行,與香港、新加坡、日本、阿聯酋及更廣泛的亞太市場中的監管機構、金融機構和數位資產平台密切合作。 他曾成功領導高績效團隊,並在商業策略、合規、營運轉型及市場基礎設施等領域推動複雜專案。他致力於透過創新與務實執行,推動安全、互通且合規的金融生態系統發展。.
小組成員
Akihiro Nakao
總裁
KDX ST Partners, Inc.
Akihiro Nakao
總裁
KDX ST Partners, Inc.
Akihiro Nakao joined Kenedix Inc. in 2007 and worked in the Corporate Planning Department focusing on corporate strategy and fundraising activities. In 2011, he participated in the launch of a residential REIT and served as its CFO. In 2015, he established a local entity in Singapore, spearheading business expansion in Asia. Starting in January 2020, as the head of the Digital Securitization Department, he has been a leading figure in the real estate security token market, leading the issuance of Japan's first real estate security token offering in August 2021 and subsequently participating in numerous real estate security token offerings. Since March 2025, he has also served as the Representative Director of KDX ST Partners. Prior to joining Kenedix, he worked in investment banking at SMBC Nikko Securities Inc. and Citigroup Global Markets Japan Inc., with extensive experience in large-scale capital raising and M&A advisory services. He holds a Bachelor of Laws from Hitotsubashi University.
小組成員
Vincent Joseph Turcotte
亞太區銷售總監
APEX Digital
文森特·約瑟夫·圖爾科特
亞太區銷售總監
APEX Digital
文森特(Vincent)是 Apex Digital 的金融與科技領域領導者,專精於亞太地區的數位資產、市場結構及監管合作事務。憑藉在固定收益、股票、衍生性金融商品、區塊鏈及資產代幣化等領域的專業知識,他在傳統金融與新興科技的交匯處建立了自己的職業生涯。 加入 Apex Digital 之前,他曾任職於 Chainlink、Solidus Labs 及多家頂尖投資銀行,與香港、新加坡、日本、阿聯酋及更廣泛的亞太市場中的監管機構、金融機構和數位資產平台密切合作。 他曾成功領導高績效團隊,並在商業策略、合規、營運轉型及市場基礎設施等領域推動複雜專案。他致力於透過創新與務實執行,推動安全、互通且合規的金融生態系統發展。.
APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作,將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響,並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.
我們在活動中的主要可持續發展措施包括
透過這些步驟,我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.
Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地,負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗,專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前,他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理,並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴