APREA 標誌

APREA 印度會議

印度點燃了

印度的房地產市場已邁入嶄新的篇章。今年,商業地產和基礎設施不再僅僅以潛力論英雄,而是展現出活躍、機構化和卓越的表現。辦公大樓市場持續受到全球能力中心和本土企業需求的支撐,而基礎建設則正從擴張轉向透過房地產投資信託基金(REITs)和基礎設施投資信託基金(InvITs)實現貨幣化、收益和資本循環。現今的開發商規模更大、更自律,並且與長期機構資本的連結也日益緊密。.

對於機構投資者而言,討論的焦點已經改變了。問題不再是印度市場是否可行,而是如何在已經運作的營運平台、產業和結構中配置資本。.

印度點燃了, APREA印度大會匯聚了投資者、開發商、租戶、房地產投資信託基金(REITs)、基礎設施投資信託基金(InvITs)和政策制定者,共同探討印度房地產生態系統如何高速運轉,以及如何以負責任的方式保持這一發展勢頭。本次大會重點關注執行情況、業績表現,以及全球投資者如何將印度視為長期房地產市場。.

APREA 印度會議

APREA成員 每家會員公司可獲贈 1 張免費代表通行證
額外代表通行證:199 美元
APREA非會員 399 美元
代表通行證包含 APREA 印度會議的入場券(含茶歇和交流環節)。.

計劃

下午1:30至2:00
註冊與交流
下午2:00至2:05
歡迎詞

揚聲器

Sigrid Zialcita

Sigrid Zialcita

首席执行官
APREA

下午2:05至2:15
主題演講:印度的收益率優勢 - 全球資金為何增加對印度的配置

揚聲器

Neel Raheja

Neel Raheja

主席
APREA 印度分會

總裁
K Raheja 公司

下午2:15至2:55
小組討論1:印度辦公大樓市場與新興資產類別的新經濟學

受海灣合作委員會(GCC)經濟擴張和人們重返辦公室辦公的趨勢推動,印度的辦公大樓租賃前景依然強勁,各大城市對辦公空間的需求也隨之增加。然而,隨著人工智慧重塑生產力和勞動力模式,一個關鍵問題浮現:長期就業成長能否支撐未來的辦公空間需求?

本次會議將探討需求深度、資產品質和資本紀律如何重新定義辦公大樓經濟,以及投資者應如何為未來的結構性轉變做好準備。.

要點:
• 海灣合作委員會主導的需求持續性
• 人工智慧對未來工作空間需求的影響
• 資產品質、ESG(環境、社會與治理)以及租戶預期
• 彈性辦公空間、託管式辦公室和混合租賃模式
• 資本紀律與避免供應過剩

新興資產類別包括共享辦公室、共同居住、品牌住宅、老年生活和重建項目。.

小組成員

Mohit Arora

Mohit Arora

房地产业务董事总经理
黑石

小組成員

Ritesh Sachdev

Ritesh Sachdev

資深副總裁,租賃、資產管理、永續性與企業社會責任主管
Tata Realty And Infrastructure Ltd

小組成員

Ruchita Maniar

Ruchita Maniar

投資主管
Capitaland, Ascendas Firstspace

小組成員

Vinod Rohira

Vinod Rohira

董事長兼執行長
K Raheja 公司

主持人

Nishant Kabra

Nishant Kabra

印度資本市場投資銷售與債務諮詢董事總經理
仲量聯行

下午 2:55 至 3:25
爐邊談話:資本流動、實體資產前景與私人信貸的崛起

小組成員

松尾正敏

松尾正敏

總裁暨執行長
Genkai Capital Management Co., Ltd.

小組成員

桑達雷斯瓦蘭

桑達雷斯瓦蘭

董事總經理
摩根士丹利

主持人

米切爾·麥卡勒姆

米切爾·麥卡勒姆

執行董事
MSCI公司.

下午 3:25 至下午 3:55
茶歇及交流時間
下午 3:55 至下午 4:35
小組討論2:基礎設施2.0-從專案到平台

印度的基礎設施產業正從建設階段轉型為獲利和收益階段。本次研討會將探討物流、交通、數位和城市發展如何影響這項轉型。
基礎設施正在演變為由機構資本支持的可擴展、可投資的平台。.

要點:
• 資產回收與貨幣化策略
• 物流和倉儲作為核心基礎設施
• 政策、公私部門合作與治理的作用

是什麼讓基礎建設能夠大規模地獲得融資?

小組成員

Gaurav Chandna

Gaurav Chandna

聯合首席執行官
Vertis 基礎建設信託

小組成員

Pooja Malik

Pooja Malik

首席租賃官
地平線工業園區有限公司

小組成員

Saurabh Gupta

Saurabh Gupta

首席執行官 - 基金管理
威爾斯紡一號

小組成員

Sharad Agarwal

Sharad Agarwal

首席执行官
Sify Infinit Spaces Limited

主持人

尼拉傑·班薩爾

尼拉傑·班薩爾

合夥人兼印度全球負責人
畢馬威

下午 4:35 至 5:15
小組討論3:鉅躍10倍及以上成長計劃

房地產投資信託基金(REITs)和基礎設施投資信託基金(InvITs)透過提供流動性、透明度和收益可見性,正在重塑印度實體資產的投資管道。本次研討會將探討上市平台如何成為印度可投資實體資產生態系統的支柱。.

要點:
• REITs 和 InvITs 作為長期投資工具的演變
• 收益預期與資本循環利用

拓展產業版圖:辦公大樓、倉庫、道路、再生能源、數位基礎建設。需要政策和市場改革來實現深度和規模上的提升。

小組成員

Amit Jain

Amit Jain

財務長
Brookfield Properties

小組成員

Janhavi Seksaria

Janhavi Seksaria

伙伴
AZB & Partners

小組成員

梅格哈娜·潘迪特

梅格哈娜·潘迪特

財務長
IndiGrid Limited

小組成員

Niraj Murarka

Niraj Murarka

集團主管,投資
360 One

主持人

Adarsh Ranka

Adarsh Ranka

印度區保證合夥人、FAAS 領導人兼房地產產業領導人
S.R. Batliboi & Associates LLP

下午 5:15 至下午 5:50
小組討論4:零售業復興

2026年可望成為印度零售商場產業擴張、品質驅動成長、機構參與度進一步提升的一年。隨著強勁的需求和高端新供應的湧現,購物中心正從單純的購物場所轉型為以生活方式和體驗為主導的目的地。.

本次簡明小組討論將探討資本流動、高端化、租戶策略轉變,以及如何在印度的下一個成長週期中打造具有韌性、面向未來的零售資產。.

小組成員

Amit Grover

Amit Grover

城畔發展執行長
Adani Airport Holdings Limited

小組成員

傑恩·奈克

傑恩·奈克

營運總裁
Nexus Select Mall

主持人

Gautam Saraf

Gautam Saraf

孟買與新業務執行董事總經理
戴德梁行

下午 5:50 至下午 6:35
小組討論5:印度燃起激情

對於全球及國內投資者而言,印度已從「考量中的配置」轉變為重要的實體資產市場。強勁的經濟成長、以佔用者為導向的需求、更完善的治理,以及上市平台,都重塑了風險-回報等式。.

要點:
• 投資者如今如何為印度投資
• 風險認知、治理與執行方面的轉變
• 開發商和營運商在吸引長期資本方面的作用
• 印度相對於其他亞太市場的定位;限製印度擴大投資規模的因素及因應之道

小組成員

Arshdeep Sethi

Arshdeep Sethi

總裁
RMZ 房地產

小組成員

Kunal Wadhwani

Kunal Wadhwani

本金 - 投資
HDFC Capital

小組成員

拉奇特·科塔里

拉奇特·科塔里

投資董事總經理
博枫中国(Brookfield)

小組成員

桑迪普·拉克漢帕爾

桑迪普·拉克漢帕爾

董事總經理
I Squared India Advisors Pvt. Ltd.

主持人

亞什·J·阿沙爾

亞什·J·阿沙爾

資深合夥人
Cyril Amarchand Mangaldas

下午 6:35 起
社交與雞尾酒會
黃金贊助商
博枫中国(Brookfield)
心靈空間
全球銀贊助
MSCI
銀牌贊助商
AZB & Partners
JLL
安永
白金贊助商
Cyril Amarchand Mangaldas
IndiGrid

活動條款及細則

取消. 代表通行證的取消必須至少在活動開始前兩週以書面通知APREA。 APREA保留酌情退還註冊費的權利,但需扣除票券的20%手續費。此後收到的取消申請將不予退款,但可用於抵扣未來活動的註冊費。.

註冊轉移. 註冊名額可以轉讓給同一機構的其他符合資格的成員。所有註冊名額轉讓事宜應至少在活動開始前一週以書面通知APREA。.

APREA 在活動中對可持續發展的承諾

APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作,將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響,並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.

我們在活動中的主要可持續發展措施包括

  • 採購具有綠色認證或證明可持續營運的節能場所。.
  • 盡量減少一次性使用塑膠,包括限制或取消使用塑膠水瓶,改用補充站或可重複使用的替代品。.
  • 減少印刷材料和講義。.
  • 必須列印時,使用回收紙或可持續採購的紙張。.
  • 與以永續採購、當地產品及低廢棄食品為優先的供應商及餐飲業者合作。.
  • 在活動中教育出席者有關可持續發展的努力,並鼓勵參與綠色實踐。.

透過這些步驟,我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.