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APREA 印度会议

点燃印度

印度的房地产市场已果断进入下一个篇章。今年,商业地产和基础设施不再仅仅由潜力来定义。它们是活跃的、制度化的,并能带来业绩。全球能力中心和国内企业的持续需求继续支撑着写字楼市场,而基础设施正通过房地产投资信托基金和投资信托基金从扩张过渡到货币化、收益和资本回收。如今的开发商规模更大、更有纪律性,并越来越多地与长期机构资本保持一致。.

对于机构投资者来说,对话已经发生了变化。问题不再是印度是否可行,而是如何在已经启动的运营平台、部门和结构中部署资本。.

主题为 点燃印度, 亚太房地产投资协会印度会议(APREA India Conference)汇集了投资者、开发商、占用者、房地产投资信托基金(REITs)、投资信托基金(InvITs)和政策制定者,共同探讨印度的房地产资产生态系统如何以更高的速度运作,以及如何以负责任的方式保持发展势头。会议重点关注执行、绩效以及全球投资者如何将印度作为一个长期的不动产市场。.

APREA 印度会议

APREA 成员 每个会员公司可免费获得 1 张代表证
额外代表 通行证 : 199 美元
APREA 非会员 399 美元
代表入场证包括 APREA 印度会议的入场券(含茶歇和交流会)。.

计划

下午1:30至2:00
注册与交流
下午2:00至2:05
欢迎致辞

发言人

西格丽德-齐亚尔西塔

西格丽德-齐亚尔西塔

首席执行官
APREA

下午2:05至2:15
主旨发言:印度的收益优势--全球资本为何增加对印度的投资

发言人

尼尔·拉赫贾

尼尔·拉赫贾

主席
APREA印度分会

总统
K Raheja 公司

下午 2:15 至 2:55
小组讨论 1:印度写字楼市场和新兴资产类别的新经济学

受海湾合作委员会(GCC)扩张和各大城市需要更多办公空间的回归办公趋势的推动,印度的写字楼租赁前景依然强劲。然而,随着人工智能重塑生产力和劳动力模式,出现了一个关键问题:长期的就业增长能否维持未来的空间需求?

本次会议将探讨需求深度、资产质量和资本纪律如何重新定义写字楼经济,以及投资者应如何为未来的结构性转变做好准备。.

要点
- 海湾合作委员会主导的需求持久性
- 人工智能对未来工作空间需求的影响
- 资产质量、环境、社会和治理以及入住者的期望
- 灵活、管理式办公室和混合租赁模式
- 资本纪律和避免供过于求

新兴资产类别,包括联合办公、联合生活、品牌住宅、老年生活和重建项目。.

小组成员

莫希特-阿罗拉

莫希特-阿罗拉

房地产业务董事总经理
黑石

小组成员

Ritesh Sachdev

Ritesh Sachdev

高级副总裁,租赁、资产管理、可持续发展与企业社会责任主管
塔塔房地产和基础设施有限公司

小组成员

鲁奇塔-马尼亚尔

鲁奇塔-马尼亚尔

投资主管
Capitaland, Ascendas Firstspace

小组成员

维诺德·罗希拉

维诺德·罗希拉

董事总经理兼首席执行官
K Raheja 公司

主持人

尼尚特-卡布拉

尼尚特-卡布拉

印度资本市场投资销售与债务咨询部董事总经理
仲量联行

下午 2:55 至 3:25
炉边谈话:资本流动、实际资产承诺和私人信贷的崛起

小组成员

松尾正敏

松尾正敏

总裁兼首席执行官
源凯资本管理有限公司.

小组成员

Sundareswaran S

Sundareswaran S

常务董事
摩根士丹利

主持人

米切尔·麦卡勒姆

米切尔·麦卡勒姆

执行董事
摩根斯坦利资本国际公司.

下午 3:25 至 3:55
茶歇与交流时间
下午 3:55 至 4:35
小组讨论 2:基础设施 2.0--从项目到平台

印度的基础设施行业正在从建设向货币化和收益过渡。本专题讨论小组将探讨物流、运输、数字和城市
在机构资本的支持下,基础设施正在发展成为可扩展、可投资的平台。.

要点
- 资产回收和货币化战略
- 作为核心基础设施的物流和仓储
- 政策、公私伙伴关系和治理的作用

是什么让基础设施能够获得银行的大规模支持

小组成员

高拉夫-钱德纳

高拉夫-钱德纳

联合首席执行官
Vertis 基础设施信托基金

小组成员

Pooja Malik

Pooja Malik

首席租赁官
地平线工业园有限公司

小组成员

Saurabh Gupta

Saurabh Gupta

首席执行官 - 基金管理
威尔士纺一号

小组成员

沙拉德-阿加瓦尔

沙拉德-阿加瓦尔

首席执行官
Sify Infinit Spaces 有限公司

主持人

尼拉杰·班萨尔

尼拉杰·班萨尔

合伙人兼印度全球负责人
毕马威

下午 4:35 至 5:15
小组讨论 3:大跃进 10 至 10 x 及以上的计划

房地产投资信托基金(REITs)和投资信托基金(InvITs)通过提供流动性、透明度和收益可视性,正在重塑印度房地产资产的获取途径。本小组将讨论上市平台如何成为印度可投资不动产生态系统的中坚力量。.

要点
- 房地产投资信托基金和投资信托基金作为长期投资工具的演变
- 收益预期和资本循环

扩大范围:办公楼、仓库、道路、可再生能源、数字基础设施 为达到深度和规模,需要进行政策和市场改革

小组成员

阿米特-贾因

阿米特-贾因

首席财务官
布鲁克菲尔德地产公司

小组成员

Janhavi Seksaria

Janhavi Seksaria

伙伴
AZB & Partners

小组成员

梅格哈娜·潘迪特

梅格哈娜·潘迪特

首席财务官
IndiGrid 有限公司

小组成员

尼拉杰-穆拉卡

尼拉杰-穆拉卡

集团投资总监
360 One

主持人

阿达什·兰卡

阿达什·兰卡

印度地区审计合伙人、FAAS负责人及房地产行业负责人
SR Batliboi & Associates LLP

下午 5:15 至 5:50
小组讨论 4:零售业复兴

2026 年将成为印度零售商场行业扩张、质量驱动型增长和机构深度参与的一年。随着强劲的需求和新的优质供应的上线,购物中心正在演变成以生活方式和体验为主导的目的地,而不是纯粹的购物中心。.

这个简明扼要的专题讨论小组将探讨资本流动、溢价、租户战略转变,以及在印度的下一个增长周期中建设有弹性、面向未来的零售资产所需的条件。.

小组成员

阿米特-格罗弗

阿米特-格罗弗

城边开发公司首席执行官
阿达尼机场控股有限公司

小组成员

杰恩·奈克

杰恩·奈克

运营总裁
Nexus Select Mall

主持人

高塔姆-萨拉夫

高塔姆-萨拉夫

孟买与新业务执行董事总经理
戴德梁行

下午 5:50 至 6:35
小组讨论 5:点燃印度

对于全球和国内投资者而言,印度已从一个 “考虑中的配置 ”转变为一个重要的实物资产市场。强劲的经济增长、住户主导的需求、完善的管理和上市平台重塑了风险回报等式。.

要点
- 投资者今天如何承保印度
- 风险意识、管理和执行方面的转变
- 开发商和运营商在吸引长期资本方面的作用
- 印度相对于其他亚太市场的定位 扩大分配的制约因素及解决方法

小组成员

Arshdeep Sethi

Arshdeep Sethi

总统
RMZ 房地产公司

小组成员

库纳尔-瓦德瓦尼

库纳尔-瓦德瓦尼

校长 - 投资
HDFC Capital

小组成员

拉奇特-科塔里

拉奇特-科塔里

投资部常务董事
博枫中国(Brookfield)

小组成员

桑迪普·拉克汉帕尔

桑迪普·拉克汉帕尔

常务董事
I Squared India Advisors Pvt. Ltd.

主持人

亚什·J·阿沙尔

亚什·J·阿沙尔

高级合伙人
Cyril Amarchand Mangaldas

下午 6:35 开始
交流与鸡尾酒会
黄金赞助商
博枫中国(Brookfield)
心灵空间
全球银牌赞助商
MSCI
银牌赞助商
AZB & Partners
仲量联行
安永
铜牌赞助商
Cyril Amarchand Mangaldas
印地电网

活动条款及细则

取消. 代表通行证的取消必须至少在活动开始前两周以书面形式通知APREA。APREA保留酌情退还注册费的权利,但需扣除票款的20%手续费。此后收到的取消申请将不予退款,但可用于抵扣未来活动的注册费。.

注册转移. 注册名额可以转让给同一机构的其他符合资格的成员。所有注册名额转让事宜均须至少在活动开始前一周以书面形式通知APREA。.

APREA 对活动可持续性的承诺

APREA 致力于使我们的活动对环境更加负责。我们与我们的活动合作伙伴、场地和供应商密切合作,将可持续发展融入到我们在整个地区的聚会的计划和执行方式中。我们的目标是不断减少对环境的影响,并在整个房地产行业推广负责任的做法。.

我们在活动中采取的主要可持续发展措施包括

  • 采购获得绿色认证或证明可持续运营的高能效场所。.
  • 尽量减少一次性塑料制品的使用,包括限制或取消塑料水瓶,改用加水站或可重复使用的替代品。.
  • 减少印刷材料和讲义。.
  • 必要时使用再生纸或可持续来源的纸张进行打印。.
  • 与优先考虑可持续采购、本地产品和低浪费食品做法的供应商和餐饮业者合作。.
  • 向与会者介绍活动中的可持续发展工作,鼓励他们参与绿色实践。.

通过这些步骤,我们的目标是使 APREA 的每一项活动都反映出我们对建立一个更负责任、更具复原力的行业的广泛承诺。.