中国分会董事会

高纬环球万科服务公司（CWVS）总裁

中歐工商管理學院工商管理博士

在物業和資產管理以及企業綜合設施服務領域擁有超過 20 年的經驗，Allen Qian 曾多次參與和領導大型城市地標項目的運營和管理，涉及超高層塔式建築、大型商業綜合體、企業總部和研發中心等多種複雜的資產類型，對全生命週期資產管理和智慧低碳運營有著深刻的見解。.

他目前負責統籌CWVS在中國內地及香港的整體業務，管理近2,800個商業及辦公項目，並領導一支超過27,000名員工的團隊。 該公司服務的客戶橫跨金融、TMT、高端製造、生物製藥及跨國企業等廣泛產業，客戶名單包含阿里巴巴、騰訊、美團、快手、寧德時代、 美的、渣打銀行等領先企業，以及多家《財星》500強企業的區域總部。他長期致力於商業空間的綠色與永續發展，積極倡導並推動「智慧低碳物業」解決方案，運用數位與智能技術實現低碳建築營運，並釋放空間價值。.

在這個由既有資產主導的時代，他持續透過不斷的創新推動進步。 在企業服務領域，他建立了獨特的「1+N」總部加分散據點管理模式，並打造了PMS整合數位營運平台，如今不僅能為超過2,000個專案提供順暢且高品質的交付服務，更持續深化全情境服務能力。 在智慧低碳轉型領域，他開創了一套適用於規模與類型相近的跨區域資產組合的科學能源基準方法，將系統化的能源管理推廣至 100 多個專案，實現顯著的節能減碳成效。 他主導了上海、蘇州、深圳等城市的標誌性低碳項目開發——證明綠色營運可從成本中心轉變為價值驅動者——並正推動「Link-X」 AI系統，用於建築安全、能耗及設備維護的智慧監測與預警。從標誌性物業營運到標準制定，從智慧平台到低碳實踐，錢艾倫憑藉專業洞見與創新行動，持續推動中國商業地產服務邁向更智慧、更綠色、更永續的未來。.

Dr. Terence Ho Wah Chan (陈浩华博士 简介)

陈博士在房地产投资和金融领域拥有近30年的经验，曾参与区域资本市场上市公司的并购交易。他参与了亚洲地标性大都市20多个标志性综合体项目。陈博士成功从新加坡政府投资公司（GIC）等蓝筹资本募集了数十亿美元资金，并在私募和公募股权投资、企业重组和资产注入、不良债务投资、债券发行和IPO分拆等领域完成了多项交易。陈博士同时也是香港大学房地产及建设学系的兼任副教授，主修证券化、技术应用和可持续发展。.

陈博士同时还经营着一家家族办公室——亚洲影响力投资公司（“AIIC”AIIC是由高净值人士发起设立的基金，投资于中国和北美的可持续房地产项目，以及建筑、房地产和金融服务领域的私募股权投资，尤其关注数字化、绿色和智能解决方案。AIIC已成功与主权财富基金、上市公司和金融机构共同投资于多个项目和企业，总投资额超过15亿美元。.

陈博士拥有经济学博士学位和房地产硕士学位，同时也是澳大利亚注册会计师协会（CPA Australia，FCPA）和英国皇家特许测量师学会（RICS，FRICS）的资深会员。此外，他还持有特许金融分析师（CFA）资格和金融及科技证书。陈博士积极参与产业发展和社会服务，现任香港独立非执行董事协会（HKINEDA）环境、社会及治理（ESG）及可持续投资委员会主席、香港证券及金融事务委员会（证监会）房地产投资信托基金委员会委员、香港金融服务发展局（FSDC）内地机遇委员会委员，以及香港浸会大学理事会及基金会成员。陈博士还通过担任港沪经济发展协会副会长以及上海市政协经济分会委员，为香港与上海的经济及科技合作做出了卓越贡献。.

陈博士拥有近30年房地产投资融资及上市公司资本运作经验，其工作经历包含以下三个顶尖资本，其中包括全球著名的高富诺集团。陈博士曾参与逾20个国际及一线国内城市综合体/商业成功项目，从战略蓝筹投资者（如新加坡GIC）募集资金约亿美元用于基金管理，并完成过百亿香港资本的市场投资、企业并购重组与收购、企业发债及英美港星企业上市项目，涉及公用事业、基建、建筑、房地产技术、金融服务等行业。陈博士同时在香港大学房地产及建造系担任职副教授，研究领域包括资产证券化、科技应用及可持续发展。

陳博士現時主管高端家族投資成立的獨立家族投資辦公室--亞洲創效投資有限公司（「亞創投資」），其投資領域包括大中華及北美洲地區綠色節能低炭產業項目、從事地產/建築科技及金融科技的私募基金、專注於綠色環保及智慧城市的企業股權。亞創投資過去五年與合作伙伴主要包括地區政府基金、上市公司及投資者共同投資額超過15亿美元。

陳博士除擁有經濟學博士及房地产学硕士学位外，他还是澳大利亚资深注册会计师(FCPA Aust.)、英国资深皇家专利测量师(FRICS)、美国专利金融分析师(CFA)及英国资深金融科技师(Fellow)陈博士在行业协会及社会服务亦不遗余力，包括出任香港独立执行董事协会ESG与可持续投资委员会主席、香港证监会房托基金(REITS)委员会委员、香港金融发展局内地机遇委员会委员及香港浸会大学校董会与基金会成员。陈博士亦以沪港经济发展协会副会长及上海市政协经济委员会委员身份积极为沪港两地的科技及经贸出合作顾问做出贡献。

夏佳先生是安永大中华区审计合伙人，拥有超过21年专业服务经验。他的客户聚焦境内外知名地产基金及新经济不动产平台，服务涵盖不动产投资和管理机构、境内外IPO融资、Pre-REITs和REITs发行相关的审计和财务咨询。夏先生曾长期担任某香港上市亚太地区领先的新经济不动产平台主审合伙人，并主导多项中国公募REITs（C-REITs）发行审计和相关咨询服务。夏先生于2009至2011年期间，在安永英国曼彻斯特办公室工作。

Garcia 是 ESR 集團的首席審計合夥人，擁有豐富的跨文化多國協調與互助經驗。他也為許多房地產基金提供審計服務，包括 Warburg Pincus、Goldman Sachs、Apollo、Hillhouse、KKR、Carlyle、Keppel 和 GIC Realty。.

Garcia 畢業於上海對外國語大學，取得英語文學學士學位，並在英國曼徹斯特大學取得工商管理碩士學位。.

Garcia 於 2019 年獲中國註冊會計師協會 (CICPA) 頒發「傑出會計師」獎。他是中國註冊會計師協會（CICPA）和香港會計師公會（HKICPA）的會員。他也是國際會計師公會 (AIA) 資深會員和美國註冊內部審計師協會 (CIA) 會員。他是倫敦工商會的 ESG 分析師 (Level 3)。他也是城市土地學會（中國）的資深會員和酒店資產管理協會的客座講師。.

社会职务：中国人民政治协商会议北京市朝阳区委员会委员；中国房地产协会理事；中国房地产估价师和代理人协会理事；北京非党派知识分子友好协会理事；亚太不动产协会（APREA）中国区理事；中信基础设施房地产投资信托基金估值委员会委员。.

中国人民大学商学院外部实践导师，北京大学光华管理学院中国房地产投资信托基金先锋课程行业导师。.

胡峰在房地产行业拥有超过20年的经验。自2008年起，他开始参与中国房地产投资信托基金（REITs）的研究。作为REITs评估负责人，他主导了38只上市REITs的资产评估，其中包括2014年首个国内准REITs产品——中信启航准REITs、招商局SKP准REITs产品，以及2021年首批中国上市REITs，例如中金普洛斯、招商局蛇口、华润商业消费REITs、中金银利消费REITs和凯德集团消费REITs。

社會职务：北京朝阳区政协委员；中国房地产协会理事、中国房地产评估价与协会理事、北京市党外高级知识分子联谊会理事、APREA亚太房地产协会中国区理事、中证指数基础设施REITs评估委员会委员。

中國人民大学商学院外实践导师，北大光华中国REITs先锋课程行业导师。

胡峰擁有超過20年房地产行业经验，自2008年开始参与中国REITs研究，作为REITs评估负责人主导：2014年国内首单类REITs-中信启航产品、华贸SKP类REITs等，及2021年征集中国公募REITs中金普洛斯、招商蛇口、华润消费商业REITs、中金印力消费REITs、凯德消费REITs等38单公募REITs资产评估工作。

孔令艺女士是SCGC房地产资本的董事总经理兼首席投资官，同时也是SCGC基础设施房地产投资信托基金（REITs）投资委员会的成员。加入SCGC之前，孔女士曾在中信证券工作，专注于房地产投资信托基金（REITs）、资产支持证券（ABS）和私募股权房地产投资。.

孔女士在房地产基金和房地产投资信托基金（REITs）领域拥有丰富的实践经验。她曾先后设计并推出中国资本市场首批三只私募REITs产品。作为监管部门的外部专家，孔女士深度参与了中国基础设施REITs的政策研究过程。此外，她还成功主导了盐田港REIT的发行，该基金是首批9只基础设施公开募股REITs之一。.

孔女士拥有北京大学金融学和管理学双硕士学位。.

谢吉华先生是中国科技服务业的开拓者，也是将孵化器、技术转移与金融创新融为一体的实践先锋。二十余年来，他始终站在科技与资本交汇的前沿，以深厚的产业洞察与制度创新，推动科技成果从“实验室”走向“资本市场”。

他是国家首单孵化器REITs的开创者。 2024年12月31日，在他的带领下， 上海杨浦科技中心集团成功发行全国首单以孵化器为底层资产的公募REITs，首次让“孵化器也能上市”，打通了“科技—资本—产业”的循环通道，为科技载体资产证券化树立了里程碑。

他是科技地产全周期运营的实践者。 二十年来，他管理的科技园区面积超过百万平方米，构建起涵盖“投资、建设、运营、退出”的系统化管理体系，让孵化器从空间载体变为创新资本的蓄水池。

他更是科技要素与资本融合的创新引领者。 借助国家技术转移东部中心与上海技术交易所的双平台，他首创“科技成果孵化—资产增值—证券化退出”的科技金融模式，让科技成果在市场中实现真正的价值流动。

在他的带领下，杨创集团从2001年一座6000平方米的老厂房，成长为涵盖产业孵化、科技金融、研发与转化平台、技术交易市场、国际业务五大板块的现代科技创新集团，构建起从早期孵化到全球配置的全链条创新生态。

面向未来，谢吉华先生将继续以国际视野与创新精神，服务国家科技自立自强战略，助力上海建设全球科技创新中心，推动更多中国科技成果走向世界舞台。

杨毅文女士现任博枫中国房地产业务董事总经理，全面统筹房地产投资组合管理、资产全生命周期运营，以及集团旗下房产项目的战略收购与管理。

杨毅文女士现任博枫中国房地产业务董事总经理，全面统筹房地产投资组合管理、资产全生命周期运营，以及集团旗下房产项目的战略收购与管理。

在 2016 年加入博枫前，杨女士曾于多家国际知名资产管理机构深耕多元岗位，在投资研究、分析决策及资产运营领域积淀了深厚的专业经验。

杨女士持有澳大利亚新南威尔士大学商学学士学位，主攻精算学与信息系统专业领域。

金哲遠律師為美利時律師事務所的合夥人。在加入美利信律師事務所之前，金哲元律師曾就職於巴黎DS Avocats律師事務所和上海城市發展律師事務所。.

金律師在項目開發、建設、投融資等方面具有豐富的經驗。金律師曾為多家大型承包商和投資商提供法律服務，並參與了數十項工程或住宅、製造廠房和基礎設施的法律諮詢工作，處理項目開發全過程中的爭議解決和風險預防工作。金律師代表項目業主，包括地方政府、房地產開發商、製造企業和項目融資方，為建築項目提供訴訟和非訴訟法律服務。金律師協助眾多知名房地產開發商在項目開發的各個階段，如綠地開發、合作與合資、融資、銷售、併購和項目退出等。.

金先生曾擔任2018年至2020年世界銀行《營商環境》報告中建工領域的諮詢專家成員；並曾參與《住房和城鄉建設部工程總承包合同範本》的起草和《建築法》2020年修訂的審議工作。.