主要收获
- 本季度全岛私人住宅（不包括执行共管公寓）共签订租赁合同22,290份，较上一季度的21,203份增长了5.1%。.
- URA非有地私宅租金指数环比上涨0.4%。.
- 根据第一太平戴维斯的高端非土地住宅物业样本数据，月均租金延续上涨趋势，环比上涨1.4%。.
- 尽管新竣工量有限，但2026年第二季度已竣工的私人住宅（不包括执行共管公寓）的整体空置率上升至6.4%。.
- 尽管预计2026年新加坡的经济增长将超过官方预测的2%至4%区间，但这对住宅租赁市场的提振作用可能有限。 跨国企业自由现金流走势参差不齐，可能限制外派人员赴海外的工作部署；而取消私宅业主迁入组屋需等待15个月的规定，则可能削弱国内租赁需求。因此，我们维持此前观点，即2026年私宅租金将基本持平。.
