主要收获
- 2025 年，工厂和仓库空间的总租赁活动略有增长，第一太平戴维斯的一篮子优质仓库和物流租金录得更强劲的增长。相比之下，优质多用户工厂空间的租金增长继续放缓。.
- 投资者的谨慎情绪持续存在，拖累了分层工业销售，导致 2025 年工业投资销售总额下降。.
- 对剩余土地年限较短的工业资产的强劲需求，支撑了第一太平戴维斯一篮子中 30 年租赁期工业物业价格的加速增长。相反，永久产权和 60 年租赁期的工业地产价格增长放缓。.
- 2025 年，商业园区的租金增长略有加强，而高规格工业用地的租金增长则受到抑制。.
- 由于美国最近征收关税，以及企业在邻国寻求成本优势，区域供应链继续受到重塑。在此背景下，预计 2026 年普通仓储空间的租金增长将放缓，而多用户工厂空间的租金预计将因其成本效益而上涨。.
