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探索 2023 年第三季度印度商业办公和住宅市场报告。商业租赁达到 16 兆平方米，住宅市场保持强劲销售，但经济适用房需求下降。.

• 2023 年第三季度的住宅需求呈大幅增长趋势，达到 82,612 个单位，环比增长 12%，与上一季度相比增长 7%。.
• 尤其值得注意的是，季度销售量也创下了近六年来的新高。与去年同期相比，所有市场的销售额都有所增长。.
• 所有市场的价格水平也随着需求的增长而逐年提高。海得拉巴的价格环比涨幅最大，达到 11%，原因是人们的关注点越来越多地转向了高档高层住宅的开发。.

地缘政治局势紧张、通货膨胀加剧、利率上升以及政策发展变化，这些快速变化的形势为投资者在国际资产类别的转型变革浪潮中驾驭机遇与挑战并存。特别是，随着投资基金着手修订其战略，亚太地区（APAC）充满活力的房地产（RE）市场正吸引着越来越多的关注，因为在市场风险水平不断上升的情况下，管理者正试图利用其历史上强劲的增长记录以及投资组合多样化的潜力。.

本报告最初发表于 https://www.capitaland.com/en/about-capitaland/newsroom/Perspectives/2023/Benefits-of-Diversity-APAC-Role-in-Investment-Portfolio-Growth.html

• 对人工智能（AI）取代知识型员工的担忧给办公室市场带来了更多痛苦。.
• 从更广泛的角度看待人工智能的经济影响，应考虑其可能产生的积极影响。.
• 人工智能可以提高工人的生产率和经济需求，从而促进对其他类型商业地产的需求。.

CBRE’s 2023 Global Occupier Sentiment Surveys feature insights from more than 400 corporate real estate executives across multi-national and domestic companies around the world. Their insights on the future of work have identified five trends that will guide global organizations as they optimize their portfolios:

• People are using the office less frequently than they did prior to the pandemic, but attendance is continuing to rise.
• Globally, the office remains a core element of corporate culture.
• Focus on portfolio optimization means more than space downsizing.
• Occupiers trade quantity for better quality space.
• Occupiers seek more flexibility in lease terms and building services.

Survey results portend an increase in office attendance globally in the coming year, especially in markets where employee return has been lagging.

本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/reports/2023-office-occupier-sentiment-survey-global-summary

主要发现

随着 ChatGPT 等新产品的出现，人工智能改变全球经济的潜力已经引起了全世界的关注。

• 人工智能具有重塑房地产的巨大潜力，其近期和长期影响涵盖了新市场和资产类型的出现，以及投资和收入模式的创新。.
• 快速发展的人工智能生态系统及其配套基础设施将推动全球不同市场对房地产的需求。.
• 房地产科技的普及为人工智能在房地产领域的应用奠定了坚实的基础。各机构需要考虑如何以战略性和合乎伦理的方式利用人工智能，并在大规模应用之前进行试点，以期最终创造价值。.