マーケット・データ・ボールト

全球金融危機の後（2009 年以降）、資金の回収が開始され（内部収益率と倍数から見て）、以前よりも多額の資金が得られました。基金の成熟に伴って変化が生じる可能性があります。
 

• 政府は、コロナウイルスの爆発的流行を鎮圧する以前にはなかった努力を払って、投薬者の心を強化しようとしている。者と企てる信心。
• 国の政府委員会は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響により、国内のREITを含む市場を継続的に規制しているため、2020年夏に開催予定の期限を予定していると発表した。 2021年まで進む可能性があります。
• セントラルシティ市場では、房地での投信票が最も優れており、その房地での投信基金が太房地での投信基金よりも優先されている。马来西亚新总理穆希丁（ムヒディン・ヤシン）宣誓就职。
   

• 中国の上場不動産株は反発し、2月は過去最高のパフォーマンスを記録しました。新型コロナウイルスの感染拡大抑制に向けた政府の前例のない取り組みが投資家の信頼感を高めています。追加の財政・金融刺激策により、消費者心理と企業心理が改善すると期待されます。.

• 市場のボラティリティが引き続き高まる中、REITを含む日本の上場不動産銘柄が最も大きな打撃を受けました。国際オリンピック委員会（IOC）は、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックにより、2020年東京夏季オリンピックが延期され、2021年に延期される可能性が高いと発表しました。.

• マレーシアの上場不動産株は中規模・小規模市場の中で最高のパフォーマンスを示し、特にマレーシアのREITはアジア太平洋地域のREITを牽引しました。このパフォーマンスは、マハティール・モハマド首相の辞任に伴い、ムヒディン・ヤシン首相が就任したことを受けてのものです。.

• 新型コロナウイルス感染症の影響で不確実性があったため、亚洲股市の株価は下落しましたが、太REITは1ヶ月で1.81TP3を獲得しました。トラフィックと供給の中断の影響を受けて、中央のネットワークは現在、ウイルスに起因する重大な影響を緩和しつつあります。例えば、タイ国ではウイルスの影響を軽減するために、2月5日にウイルス対策が実施されました。
• 大利亞市と日本上市の房地産股票と房地産投信基金は、この地区の大型都市圏では最も優れた股票を示しており、一方、小型都市圏ではインドの房地産股票が最も優れている。
• 中国では、新型コロナウイルス感染症による影響が最も顕著に表れている。一部の城市は封鎖状態にあり、消費者は家に閉じ込められ、多くの交通機関が停止されている。 2月12日、上海、無鉄、西安、南昌は、流動性の圧力を緩和することを目的として、新興企業に対する救済策を打ち出した。

 COVID-19による不確実性からアジア株式市場全体が下落したにもかかわらず、アジア太平洋地域のREITは底堅さを維持しました。アジア全域でビジネスとサプライチェーンの混乱が続く中、アジアの中央銀行はウイルスの経済的影響を深刻に受け止めており、タイ銀行は2月5日に政策金利を引き下げ、市場を驚かせました。.
 
オーストラリアと日本の上場不動産株とREITは、この地域の大規模市場の中で最高のパフォーマンスを記録しました。一方、インドの不動産株は、中規模および小規模市場の中で最高のパフォーマンスを記録しました。注目すべきは、多くの主要都市において、不動産市場が引き続き明るい兆しとなっていることです。.
 
COVID-19の経済的影響は中国で最も顕著です。主要都市が封鎖され、ビジネスに前例のない混乱が生じ、消費者は自宅待機を余儀なくされています。中国人民銀行は財政省と共同で、ウイルスの影響を緩和するための様々な措置を発表しました。さらに、2月12日には、上海、浙江省無錫、西安、南昌の各都市が、流動性圧力の緩和を目指し、不動産開発業者向けの支援策を発表しました。.

・大都市における融通金額と金額は、2008年から2009年の全球金融危機後の状況を上回っている。

• 過去 2 年間で、新たに追加されたマーケットのアクティビティ量と流動性が増加する一方、周囲のアクティビティの増加により利得が低下しました。

• 中国不動産株のトータルリターンは、12月の中国公式購買担当者景気指数（PMI）が50.2と堅調だったことを受け、12月に12.9%に急上昇しました。中国指数研究院によると、中国の住宅価格は12月に前年比3.34%の上昇を記録しました。.
• インドネシアの不動産株は、12月の中小規模市場の中でトップのパフォーマンスを見せました。2019年第4四半期のインドネシアへの外国直接投資は、前年同期比6兆4100億米ドル増加し、1兆470億米ドルに達しました。投資元としては、中国、香港、シンガポールが上位を占めました。.
• 香港REITは12月に2兆2100億米ドル（約221兆円）と最高のパフォーマンスを記録しました。招商局は香港での公募で1兆43億2,720万米ドル（約1400億円）を調達し、香港REITの上場が6年ぶりに減少する状況に終止符を打ちました。.

• 12 月の中国政府のデータによると、PMI 指数が 50.2 で安定した環境下で、12 月の中国房総指数は 12.9% まで上昇しました。
• 2019年第4四半期、インドの外国直接投球は6.4％増加し、70優美元に達した。中国、香港、そして新たに追加された投球は最大の投球源となった。
• 12月、香港房地生産投信基金の成績は最高で、収益率は2.2％に達した。

• インド海得拉巴（ハイデラバード）は、2019年の公楼吸収面（貯蔵量占有率）で最高であり、同時に全球の公楼リース金の長期ランキングで最も優れた城市の一つでもある。
• タイ地区に注目する基金管理者は、この政策の危険な特徴は、ファンドおよび組み合わせ型ファンドからの資金回収率の変動率が最小であることを発見した。

• 大陪上市の房地生産区は、11 月に他のより大きな中国の房地生産都市よりも顕著に現れました。 11月里、中国の住宅房地への投薬は10.2％増加し、そのうち住宅地への投薬は年間14.4％増加した。 （来源：国家统计局）
• 2020年の国家選挙報告では、西アフリカの房地投票と投信基金の2つのタイプが最も優れていることが示された。シグナル：2013 年以前に設置された住宅地生産税（RPGT）が引き下げられ、商業中心の高層住宅に対する外国人に対するすべての最低所得税も引き下げられました。
• 澳大利亚の房地产投信基金は、11 月および去一年中最高の再生率を獲得しました。 １．７％であり、２００３年以来の最大の幅を達成した。