全球同時放流、税不確定性と地価政治政治は8月の核心の主な問題です。収益は 1.8% 増加し、その安定した収益率は、物流および電子商取引の推進により、依然として投資家を魅了している。
全球同時放流、税不確定性と地価政治政治は8月の核心の主な問題です。収益は 1.8% 増加し、その安定した収益率は、物流および電子商取引の推進により、依然として投資家を魅了している。
ENG- 8月は、世界経済の同時減速、関税をめぐる不確実性、そして地政学的な問題が主要なマクロ経済テーマとなりました。そのため、安定した利回りは引き続き投資家を引きつけ、アジアのREITは市場全体を上回り、8月の総収益は1兆8100億米ドル増加しました。物流とeコマースに牽引された産業REITは、最も好調でした。.
この報告書は4つのセクションから構成されており、
1. 市場環境と見通し
2. 交渉プロセス
3. 業界のホットトピック
4. テナントインサイト
回答者は市場の両側に広がっています…
この報告書は4つのセクションから構成されており、
1. 市場環境と見通し
2. 交渉プロセス
3. 業界のホットトピック
4. テナントインサイト
回答者は市場の両側に広がっており、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、シドニー、メルボルン、ブリスベンのオーストラリア東海岸のオフィス市場で活動するテナント代表者と家主を調査した。.
調査指標
回答者は合計103名で、うち35名がテナント代表、68名が家主でした。回答者はシドニー（43%）とメルボルン（36%）の市場で活動しており、ブリスベン（21%）でも少数ながら活動していました。.
実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント（ARA）, ジョン・リム, は、8月1日にタワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会（APREA）主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。…
実体資産運用会社の率直なCEO、, ARAアセットマネジメント（ARA）, ジョン・リム, 8月1日、タワークラブで開催されたアジア太平洋不動産協会（APREA）主催のシンガポール・リーダーシップ・ダイアログ昼食会に、同社代表のジョン・マクレラン氏が登壇しました。APREAのリーダーシップ・ダイアログ昼食会は継続的に開催されており、過去にはGICグループ元社長のリム・シオン・グアン氏やアセンダス元会長のテ・コック・ペン博士など、不動産業界の著名人が参加しています。.
アジア初のクロスボーダーREITの上場を含む、この地域におけるREITのパイオニアとして広く認められているジョン氏のビジョンは、わずか17年でARAをアジア太平洋地域で最も成功し、最も急速に成長している実物資産ファンド運用会社の1つに成長させました。2002年に長江ホールディングスと共同設立されて以来（企業伝説に独自の位置を占める物語です）、ARAグループとその関連会社は現在、アジア太平洋地域全体の21の上場および非上場REITを含む23か国以上に拠点を置き、総資産約1兆4,800億シンガポールドルを運用しています。活発で率直なセッションで、APREA会長も務めるジョン氏は、自身の経営哲学と世界観を共有し、貴重な知恵とシンガポールおよび地域の不動産投資環境に関する見解を披露しました。.
アジア太平洋地域の REIT は 7 月のボラティリティが比較的低く、影響が最も少なく、長期的に最も好調なパフォーマンスを維持しています。.
香港株式市場は、抗議活動への懸念の高まりと社会不安による投資家心理の悪化を受け、下落しました。香港の上場不動産市場は、他の競合市場よりも大きな打撃を受けました。さらに、中国経済の減速による中国本土からの需要減退も、香港の商業用賃貸市場を圧迫しています。.
日本のREITは7月に過去最高のトータルリターン4.4%を記録しました。国債利回りの低下が続く中、機関投資家はREITに殺到しました。.
2022年9月、カントリー・ディレクターとしてロングライフ・パートナーズ・ジャパンに入社。東京を拠点とし、日本、アジア太平洋地域、そしてそれ以外における全ての業務と活動を監督する。金融業界で16年以上の経験を持ち、不動産とクレジット投資を専門とする。ロングライフ・パートナーズ入社以前は、農林中央金庫でポートフォリオ・マネージャー、センターポイント・デベロップメントでインベストメント・マネージャーを務めた。.
河合建武
マネージング・ディレクター
長寿パートナー
