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2026年4月23日：-独立系の世界的不動産コンサルタント会社であるナイト・フランクは本日、画期的な第20版「ウェルス・レポート」を発表しました。ナイト・フランクの「プライム・インターナショナル・レジデンシャル・インデックス（PIRI）トラッカー：100万米ドルで買えるプライム不動産はいくら？モナコは2025年においても世界で最も高価な一等地の住宅都市としての地位を維持しており、100万米ドルで購入できる一等地の住宅スペースはわずか16平方メートル（平方メートル）、次いで香港（23平方メートル）、ジュネーブ（28平方メートル）となっている。これに対してムンバイでは、2025年に1米ドルで96平方メートルの一等地の住宅用不動産を購入できる。デリーでは205平方メートルが購入可能で、2024年の208平方メートルから前年比1.4%の値上がりを記録している。ベンガルールでは、2024年の370平方メートルから2025年には357平方メートルへと、前年比約3.5%上昇し、プライム住宅の購入価格が最も高くなっている。.

ハイデラバード発 2026 年 4 月 23 日】独立系の世界的不動産コンサルタント会社であるナイト・フ ランクは本日、画期的な第 20 版「ウェルス・レポート」を発表した。ナイト・フランクのPRIME INTERNATIONAL RESIDENTIAL INDEX（PIRI）トラッカーによると、「100万米ドルで買えるプライム物件はいくら？モナコは、2025年に世界で最も高価なプライム住宅都市としての地位を維持し、100万米ドルで16平方メートルのプライム住宅を購入することができ、香港（23平方メートル）、ジュネーブ（28平方メートル）がこれに続く。.

ムンバイ（2026 年 4 月 23 日）：独立系の世界的不動産コンサルタント会社であるナイトフ ランクは、第 20 回「ウェルス・レポート 2026」を発表し、ムンバイがインドの超富裕層（UHNW） の中心地であることを再確認した。ムンバイはインドの超富裕層の35.4%を占め、富の集中と高級不動産需要において引き続き主導権を握っていることが明らかになった。.

2026年4月23日-世界有数の独立系不動産コンサルタント会社であるナイト・フランクは本日、記念すべき第20版「ウェルス・レポート」を発表した。これによると、ナイト・フランク・ラグジュアリー・インベストメント・インデックス（KFLII）は2025年に-0.4%の僅かな下落を記録し、複数のコレクター向けカテゴリーで2年間にわたる大幅な調整が続いた後、安定したことを示している。希少性、文化的意義、卓越した出所に焦点を当てた分野に強さが戻り、より規律正しく選択的な世界のコレクター層を反映している。.

2026年4月23日、ムンバイ：独立系の世界的不動産コンサルタント会社であるナイト・フランクは本日、画期的な第20版「ウェルス・レポート2026」を発表しました。このレポートでは、地政学的な不確実性が大きく、金利上昇への懸念や経済パフォーマンスのばらつきがあるにもかかわらず、世界の富の創出が劇的に加速していることが明らかになりました。2026年の世界の超富裕層（UHNWI）人口は71万3,626人となり、2021年の55万1,435人から16万2,191人増加しました。.

2026年4月23日、ムンバイ：独立系グローバル不動産コンサルタント会社として業界をリードするナイト・フランクは、本日、画期的な第20版「ウェルス・レポート」を発表しました。世界の超富裕層（UHNWI、3,000万米ドル以上）の人口は、2021年から2026年の間に16万2,191人増加し、これは毎日89人のUHNWIが新たに誕生することに相当し、世界の総人口は71万3,626人となる。.

チェンナイ、2026年4月23日】独立系の大手グローバル不動産コンサルタント会社であるナイト・フランクは、画期的な第20版「ウェルス・レポート2026」で、チェンナイがインドの超富裕層（UHNW）人口の4.8%を占めるようになったと強調した。これは、2015年の1.3%から2025年には4.8%に増加することを示している。世界規模では、超富裕層（UHNWI）人口（3,000万米ドル以上）は2021年から2026年の間に16万2,191人増加し、毎日89人のUHNWIが新たに加わることになる。これにより、世界のUHNW人口は713,626人となる。.

ベンガルール、2026年4月23日】独立系の大手グローバル不動産コンサルタント会社であるナイト・フランクは本日、画期的な第20版「ウェルス・レポート」を発表した。ナイト・フランクの「プライム・インターナショナル・レジデンシャル・インデックス（PIRI）トラッカー：100万米ドルでどれだけのプライム物件が購入できるか」によると、モナコは2025年においても世界で最も高価なプライム住宅都市としての地位を維持している。.

本年版のウェルス・レポートでは、プライベート・キャピタルがいかにして地政学的情勢の分断に適応し、機敏性を求め、付加価値の高い機会を狙い、不動産市場の大きな変化に対応しているかを明らかにしている。

キーポイント

• 前四半期に顕著だった「質への逃避」の動きは先細りしたようで、プレミアムオフィスビルの新規供給不足と既存ビルの堅調な稼働がそれを支えた。.
• サヴィルズがまとめたデータによると、2026年第1四半期のCBDグレードAオフィスの空室率は前四半期比0.1ポイント（ppt）低下し、6.6%となった。これは2四半期連続の低下で、6.1%であった2024年第3四半期以来の低水準であった。.
• 供給パイプラインが限られており、プレミアム・オフィスの空室が少なかったため、家主は強い保有力を発揮し、募集賃料を引き上げることができた。その結果、2026年第1四半期のCBDグレードAオフィスの平均賃料は前期比0.6%増の1平方フィート当たりS$10.02となり、8四半期連続で上昇を続けた。.
• 地政学的緊張は依然として高いものの、低い空室水準と低水準の新規供給環境がグレードA CBDオフィスの賃料を下支えしている。これらの点を考慮し、2026年の賃料見通しを2%から3%-5%のレンジに上方修正した。エネルギーコストがさらに上昇し、地主がその上昇分をテナントに転嫁すれば、グロス賃料はさらに上昇する可能性があります。.