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With 2019 being an average year in terms of new office supply, amid the intense competition for space, Grade A office vacancy in the C5W was close to nil. Meanwhile, underpinned by solid corporate profit growth – particularly in the technology sector – rents continued their upswing. Specifically, by year end, average Grade A rents in the C5W had reached JPY37,373 per tsubo per month – an increase of 8.0% year-on-year (YoY). Indeed, fundamentals appeared solid heading into the new decade, only for the COVID-19 outbreak to scupper the sector’s previously optimistic prospects.

国内経済の減速、世界経済の不確実性、そして米中貿易戦争の長期化を背景に、2019年、中華圏のホテル業界は低迷しました。北京、上海、深圳、香港を含む主要都市において、五つ星ホテルの平均客室単価（ADR）は縮小し、上海、深圳、香港では客室稼働率が低下しました。マカオではADRは依然として若干の上昇にとどまりましたが、客室稼働率は低下しました。ホテル業界の低成長は、新型コロナウイルス感染症の流行によってさらに悪化し、2020年上半期もこの傾向が続くと予想されます。. 

2020年第1四半期の商業用不動産価格は、世界の主要都市圏の大半で上昇した。 RCA CPPI グローバル都市 報告書によると、Covid-19危機はまだ販売価格を直撃していない。世界的な価格上昇率のヘッドラインは2.3%と、前年同期比0.2%の低下となった。.

リアル・キャピタル・アナリティクスの最新データによると、完了した商業用不動産取引の件数は、全地域で活動が鈍化していることを示している。新型コロナウイルス危機が世界中の商業用不動産市場に打撃を与えているため、成立件数を見ると状況はさらに暗い。取引額ベースで見ると、南北アメリカ地域での取引は、2019年の同時期と比較して、今年最初の125日間で7%減少し、欧州・中東・アフリカ（EMEA）地域では前年比で14%減少した。米国と欧州で相次いだ大型M&A型取引やポートフォリオ取引が、第1四半期のこれらの市場の主要な活動数値に輝きを与えていた。.