APREA中国秋季会議

アジア太平洋リアルアセット協会（APREA）最高経営責任者。シンガポールを拠点に、アジア太平洋地域における協会の戦略的方向性、イニシアティブ、運営を統括。彼女のリーダーシップの下、APREAは不動産とインフラストラクチャーに焦点を当てた業界団体へと位置づけを変更した。.

シグリッドは2019年1月にAPREAのエグゼクティブチームに加わった。.

APREA以前は、2010年から2018年までクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド（C&W）のアジア太平洋リサーチ＆アドバイザリーサービス担当マネージング・ディレクターとして、リサーチ、ソートリーダーシップ、戦略策定、顧客管理を担当。 シンガポールに拠点を移す前は、ワシントンD.C.に拠点を置き、C&Wの米国中部大西洋地域のリサーチグループを率いて、ワシントンDC、バージニア州、メリーランド州郊外、ボルチモア、フィラデルフィア地域の市場調査活動全般を監督した。C&W入社以前は、全米不動産協会（NAR）のシニアエコノミストを務めた。同職では、NARのオフィス、倉庫、小売、集合住宅、国際調査プログラムを開発した。.

世界経済、公共政策、不動産問題の専門家として知られるシグリッドは、業界のイベントで頻繁に講演を行っている。 また、商業用および住宅用不動産市場に関する彼女の解説は、ウォール・ストリート・ジャーナル、フィナンシャル・タイムズ、ブルームバーグ、ニューヨーク・タイムズ、ロイターなど、さまざまな世界的出版物に定期的に掲載されている。さらに、CNBC、ブルームバーグ、CNN、ナショナル・パブリック・ラジオ、チャンネル・ニュース・アジアなどの金融ネットワークやラジオに何度かテレビ出演している。.

コーネル大学ジョンソン経営大学院で経営学修士号、ペンシルベニア州立大学で経済学修士号を取得。また、シンガポールのラッフルズ・シティ・ロータリー・クラブでさまざまな指導的役職を務めるほか、シンガポールのクローン病・大腸炎協会の執行委員会委員を務めるなど、複数の市民団体のメンバーでもある。.

中国、米国、香港、シンガポール、オーストラリアでの勤務経験があり、不動産投資と融資、REIT、PEREファンドの運用と資産管理、不動産開発、計画と設計、国際的な事業運営など、幅広く多様な経験を有する。.

陳氏は、FOG Capital & Asset Management Corp.（Fields of Gold Corp. - 中国上海に本社を置く不動産投資・資産運用会社で、ハーバード・チャイナ・ファンドのパートナーとして10年以上活動）の会長兼最高経営責任者であり、Yuexiu REITs（2005年に香港で世界初の上場REITとして主に中国本土の不動産に投資）の独立取締役です。また、世界トップ10にランクインする不動産投資ファンドの中国開発責任者、香港最大級の上場優良不動産開発グループのシニアエグゼクティブを務めています。さらに、米国マサチューセッツ州ボストンの国際建築事務所で主任建築家として勤務した経験もあります。.

中国トップクラスのビジネススクールである長江商学院（CKGSB）の客員教授。また、中国人民大学MBAプログラムのメンターでもある。清華大学、北京大学、上海交通大学、同済大学にて不動産および資本市場関連の講義を担当。米国在住時には、BAC（ボストン建築センター）の客員講師として、建築デザインとプランニング・スタジオを指導。.

REIT、資産証券化、投資管理、タックス・プランニングの分野で包括的な経験を持つベテラン専門家。過去10年にわたり、初期段階の準REIT資産証券化、公開C-REIT、オルタナティブ投資戦略など、中国の不動産金融革新の先駆者として重要な役割を果たしてきた。.

現在、CICC Fund Management Ltd.（CICCの完全子会社）の取締役、副総経理、常務取締役、REIT投資委員会委員長を務める。(現在、CICC Fund Management Ltd.（中国国際資本集団（CICC）の完全子会社）の取締役副総経理、常務取締役、REIT投資委員会委員長として、CICCのC-REIT事業、マーケティング・イニシアティブ、投資ポートフォリオの商品開発を指揮している。李氏の指揮の下、CICCファンド・マネジメントは、300億人民元を超えるREIT資産を監督し、中国随一の公募REIT運用会社としての地位を確固たるものにした。同社は中国REIT市場の進化の最前線に立ち、最初の上場REITのIPOやその後のシーズン・エクイティ・オファリング（SEO）など、業界の画期的なマイルストーンに積極的に参加してきた。.

李氏は、公認証券アナリスト（CFA）、公認会計士（CPA）、公認商業投資メンバー（CCIM）など、世界的に認められた複数の専門資格を保有している。中国人民大学（RUC）金融学院で経済学の学士号と修士号を取得した後、長江商学院（CKGSB）のEMBAプログラムでエグゼクティブ教育を受けた。.

中国証券株式会社執行役員、不動産・建設業界チーフアナリスト。北京大学国家発展研究院財務修士。不動産、不動産管理、その他分野で15年間の研究経験を有する。不動産研究チームのリーダーとして、ゴールデンブル賞最優秀業界アナリスト（不動産業界）、ニューフォーチュン賞最優秀アナリスト（不動産業界）、中国本土のInstitutional Investor-Caixinファイナリスト功績賞（不動産業界）、クリスタルボール賞を複数回受賞。伝統的な不動産開発に加え、多様で革新的な不動産事業やREITなどの安全な不動産に関する研究においても豊富な専門知識を有する。.

竺劲

中信建投证券地产、期間及中小盘研究組織组长、房地产及建筑行首席分析师、北京大学国家公開研究院金融学硕士、专注房内生産、物品管理等のトラフィック研究を実施し、15年間の証明書を輸送テストから取得。师（房地产行业）、机构投资者·财新资本市场分析师成就奖（房地产行业）、卖方分析师水晶球奖（房地产行业）等奖项ポートフォリオの研究に注目し、ポートフォリオの開始に加えて、代表的な不動産の多元化、ポートフォリオ、およびREITの活性化についての研究が熱心に行われている。

Lu Jingyi氏は、資産証券化分野において18年にわたる法務実務の経験を有しており、その業務範囲は、上場REIT、準REIT、CMBS、ファイナンス・リース資産、企業の売掛金など、幅広い資産担保証券に及んでいます。 同氏は、「Chambers Asia-Pacific/Greater China」の「資本市場：証券化・デリバティブ」部門において9年連続（2018年～2026年）で、また「Chambers Global」の同「資本市場： 証券化・デリバティブ」部門で6年連続の選出を果たしている。また、盧弁護士は、全国金融市場機関投資家協会（NAFMII）の法律専門家委員会の委員を務めるとともに、中国資産証券化フォーラムの法律専門家委員会の共同委員長も務めている。.

クッシュマン＆ウェイクフィールド・ヴァンク・サービス（CWVS）社長

CEIBSより経営学博士号取得

アレン・チアンは、20年以上にわたる不動産・資産管理および企業向け総合ファシリティ・サービスの経験を生かし、超高層タワー、大規模商業施設、企業の本社や研究開発センターなど、さまざまなタイプの複雑な資産にまたがる主要な都市ランドマーク・プロジェクトの運営・管理に繰り返し参加・指揮してきた。.

現在、中国本土と香港におけるCWVSの事業全体を統括し、約2,800件の商業・オフィスプロジェクトを管理し、27,000人を超える従業員を率いている。CWVSは金融、TMT、ハイエンド製造業、バイオ医薬品、多国籍企業など幅広い業界のクライアントにサービスを提供しており、そのポートフォリオにはアリババ、テンセント、Meituan、Kuaishou、CATL、Midea、スタンダードチャータード銀行などの大手企業や、フォーチュン500企業の地域本社が名を連ねている。長年にわたり商業空間のグリーンで持続可能な開発に尽力し、デジタル技術やインテリジェント技術を活用して低炭素なビル運営を実現し、空間の価値を引き出す「スマート＆ローカーボンプロパティ」ソリューションを積極的に提唱、推進している。.

既存の資産によって定義される時代を切り開き、持続的なイノベーションを通じて進歩を推進し続けている。コーポレート・サービス分野では、「1+N」本社+分散拠点という特徴的な管理モデルを確立し、PMS統合デジタル・オペレーション・プラットフォームを構築。スマートで低炭素な変革の分野では、同規模・同類型の地域横断的ポートフォリオを対象とした科学的なエネルギー・ベンチマーク手法のパイオニアであり、大幅なエネルギー節約と炭素削減を実現した100以上のプロジェクトに体系的なエネルギー管理を展開した。また、建物の安全性、エネルギー消費、設備メンテナンスのインテリジェントな監視と早期警告のためのAIシステム「Link-X」の全国展開を推進している。画期的なオペレーションから標準の設定、スマートプラットフォームから低炭素の実践まで、アレン・チアンは専門的な見識と革新的な行動で、中国の商業施設サービスをよりスマートで環境に優しく、持続可能な未来に向けて前進させ続けている。.

ジェーン・ウーは、上海交通大学で経営学の学士号と金融学の修士号を取得しています。彼女は上海市政府でキャリアをスタートさせ、5年間にわたり公共政策や制度的枠組みについて深い知見を培いました。 2009年から2013年まで、EY上海オフィスで税務シニアマネージャーを務めた後、EYロンドン（2014年～2016年）に転勤し、チャイナ・デスクの案件を統括して、中国企業に対し海外投資やクロスボーダー・ストラクチャリングに関する助言を行いました。 2017年以降は、再生可能エネルギー分野の先駆的な企業において、税務グローバル責任者、東南アジア地域CFOを経て、現在は電力資産プラットフォームのCFOとして、段階的にリーダーシップの役割を担っています。 公共部門、専門サービス業界、企業経営の各分野にまたがる20年近くの経験を持つジェーンは、税務の専門知識、国境を越えた視点、そして戦略的な財務的洞察力を独自に融合させ、クリーンエネルギー分野に貢献しています。.

リリアンは、グリーン・ストリートのアドバイザリー・サービス・グループの副社長を務めており、12年にわたる投資経験を有しています。 リリアンは、冷蔵倉庫、データセンター、農地、ヘルスケア、工業用不動産、宿泊施設、多世帯住宅、オフィス、小売施設、一戸建て賃貸住宅、学生寮、複合用途開発など、従来型および非従来型のあらゆる不動産タイプにわたる投資案件の審査および助言を行ってきました。 グリーン・ストリート入社以前は、ニューヨークのプライベート・エクイティ不動産業界で、キャドレ（Cadre）の投資スペシャリストやマッコーリー（Macquarie）の不動産投資グループの幹部などを歴任しました。キャリアのスタートはPIMCOでした。 リリアンは、CREファイナンス・カウンシル（CREFC）およびアーバン・ランド・インスティテュート（ULI）の活動に関与しており、ULIのリーダーシップ・カウンシルメンバーを務めています。リリアンは、コロンビア・ビジネス・スクールで不動産金融を専攻し、MBAを取得したほか、ダートマス大学でコンピュータサイエンスと経済学の学士号を取得しています。.

Wei氏は、EY上海オフィスの税務パートナーです。国内外のクライアントに対し、中国の税務およびビジネスに関するアドバイザリーサービスを提供してきた20年以上の実務経験を有しており、関連する税法、規制、および実務に精通しています。.

Wei氏の税務計画およびコンサルティングにおける専門分野には、IPOに向けたグループ再編、デューデリジェンスおよびヘルスチェック、M&A関連の構造設計、海外投資の構造設計などが含まれます。.

Wei氏は不動産業界で豊富な経験を有しています。彼女は、住宅、商業施設、物流施設、データセンター、ホワイトカラー向けマンション、駐車場、観光パークなど、さまざまな物件タイプにわたる数多くの取引において、税務デューデリジェンスや構造設計サービスの提供に携わってきました。.

また、魏氏は不動産証券化分野においても、S-REIT、C-REIT、プレREITを網羅する、税務アドバイザリー業務における豊富な経験を有している。.

Headingは、商業向けデジタルインテリジェンスソリューションの主要プロバイダーです。商業分野における技術革新と価値の再構築に注力しており、商業運営管理およびデジタルインテリジェンスの変革において30年以上の実績を有しています。江祖良氏は、体系的な経営ビジョンと、現場での豊富な実務経験を兼ね備えています。.

Headingは、スワイヤー・プロパティーズ、シノ・オーシャン・インティ、ロンフォー、ウーユエ、ポリ、ルジアズイといった商業不動産グループをはじめ、MINISO、Pop Mart、リンシー・ヨウミン、浙江連華などの小売チェーンブランドを含め、世界中の数千社に及ぶ企業にサービスを提供しています。 その事業展開は80以上の国と地域に及んでいます。 同社は、中国の商業不動産企業トップ100のうち50%社以上、および中国のコンビニチェーン店トップ100のうち40%社以上と提携しており、デジタルインテリジェンス変革を推進する数多くの著名な商業ブランドの中核パートナーとしての役割を果たしています。.

企業リーダーであり、商用デジタルインテリジェンスの理論体系の共同構築者でもある江氏は、国内外の学術誌に専門的な見解を定期的に発表している。また、教育的価値と実践的な指針の両方を兼ね備えた業界の実践事例の開発を主導している。 これらの事例の多くは「中国経営事例共有センター」に収録されており、学界と産業界の双方向の交流および協働による能力向上に向けた重要な架け橋を築いています。.

ジン・リエンジェン氏は、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの北京バリュエーション＆アドバイザリー・サービスにおいて、ディレクター兼ニューエコノミー事業部門長を務めています。主に、倉庫・物流、工業団地、データセンター、賃貸住宅、その他の資産クラスを対象としたプロジェクトにおける買収デューデリジェンス、市場調査、データベース構築を担当しています。 クライアントには、産業事業者、公募ファンド、および各種投資機関が含まれます。また、資産の選別、公募および機関間REITの発行、M&Aデューデリジェンスに関するアドバイザリー、資産パフォーマンスの最適化など、数多くのプロジェクトに幅広く携わってきました。.

フォレスト・ロジスティクス・プロパティーズの共同設立者兼最高経営責任者。 シンガポールの政府系ファンド、テマセク・ホールディングス傘下の産業・物流不動産投資プラットフォームであるアセンダス・シングブリッジの中国投資責任者を経て、不動産投資とファンドマネジメントで20年近い経験を持つ。アセンダス・シングブリッジ入社以前は、チャイナ・オリエント・サミット・キャピタル（中国）およびポートマン・グループ（米国）で投資ディレクターを務めた。中国と米国の物流施設、産業施設、複合施設において、総額約65億米ドルの投資取引を完了、管理した。カリフォルニア大学バークレー校でMBA、ハーバード大学でMDes（不動産学）を取得。.

社会的地位：中国人民政治協商会議北京市朝陽区委員会委員、中国不動産協会理事、中国不動産鑑定士代理協会理事、北京市無党派知識人友好協会理事、アジア太平洋不動産協会（APREA）中国地域理事、CSIインフラストラクチャーREIT評価委員会委員。.

中国人民大学ビジネススクールの外部実践メンター、北京大学光華管理学院の中国 REIT パイオニア コースの業界メンター。.

胡鋒氏は不動産業界で20年以上の経験を有し、2008年から中国REITの調査に携わっています。REIT評価担当者として、2014年に中国初の準REIT商品である中信旗航、招商局SKP準REIT、そして2021年に中国初の公募REITである中信プロロジス、招商局蛇口、華潤商業消費REIT、中信銀利消費REIT、キャピタランド消費REITなどを含む、38の公募REITの資産評価を主導してきました。.

社会职务：北京朝阳区政协委员；中国房地产协会理事、中国房地产评估价与协会理事、北京市党外高级知识分子联ࠊ会理事、APREA亚太房地产协会中国区理事、中证指数基础设施REIT评估委员会。

中国人民大学商学院外实践导师，北大光华中国REIT先锋课程行业导师。

胡峰拥有超过20年房地产行业经验，自2008年开始参与中国REIT研究，作为REIT评估负责人主导：2014年国内首单类REIT-中信启航产品，华贸SKP类REITs等，2021年征集中国公募REITs中金普洛斯，招商蛇口，华润消费商业REITs，中金印力消费REITs，凯德消费REITs等38单募公REITs资产评估工作。