思想領導

過去兩個月，新冠肺炎疫情已從區域性爆發演變為全球大流行。這不僅嚴重影響了人們的日常生活，也對各行各業的商業運作造成了巨大衝擊。為了遏止疫情進一步蔓延，各國政府紛紛發布旅遊建議並實施限制措施，此外還採取了諸如關閉商場、戲院、大型集會場所等局部性措施。. 

商業信託（BT）的所得稅架構最初於2014年《財政（第2號）法案》中引入。隨後，2015年《財政法案》和2016年《財政法案》對其進行了進一步修訂。該框架的核心原則是對基礎資產的收入實施單一稅率－該稅款將根據持有資產的特殊目的公司（SPV）的收入進行評估；此後，當SPV將該收入分配給商業信託，以及商業信託再分配給其單位持有人時，該收入將不再產生任何額外稅款。. 

過去兩個月，新冠肺炎疫情已從區域性爆發演變為全球大流行。這不僅嚴重影響了人們的日常生活，也對各行各業的商業運作造成了巨大衝擊。原本就已在經濟放緩壓力下苦苦掙扎的房地產行業，如今更是面臨全面停擺的局面。即使是那些有能力承受衝擊的大型企業，也開始未雨綢繆，為應對不時之需做準備，因為這場危機何時結束仍遙遙無期。房地產建設的突然放緩，也對各級房地產從業人員的就業和生計造成了不利影響。. 

The novel coronavirus outbreak began in mid-Dec 2019 in the seventh-largest city of China – Wuhan, home to over 11 million people and the capital of Hubei province. The first suspected cases were reported on 31 December 2019, and to date, over 40,000 infections have been confirmed with a death toll of over 900. While scientists do not know how lethal the new coronavirus is, they agreed the virus is spreading more like influenza than Severe Acute Respiratory Syndrome (“SARS”) and Middle East Respiratory Syndrome (“MERS”). 

在新冠疫情對全球辦公室營運造成衝擊的當下，我們將詳細闡述租戶如何與靈活辦公空間營運商合作，將其作為短期業務連續性解決方案以及企業長期工作模式的延伸。此外，我們還將為靈活辦公空間營運商提供指導，幫助他們在當前情況下維持營運並保障會員的健康和福祉。.

對於商業房地產而言，要刺激買家重返市場，價格下跌的幅度不必像2007年至2010年全球金融危機期間RCA CPPI暴跌221兆美元那麼極端。以2017年曼哈頓的辦公大樓市場為例，當時的高端競標者幾乎全部消失。 中國投資者紛紛撤離 由於買賣雙方都觀望市場何時觸底，辦公大樓銷售大幅下滑。然而，資本化率20個基點的變化足以刺激買家重返市場。.

由於每個 VPO 都應在頒發執業證書之前對會員進行考試，註冊機構可以認可 VPO 進行的考試，從而免除註冊機構根據第 5(1)(a) 條規定進行的估值考試的必要性。.

2020年財政法案擬對基礎設施投資信託基金（InvITs）/房地產投資信託基金（REITs）向單位持有人支付的股息徵稅，而此前該股息免稅。 1961年所得稅法規定的高效稅收結構促成了2017年兩家公開上市的基礎設施投資信託基金、兩家私募上市的基礎設施投資信託基金以及印度首家房地產投資信託基金於2019年4月成功上市，吸引了來自大型長期外國投資者和國內機構投資者的投資。.  

一家房地產管理公司直言不諱的首席執行官, ARA資產管理公司（ARA）, John Lim, 8月1日，在新加坡塔樓俱樂部舉行的由亞太房地產協會（APREA）主辦的新加坡領導力對話午餐會上，他發表了精彩演講。作為APREA系列領導力對話午餐會的一部分，該系列活動此前曾邀請過眾多房地產界傑出人士，包括新加坡政府投資公司（GIC）前總裁林祥源和騰飛集團（Ascendas）前主席鄭國平博士。他被廣泛認為是…

一家房地產管理公司直言不諱的首席執行官, ARA資產管理公司（ARA）, John Lim, 8月1日，在新加坡塔樓俱樂部舉行的由亞太房地產協會（APREA）主辦的新加坡領導力對話午餐會上，他發表了精彩演講。作為APREA系列領導力對話午餐會的一部分，該系列活動此前曾邀請過眾多房地產界傑出人士，包括新加坡政府投資公司（GIC）前總裁林祥源和騰飛集團（Ascendas）前主席鄭國平博士。.

約翰被公認為亞太地區房地產投資信託基金（REITs）的先驅之一，他一手打造了亞洲首個跨境REITs的上市。短短17年間，憑藉其遠見卓識，ARA已發展成為亞太地區最成功、成長最快的房地產基金管理公司之一。自2002年與長江實業集團共同創立以來－這段故事本身已成為企業界的傳奇－ARA集團及其關聯公司目前管理的總資產規模達10億至4兆新元，業務遍及23個國家，旗下擁有21只在亞太地區上市的公募和私募REITs。在一場生動坦誠的交流會上，同時也是亞太房地產協會（APREA）主席的約翰分享了他的管理理念和人生觀，並就新加坡及亞太地區的房地產投資格局發表了獨到見解。.