租金下跌趨勢持續
儘管租金走弱，但空置率正緩慢回升。.
- 本季度，東京23區（23W）的租金較上季（QoQ）下跌0.91%，較去年同期（YoY）下跌3.61%，至每平方公尺3,929日圓。.
- 本季度，中央五區（C5W）的中端市場平均租金微幅下跌，目前為每平方公尺4,661日圓，較上季下跌0.21%，較去年同期下跌3.61%。.
- C5W 溢價已微幅上升至 17.9%，較 2021 年第二季上升 0.3 個百分點。.
- 在 C5W 地區，本季度面積介於 15 至 30 平方公尺的單位平均租金再度下滑。然而，面積介於 30 至 45 平方公尺的單位租金則略有上升。.
- 23W的平均入住率上升0.2個百分點，達到95.6%。C5W的增幅與此相仿，上升0.2個百分點，達到94.5%。.
- C5W 的人口呈現下降趨勢，這主要是因為年輕家庭似乎更偏好較大的單位。.
