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2021年第三季新加坡市場觀點(世邦魏理仕)

資本市場

隨著經濟復甦勢頭增強,新加坡2021年第三季初步房地產投資額較前一季增長3.31%,達到1,473.17億新元。.

辦公室

2021年第三季,德爾塔變異株疫情的爆發促使防疫措施再度收緊。儘管形勢嚴峻,2021年第三季仍可見一些積極跡象。.

商業園區

商務園區市場的租賃表現呈現兩極化;租賃需求主要集中在「市郊」子市場,而「島內其他地區」子市場的空間需求則依然低迷。.

零售

零售市場的復甦動能持續受到防疫措施再度收緊的阻礙。受居家辦公措施及旅遊需求疲軟影響的次級市場,面臨著持續的壓力。.

住宅

儘管2021年7月底至8月中旬期間防疫限制措施有所加強,市場氣氛並未因此受挫。2021年1月至8月的新屋銷售量達9,265戶,相當於2020年同期銷量的92.81%。.

工業的

隨著出租率提升及租賃活動活躍,業主的租金預期有所上升。租戶活動主要涵蓋第三方物流、食品倉儲及電子產品等領域。.

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