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探索印度教育與房地產的交會點(世邦魏理仕)

印度的教育產業預計到 2029-30 財年市場規模將達到 3,130 億美元,在強勁的經濟、人口成長和城市化、人均收入增加以及有利的政府政策的推動下,該產業正在經歷快速成長。.

該國的綜合教育體係以其規模和覆蓋範圍為特點,擁有149萬所中小學,為約2.65億學生提供教育。此外,其高等教育部門也是全球規模最大的部門之一,涵蓋近5.9萬所院校,約有4,300萬名學生就讀。.

作為經濟發展的基石,印度的教育領域吸引了公共和私營部門利益相關者的廣泛關注。政府對教育的重視,體現在多年來巨額預算的撥款上,預計將進一步促進教育領域的成長。此外,自2000年以來,該領域已吸引了95億美元的外國直接投資(FDI)。.

儘管這些進展令人鼓舞,但要實現 2020 年國家教育政策中概述的雄心勃勃的目標,就必須進一步戰略性地增加預算支出——從 2023-24 財年該國 GDP 的 2.71 萬億至 61 萬億的目標教育支出逐步增加,對於確保該部門的持續進步至關重要。.

值得注意的是,印度的教育部門優先考慮社會效益而非獲利,其運作模式結合了「非營利」活動和「營利」管理。私人實體透過各種商業模式發揮重要作用,這些模式包括基礎設施和設施建設、策略性擴張投資以及管理和行政服務等。.

隨著該行業的成長,全國各地也需要加強教育基礎建設,這為房地產開發商和投資者帶來了巨大的機會。.

世邦魏理仕印度公司開展了一項房地產機會評估,旨在評估印度中小學和高等教育機構為滿足預計增長的學生入學人數所需的額外空間。我們的評估結果顯示,到2034-35財年,印度教育產業的房地產機會需求預計將超過40億平方英尺。.