人工智慧（AI）是漫長通用技術發展歷程中的最新代表。如同其前身的電氣化、運算技術與網際網路一樣，它對經濟及建築環境的影響將以漸進、不均衡且非線性的方式逐步顯現。.
這項研究並非試圖預測人工智慧本身將如何演變，而是著眼於企業、產業及宏觀經濟將如何因應人工智慧——以及這些反應將如何影響商用不動產的基本面，包括：
- 生產力、經濟成長與利率
- 就業趨勢與空間需求
- 主要商業不動產（CRE）領域的空置率與吸納率
- 資本市場的行為
- 各資產類別與地區間的表現差異
為何這很重要： 商用不動產的未來，將不再主要取決於人工智慧的技術能力，而是取決於生產力提升如何體現在人力僱用、營收增長及資本配置上——這些動態由 AI 影響力晴雨表.
