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亞太地區上市房地產股票指數報酬率在7月維持低位，樓梯0.3%，該地區上市房地產股票指數尚未從6月的低潮完全復甦。

由於新冠疫情的反彈使得中國香港特區政府實施了新的限制社交距離的措施，中國香港地區的上市房地產股票在7月份的表現，較6月的12.2%收益，回升了5.7%。作為受亞太地區影響力的市場，日本也因此出現了加速上升的初期。中國大陸的上市房地產股票呈現上升趨勢，自6月內銷復甦後維持持續的上漲。

亞太地區REITs則連續第四個月盈利，7月份獲得了3%的收益，其根源在於工業地產REITs的出色表現，但近期於回報率達到4.6%的亞太股票指數，其漲幅仍未能跑贏該指數。

7月份，新加坡REITs的表現最佳，回報為4.5%，其次是中國台灣地區的REITs，獲得1.3%的收益；而亞太其他地區的REITs則表現平平，甚至出現虧損。隨著新加坡監管部門自4月份放寬對REITs分紅的頻率要求，從通常的每三個月，放寬至最此後每十二個月一次，新加坡REITs的表現在3月已恢復了20%。同時，新加坡金融管理局表示新加坡REITs的槓桿率限制上調到了50%，並將其最低利率覆蓋率的規定推遲至2022年實行，這些利好措施都有助於新加坡REITs更好地度過危機。

在亞太REITs市場中，8月有兩支新的REITs在亞太地區上市。隨著防範最大的房地產避險－阿亞拉地產集團主導的REIT成功上市，防範也同時成為了在本土擁有上市REITs的亞太地區國家的最新一個。 ，印度也宣布了第二支房地產投資信託基金，名為Mindspace Business Parks REIT（Mindspace Business ParkREIT），其聯合發起人為石黑集團及印度本地覺醒K Raheja集團。

亞太房地產指數（GPR/APREA）7月收盤略高於損益平衡點，僅上漲0.31兆盧比，亞太房地產股表現較6月放緩。香港股市7月下跌5.71兆盧比，較6月12.21兆盧比的漲幅大幅回落，原因是香港新冠肺炎疫情反彈，政府重新實施了社交隔離措施。區域權重股日本股市跌幅也加劇。然而，中國內地股市逆勢上漲，延續了6月房屋銷售復甦帶來的漲勢。中國內地房地產投資信託基金（REITs）連續第四個月上漲（+31兆盧比），主要得益於工業REITs的持續優異表現。不過，中國內地REITs的表現仍落後大盤，大盤當月上漲4.61兆盧比。.

• 亞太地區上市房地產指數回升率在6月有所回升，原因是在該地區逐步放鬆封鎖的大環境下，經濟剛蘇起步，投資者正在尋找適當的投資機會。隨著投資者對議價機會興趣的增加，中國的房地產股票和房地產投資信託基金（包括在中國香港上市的房地產股票和房地產投資信託基金以及在中國大陸上市的房地產股票和擁有大陸資產境外上市的房地產信託基金）表現正在回升。
• 儘管開始實施新的國家安全法，但6月份中國香港上市的房地產股票和房地產投資信託基金表現分別反彈了12.2％和7.8％。投資者選擇將重點放在放鬆社會隔離規定並重新啟動經濟。
• 房地產/房地產投資信託指數繼續跑輸大盤，分別從高點回落18％和21％。但隨著主要數經濟體的鎖定放鬆措施以及全球範圍內一系列降息的影響，企業恢復經營，其回報率可能再次跑贏大盤。

• 6月份，亞太地區上市房地產指數的回報率小幅上升，投資者紛紛湧入市場，看好該地區經濟在逐步復甦的初期階段，而這得益於亞太地區各地封鎖措施的放鬆。包括香港和中國內地上市的房地產股票和房地產投資信託基金（REITs）在內的、與中國市場相關的股票和REITs，隨著投資者對低價買入機會的興趣日益濃厚，也迎來了復甦。.
• 儘管香港新實施了國家安全法，但6月份香港上市房地產股票和房地產投資信託基金（REITs）分別反彈了12.21兆港元和7.81兆港元。投資者似乎並未過多關注這項備受爭議的法案，而是將目光投向了隨著社交距離限制措施的放鬆而重回正軌的經濟形勢。.
• 上市房地產/REIT指數持續跑輸大盤，分別較高峰下跌18%和21%。然而，隨著大多數經濟體逐步解除封鎖措施，在全球一系列降息政策的推動下，隨著企業復工復產，其回報率有望再次跑贏大盤。.