AEW發布了一份關於氣候風險的研究報告。該報告由研究與戰略主管漢斯·弗倫森撰寫，探討了氣候變化，特別是河流洪水和海平面上升，將如何影響歐洲房地產收益，以及積極主動的投資方式的重要性。.
以下是GPR/APREA指數系列的再平衡結果，這些結果將於以下日期生效： 2022年9月19日 (開始交易）：
GPR/APREA 可投資 100 指數
內容
| 澳大利亞 | CIP AT | 盛世產業房地產信託基金 |
| 日本 | 3295 JT | Hulic REIT |
| 日本 | 3453 JT | Kenedix Retail REIT Corp |
| 日本 | 8956 JT | NTT UD REIT投資公司 |
| SGP | ART SP | 雅詩閣公寓信託 |
| SGP | FCT SP | 弗雷澤中心點信託 |
免責聲明
| 中國 | 香港410號 | 蘇豪中國有限公司 | 流動性太低 |
| THA | SIRI TB | Sansiri PCL | 流動性太低 |
GPR/APREA 可投資房地產投資信託 100 指數
內容
| 土著局 | 大使館 IB | Embassy Office Parks REIT |
| 日本 | 3459 JT | Samty 住宅投資公司 |
| SGP | 必須 SP | 宏利美國房地產投資信託基金 |
免責聲明
| KOR | 330590 KP | 樂天房地產信託基金 | 流動性太低 |
| NZL | 紐西蘭太平洋海岸步道協會 | 紐西蘭地產有限公司 | 流動性太低 |
GPR/APREA綜合指數 + GPR/APREA綜合REIT指數
內容
無
免責聲明
無
未來十年全球科技業預計將大幅成長，世界各地科技城市作為科技人才和適合商業房地產的中心，其發展趨勢也將持續下去。本報告將從人才、房地產和商業環境等關鍵指標出發，以評估科技城市在企業競爭中的競爭力。.
重點總結
Rising inflation, zero-covid policies in mainland China and ongoing supply chain bottlenecks are just a few of the headwinds that continue to cloud the operating environment for occupiers of commercial real estate in Asia Pacific.
As slowing GDP growth prompts many companies to tighten their belts, CBRE’s recent surveys of office, retail and logistics tenants, along with wide-ranging discussions with corporate clients, have uncovered several common themes in how occupiers are adapting and responding to these challenges.
The seven key trends we expect to influence occupier portfolio strategy and leasing demand over the remainder of the year and into 2023 are as follows:
在 Colliers Hotel Insights | 2022 年第二季中，我們將探討以下問題：
2022 年已過了兩個季度，COVID-19 之後的旅遊世界已經開始成形。全球各地的旅行限制繼續大量減少，截至 2022 年 3 月底，航空交通量已達到 69% 的 COVID（2019 年）前水平。根據國際航空運輸協會 (IATA) 的最新預測，航空交通量預計將於 2024 年超越 COVID 前的水平。推動這些機位需求的將是國內和不斷增加的遊客，根據聯合國世界旅遊組織的預測，到 2023 年底，某些地區的旅遊抵達人次將超過 2019 年的水平。.
商務和團體旅遊曾一度被視為厄運的先兆，但現在看來，親自見面的慾望再次勝出，休閒 (主要是探訪親友)、會議和活動旅遊帶領了旅遊業的復甦。.
然而，逆風再一次威脅著我們。無論是無時不在的致命變種復發威脅、高通脹、勞動力瓶頸和生活成本增加，都意味著可支配收入減少。問題是，旅行的慾望是否會超越儲蓄的需求，進而抑制經濟復甦，至少在短期內是如此。.
就酒店業績而言，亞洲各地的客房入住率增至 48.5%，ADR 增至 US$83.69，RevPAR 回升 12.3%。然而，較為開放的南方國家與封閉的北方地區之間仍存在極大的差異，尤其是中國在可預見的未來仍處於封閉狀態。.
本報告原刊登於 https://www.colliers.com/en-hk/research/2022-q2-hospitality-insights-colliers
本報告闡述了新加坡金融管理局在氣候適應力和環境永續性方面的策略，旨在加強新加坡金融業應對環境風險的能力，發展充滿活力的綠色金融生態系統，建構具有氣候適應力的儲備組合，並納入永續的做法。.
本報告原刊登於 https://www.mas.gov.sg/publications/sustainability-report/2022/sustainability-report-2021-2022
全球報告倡議組織 (GRI) 和新加坡國立大學 (NUS) 商學院的一項里程碑式研究首次揭示了東協地區的公司如何履行其與氣候相關的報告義務。.
對東南亞六個國家（印尼、馬來西亞、菲律賓、新加坡、泰國和越南）排名前 100 的上市公司的分析發現，70%（420 家公司）在 2020/2021 年發布了與氣候相關的揭露資訊。 《東協氣候報告：企業實踐現況》分析了這 420 家企業，重點在於它們的報告方法、重要性、風險和機會、公司治理、策略、目標和績效。.
研究的主要發現包括：
就氣候報道而言：
本報告原刊登於 https://globalreporting.org/news/news-center/asean-companies-get-serious-about-climate-change/
精益供應鏈的核心是存貨優化和卓越營運。它的目標是消除生產和配送過程中每個階段的浪費，因此也有了 「持續流動 」和 「及時 」等額外的術語。精益供應鏈的關鍵目標是庫存管理的最佳化，而不是最小化，而且由於其著重於一致性和可重複性，精益供應鏈的設計可以說靈活性較低。因此，有些人認為這種類型的網路與紛亂的世界毫無關係 - 敏捷性才是王道。然而，事實並非如此。.
Cushman & Wakefield 的最新報告、, 讓精實供應鏈在大流行後的世界中保持相關性, 本書探討供應鏈產業的主要趨勢，強調優化供應鏈網路的重要性，並以精實供應鏈為重點，並說明精實供應鏈如何持續發揮作用。.
本報告原刊登於 https://www.cushmanwakefield.com/en/insights/supply-chain-network-design-optimisation
作者：Alton Wong，高緯環球執行董事、大中華區永續發展服務聯合主管
對於碳密集產業的企業而言，減少範圍 1 排放（來自自有或控制來源的直接排放）的挑戰可能很大。.
對於服務型組織而言，範圍 1 的排放量可能僅佔其碳排放總量的個位數百分比。在這種情況下，其大部分排放量屬於範圍 3—這些排放量源自於其供應鏈上下游供應商的活動。.
那麼，像金融機構和顧問公司這樣的服務型企業，如何減少它們無法控制的因素呢？
數據挑戰
任何碳減排之旅都始於報告：無法衡量就無法管理。雖然我們注意到有關 ISO14064（溫室氣體排放報告的國際標準）的諮詢有所增加，但報告需要數據，而獲取可靠數據是我們目前在整個地區面臨的最大挑戰。.
在許多情況下，甚至連建立基準年（即與排放量進行比較的年份）所需的數據都無法收集。雖然大多數公司（但並非所有公司）都擁有公用事業數據，但很少有公司收集商務旅行或員工交通的排放量數據。在處理範圍 3 排放時，這個問題會更加複雜。.
合作是唯一出路
作為服務型機構，高緯環球的範圍3排放量佔總排放量的98%以上。因此，我們實現淨零排放承諾的關鍵支柱之一是引導客戶參與自己的碳減排進程。.
對於像我們這樣的企業而言，實現淨零排放承諾（包括範圍 1、2 和 3）取決於我們的供應鏈是否也這樣做。好消息是，這是一個雙向的過程：透過減少我們自身的直接排放（例如，透過實施節能措施，如更新暖通空調系統和使用 LED 照明），我們也降低了客戶的範圍 3 排放。同樣，當我們的客戶實施節能措施（他們的範圍 1）時，他們也減少了我們的範圍 3 排放。.
隨著越來越多的公司設定淨零排放目標，我們越來越清楚地意識到，我們所有人都在為此共同努力。在庫什曼·韋克菲爾德，我們也面臨自身的數據挑戰——尤其是在範圍3排放方面。與其他公司一樣，我們正努力不斷改進，並與他人分享我們的經驗，因為我們深知，單憑一己之力無法實現淨零排放。.
執行董事，,
諮詢服務主管,
估價及諮詢服務，大中華區
永續發展服務聯席主管
戴德梁行
執行董事，,
諮詢服務主管,
估價及諮詢服務，大中華區
永續發展服務聯席主管
戴德梁行
Alton 是大中華區估值與諮詢部門的執行董事兼諮詢服務主管，同時也是可持續發展服務聯合主管，在估值和諮詢服務領域擁有超過 16 年的經驗，尤其擅長香港、中國內地和其他亞太國家的盡職調查、審計、公共文件和融資等工作。.
身為大中華區諮詢服務團隊的領導者，奧爾頓提供估價、可行性及市場研究、市場定位、績效評估、開發諮詢服務等，涵蓋不同領域的另類投資，包括老年住宅、物流房地產、資料中心和生命科學園區。.
他在環境、社會和治理 (ESG) 諮詢服務方面擁有豐富的經驗，涵蓋 ESG 評級、全球房地產永續發展基準 (GRESB)、氣候相關財務資訊揭露工作小組 (TCFD)、能源解決方案、永續發展、綠色/健康建築認證服務等。他也是 C&W 全球企業社會責任團隊的委員會成員。.
Alton 也是 2017 年和 2020 年版香港估價師學會估價標準的起草成員之一。.
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Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地，負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗，專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理，並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴
