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亞太經濟

前景光明，但逆風漸起

面對新的挑戰，該地區經濟依然保持韌性，延續了2017年的成長動能。儘管股市動盪，保護主義言論抬頭，但經濟情勢仍樂觀，數據顯示經濟將持續維持健康成長。. 

儘管今年年初貿易緊張局勢佔據了新聞頭條，美國也考慮對進口商品徵收新的關稅，但大多數經濟學家仍然認為，目前爆發全面貿易戰的可能性很低。.

2018 年第一季度，甲級寫字樓平均租金降至每天每平方米人民幣 9.6 元（見表 1）。.

由於租賃需求疲弱及大量新增供應，整體甲級寫字樓空置率按季上升 1.8 個百分點至 6.1%（見表一）。.

隨著一些主要租戶的離開...

2018 年第一季度，甲級寫字樓平均租金降至每天每平方米人民幣 9.6 元（見表 1）。.

由於租賃需求疲弱及大量新增供應，整體甲級寫字樓空置率按季上升 1.8 個百分點至 6.1%（見表一）。.

隨著一些主要租戶的離開，核心 CBD 的平均租金下降至每天每平方米人民幣 11.6 元，環比下降 3.3%。.

第一季度，上海甲級辦公樓市場淨吸納量約為66,420平方米（見圖二），其中核心CBD僅錄得19,000平方米。浦東和浦西的空置率分別上升 2.3 和 1.5 個百分點至 5.9%和 6.3%。