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  • 在利率低環境的幫助下,大使館辦公園區REIT上漲了2121%,表現相當於其他房地產投資信託基金。
  • 資本日本外流增加,主要目標是上海和坎培拉的辦公大樓以及首爾的飯店。

科技正在改變全球商業運作方式,從製造業到服務業,各行各業都在以多種方式逐漸感受到這種影響。房地產行業也不例外,它已經開始體驗到科技為企業營運核心帶來的活力。.

對大多數印度人來說,買房是人生中最重大的決定之一,考慮到購屋者每月收入的很大一部分都用於償還房貸,這一點並不令人意外。儘管每月還款額(EMI)會帶來固定的經濟負擔,但擁有房產仍然是數百萬印度人的最大夢想,也像徵著人生「成功」的標誌。.

在我的印度之旅中,我造訪了多個地方,並結識了許多購屋者。在所有這些交流中,我觀察到他們在最終決定在哪裡購房之前,都會非常認真地評估各種因素,包括社會和基礎設施、房價以及優質住房的供應。
買房。鑑於購屋決策過程複雜且充滿情感因素,我們決定推出一系列報告來輔助決策。仲量聯行(JLL)的《印度頂級住宅熱點區域巡禮》報告旨在透過多標準決策分析,在每個城市甄選出三個住宅熱點區域,從而簡化購房決策流程。.

保險公司-投資於基礎建設投資信託(InvITs)發行的債務證券
2019年5月

保險公司-投資於房地產投資信託基金發行的債務證券
2019年5月

北京高端零售市場正經歷業主頻繁調整租戶組合的現象,因為顧客正在尋求更多注重體驗和高品質的零售商。.

2019年第一季沒有新增供應,整體空置率小幅上升…

北京高端零售市場正經歷業主頻繁調整租戶組合的現象,因為顧客正在尋求更多注重體驗和高品質的零售商。.

2019 年第一季沒有新增供應,整體空置率環比小幅上升 0.2 個百分點至 2.3%,而北京中高端購物中心底層平均固定租金保持穩定,為每平方米每月 828.1 元人民幣,我們預測這一穩定趨勢將在 2019 年繼續保持。.

除了調整租戶組合外,我們還建議房東考慮重新配置內部空間,例如增加出租空間或重新安置租戶,以提高租金收益。.

強勁的消費需求、蓬勃發展的線上線下融合(O2O)零售模式以及數據驅動技術正在重塑中國物流產業的格局。新興的前端配送中心(FDC)和小型前端配送中心(包括冷鏈配送)被零售商部署得更靠近客戶,以提高訂單履行效率。.

儘管不確定性增加,情緒持續顯示軟著陸的訊號

  • 受訪者強調經濟不確定性是導致前景更為審慎的催化因素,但仍普遍認為未來 12 個月的租金和資本價值將會擴張。.
  • 貿易憂慮對東亞市場構成壓力,但越南等東南亞市場被視為受益者。.

亞太商業地產觀察》的數據顯示,多個地區市場正進入增長放緩時期。回升...

儘管不確定性增加,情緒持續顯示軟著陸的訊號

  • 受訪者強調經濟不確定性是導致前景更為審慎的催化因素,但仍普遍認為未來 12 個月的租金和資本價值將會擴張。.
  • 貿易憂慮對東亞市場構成壓力,但越南等東南亞市場被視為受益者。.

亞太商業地產觀察報告》的數據顯示,多個地區市場正進入增長放緩時期。由於經濟下行風險增加,第二季市場氣氛普遍低迷,第一季的回升勢頭似乎曇花一現。然而,由於預期未來一年的租金及資本價值仍會上升,市場仍可望軟著陸(圖 2)。.

本文將涵蓋以下內容:

  • 典型的 REIT 架構
  • 為何選擇 REITs?
  • 國內房地產投資信託基金機構投資者
  • 保險公司核准投資
  • 保險公司參與 REITs 所發行債務證券的理由
  • 建議架構

在截至 4 月份的過去 12 個月中,澳洲表現最佳 (20.3%)。.  
Baker McKenzie 提出「Making G-REITs Happen」以支援 GBA 發展。.