亞太市場展望

Sue 領導 KLIA Aeropolis 的業務服務和投資組合管理團隊，KLIA Aeropolis 是馬來西亞機場的集中開發部門，也是全國 39 個機場的營運商和經濟開發商。Sue 負責管理年累計價值超過 10 億馬幣的投資組合，其中包括為 90 多家國際和本地營運商提供服務的工業和商業實體資產。.

Sue 在房地產、機場城市開發和金融服務領域擁有 18 年的多元化經驗。她的專業領域涵蓋策略性商業規劃、投資者參與及交易執行。在加入馬來西亞機場之前，她曾在多個政府投資促進機構任職，領導研究工作，並針對來自美國、歐洲和亞洲的投資者提供諮詢服務。她的職業生涯始於 JP Morgan 和 Maybank Group 的銀行部門。.

Sue 持有倫敦大學與倫敦政治經濟學院 (London School of Economics and Political Science, LSE) 聯合頒發的會計及金融理學士學位。.

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

John Lim 先生是 JL Family Office 的主席。他是亞太房地產協會 (APREA) 和新加坡國立大學房地產系諮詢委員會的主席。他也是新加坡證券投資者協會 (SIAS) 的贊助人和新加坡中華總商會的理事。.

林先生於 2002 年共同創立 ARA Asset Management，並擔任集團執行長達 18 年之久，並於 2021 年 2 月至 2022 年 1 月期間擔任副董事長。.

林先生在房地产行业拥有超过40年的经验，并获得多项重要企业奖项，包括2020年和2016年《PERE全球奖》“年度亚洲行业人物”、2012年新加坡安永“年度企业家”、2011年新加坡商业奖“年度杰出首席执行官”。他与ARA董事会共同荣获2012年新加坡企业奖“最佳管理董事会金奖”。2017年，他因对社区的贡献，获新加坡总统授予公共服务勋章（PBM）。

林先生持有新加坡国立大学机械工程学士（一等荣誉）、工业工程理学硕士以及工商管理毕业证书。

卡蒂亞·道德·岡薩雷斯（Katia Daude Gonçalves）現任國際金融公司（IFC）新加坡、馬來西亞及文萊地區經理。國際金融公司是全球規模最大的專注於新興市場私營部門的發展機構，亦是世界銀行集團（WBG）的成員。她常駐世界銀行集團的新加坡辦事處。 她與區域投資及顧問團隊密切合作，協助推動以新加坡為基地的企業與全球新興市場及發展中經濟體的金融機構之間進行跨境投資與資本動員，同時在建立國際金融公司於馬來西亞及文萊的初期業務佈局與投資組合方面，扮演著關鍵角色。 身為莫桑比克／葡萄牙雙重國籍的達烏德·貢薩爾維斯女士於2009年加入國際金融公司（IFC），此前曾擔任IFC駐莫桑比克常駐代表。她的職業生涯始於莫桑比克國際投資銀行（Banco Internacional de Mozambique Investimento），該行是該國首家真正意義上的投資銀行。 她亦擁有曼徹斯特大學發展金融學碩士學位。.

Martin Siah 現任美國銀行新加坡區執行長、東南亞全球企業與投資銀行業務主管，以及亞太地產、博奕與休閒業務主管。.

在加入美國銀行之前，Martin 在渣打銀行擔任大中華及東南亞商業房地產部主管，並領導商業房地產股票及顧問專營權。在加入渣打銀行之前，Martin 在瑞銀投資銀行擔任東南亞房地產投資銀行及企業融資主管。.

Martin 是新加坡資本市場與金融諮詢服務 (CMFAS) 考試委員會的董事會成員。他擁有劍橋大學的金融哲學碩士學位。他是馬來西亞英聯邦學者 (Malaysian Commonwealth Scholar)、劍橋英聯邦信託研究員 (Cambridge Commonwealth Trust)，以及銀行與金融學院新加坡企業金融研究員 (Institute of Banking and Finance Singapore Fellow in Corporate Finance)。他被 FinanceAsia 評選為 2023 年新加坡最佳投資銀行家。.

謝義鴻先生於1981年加入城市發展有限公司（CDL），在新加坡及週邊地區的房地產行業擁有超過40年的經驗。身為備受尊敬的業內資深人士，謝先生曾任新加坡房地產發展商協會（REDAS）會長，並於2024年榮獲REDAS終身成就獎。他同時也是新加坡房地產及城市研究院的董事會成員，以及新加坡綠建築委員會的榮譽顧問。.

除了在建築、施工和房地產行業的貢獻外，謝先生還積極參與社區和基層活動，並榮獲新加坡建築、建築管理和建築（長）國慶獎。他擁有新加坡大學房地產管理理學士學位（榮譽）和英國赫爾大學工商管理碩士學位（優異）。.

傑里米·蔡（Jeremy Choy）現任凱德投資（CLI）亞太區增值投資及中國特殊情況投資業務的常務董事。在此職位上，他與CLI私募房地產業務部的投資管理專業人士密切合作，致力於從收購到處置的全過程推動基金表現。.

傑瑞米在亞太地區房地產業擁有逾 20 年的經驗，曾成功執行各類資產類型的交易，總金額超過 US$10 十億。.

在加入 CLI 之前，傑瑞米曾任職於 Surbana Jurong 並擔任董事總經理，期間主導成立該集團的投資部門——Surbana Jurong Capital。在此之前，他曾在貝萊德（BlackRock）任職，擔任大中華區房地產業務負責人及東南亞資本交易業務負責人。 在此職位上，他負責管理大中華區的投資管理業務，以及東南亞地區的收購與資產處置業務。 傑瑞米於2013年至2017年期間常駐上海。在此之前，他亦曾擔任資本交易（亞太區）主管，負責該地區兩個獨立基金委託項目的所有收購及剝離業務。.

傑瑞米自2006年起便在貝萊德任職，其中包含他在MGPA的任職期間——貝萊德於2013年收購了該公司。 他最初擔任 MGPA 機會型基金系列的基金管理職務，隨後晉升為東南亞董事總經理，其後更擔任新加坡「亞洲廣場」（Asia Square）這項總值 $4.3 億的開發專案的專案總監。 擔任專案總監期間，傑瑞米帶領一支多方位的開發與資產管理團隊，成功落實該物業的開發計畫，並成功主導了「亞洲廣場」開發案的資產脫手。.

在加入 MGPA 之前，傑瑞米曾任職於新加坡市區重建局，擔任研究專員，參與房地產市場政策分析、研究及政府土地銷售相關工作。他還曾在一家房地產顧問公司任職兩年，期間成功創立了一項泛亞房地產研究預測服務業務。.

傑瑞米擁有新加坡國立大學社會科學（榮譽）學士學位，主修經濟學。.

Josephine Yip 是 Caisse de dépôt et placement du Québec 房地產子公司 Ivanhoé Cambridge 的投資與資產管理副總裁。她負責設計和執行亞太地區的投資和資產管理策略。她在房地產行業擁有 20 多年的經驗，涉及亞太地區不同行業和國家的投資、資產管理和投資組合管理。.

在加入 Ivanhoé Cambridge 之前，她是 Alpha Investment Partners 的投資組合管理高級副總裁，負責投資組合管理和資本募集活動。她還曾任 GIC 的投資管理副總裁，在 12 年的任期內負責澳洲、東南亞、印度和韓國的業務。她擁有廣泛且多樣化的投資履歷，精通投資組合交易。.

Joachim Kehr 是 CenterSquare 投資管理公司的合夥人兼投資組合與亞太區主管。Joachim 於 2011 年加入 CenterSquare，目前在新加坡工作。他是 CenterSquare 上市房地產證券基金的區域投資組合經理，之前主要負責中國、日本和澳洲的房地產股票。Joachim 擁有近二十年的投資管理經驗。他擁有荷蘭 Tilburg 大學的經濟學碩士學位。在加入本公司之前，Joachim 是法國巴黎銀行資產管理公司上市房地產團隊的成員，分佈於阿姆斯特丹和新加坡。.

普里揚克（Priyank）是一位房地產私募股權專業人士，在亞洲房地產資本市場擁有豐富經驗。 憑藉為投資者成功打造投資平台的卓越實績，他對該地區的房地產格局以及其中蘊含的獨特挑戰與機遇有著深刻理解，這與他目前領導 RAVA Partners 在亞太地區推動戰略業務發展計畫的職責不謀而合。 他同時負責 Logicap 的基金管理業務，該公司是 RAVA Partners 旗下專注於物流項目的子公司。.

Bernie 專注於房地產和技術領域超過 30 年，是房地產數位化轉型以及利用數據創造更具競爭力和協作性環境的領導者。Bernie 目前負責 Yardi Systems 在亞太地區的發展，他居住在香港，是一名合格的會計師和經濟學家。.

他為擁有零售、商業、工業、住宅及混合用途資產的房地產客戶提供支援，協助他們發展營運、創造效益，並對業務有更深入的瞭解。他的專長包括資產與投資管理、私募股權、營運改善、計畫與專案管理、財務、技術實施與法規遵循。.

伯尼曾主導多項大型科技專案，並在澳洲、美國、中東、亞洲及歐洲等地領導及支援房地產科技新創公司。他名下擁有超過60篇出版著作，並具備豐富的公開演講經驗。目前，他正積極與多家慈善機構合作，致力於香港及中國的海洋環境保護與兒童教育事業。.

林安迪先生是 JL 家族辦公室（JLFO）的集團執行長，負責 JLFO 的投資機會發掘、架構規劃、談判及執行。在他的領導下，JLFO 目前在全球房地產、私募股權及風險投資領域均有投資佈局。.

林先生同時也是 The Land Managers Holdings Pte Ltd（TLM）的創辦人，該公司是隸屬於 JLFO 旗下、由機構管理的小型精品房地產投資公司。 TLM 的管理資產總額約為 S$250m，專注於全球樞紐城市（特別是新加坡、大中華區及歐洲）各類資產類別中的增值型及開發型房地產。.

林先生在房地產業擁有超過 10 年的經驗，並曾是 Straits Real Estate Pte. Ltd.（SRE）成立過程中的關鍵成員；該公司是 JLFO 與 The Straits Trading Company Limited 於 2013 年成立的一家註冊資本為 9.5 億新元的合資企業（S1TP4）。 在 SRE 期間，他於 2013 至 2018 年間擔任業務發展總監，負責為公司開發及落實增長機會與投資項目，並統籌所有法律及營運事宜。.

他透過林勳基金會有限公司（LHF）領導 JLFO 的慈善工作，旨在以全面且可持續的方式回饋社會。 他是新加坡讀寫障礙協會的董事，並已撥款 S$280,100 設立「360° 協定」，以支援患有讀寫障礙的大專學生。 他亦帶領 LHF 向從小學至大專各級的弱勢學生頒發助學金及獎學金，包括與新加坡管理大學（SMU）合作設立一筆 S$4m 的捐贈基金（其中包含新加坡政府提供的 S$1 million 配對補助金），用以設立「JLFO-LHF 新加坡管理大學本科生獎學金」。 （SMU）共同設立了S$4m的捐贈基金，用於設立「JLFO-LHF獎學金」，資助新加坡管理大學的本科生。他還創立了「64 Club Street」——一個以推動社會影響力為使命的樞紐，致力於策劃並推動各項倡議，為社區帶來積極的改變。 憑藉其在慈善領域的貢獻，《富比士》將他評選為「2022年亞洲慈善英雄」之一。作為新加坡中華總商會的活躍成員，他現任該會青年商務事務委員會委員。.

林先生於2010年在Allen & Gledhill LLP（A&G）展開其律師生涯，並於2014年以資深律師身分離職。 任職期間，他曾參與設立及上市房地產投資信託基金（REITs）、房地產商業信託基金（REBTs）、直接及間接物業收購、房地產處置、主租回交易，以及物業聯合開發與開發項目。.

身為併購與策略主管，詹姆斯負責統籌集團內所有併購及企業發展事務，包括其房地產投資組合。IMC 在亞洲擁有超過 600 萬平方公尺的房地產投資組合，涵蓋工業、商業及酒店類資產。詹姆斯同時領導 IMC Ventures，即 IMC 的企業創投部門。.

在加入 IMC 之前，詹姆斯曾任職於 YCH 集團，期間他主導了 YCH 集團內各業務部門的合資企業及併購事務。此外，他還領導了該集團在亞太地區的倉庫收購計畫，並管理橫跨 7 個國家的 15 處物流資產。.

詹姆斯擁有超過 23 年的豐富經驗，曾任職於星展銀行（DBS Bank）、華僑銀行（OCBC Bank）、奧本海默投資（Oppenheimer Investments）及基礎設施租賃與金融服務公司（Infrastructure Leasing & Financial Services）等機構，業務橫跨私人銀行、私募股權及投資銀行等領域。 在奧本海默投資期間，詹姆斯擔任亞洲區負責人長達5年，對該集團在亞洲的業務開拓與擴張發揮了關鍵作用。他成功促成總額超過5億美元的項目融資交易，涉及基礎設施、消費品及房地產等多個行業。 此外，詹姆斯亦曾經營一間家族辦公室，投資領域涵蓋醫療保健、消費品、長者護理、工程、可再生能源及幼兒照護。.

詹姆斯畢業於芝加哥大學布斯商學院，取得工商管理碩士學位；並於西澳大學取得商業學士學位，主修會計與企業財務。他同時具備澳洲註冊會計師資格。詹姆斯亦擔任 SPD（前身為「肢體殘障人士協會」）的管理委員會委員，並一直擔任獨立
某上市公司之董事。.

Jean Yip Holdings成立於2002年，是一家專注於高端精品房地產的豪華房地產開發商。作為跨國企業集團Jean Yip Group的全資子公司，Jean Yip Holdings拓展了其在生活方式和房地產領域的業務，專注於在新加坡黃金地段開發和管理優質住宅、商業和工業地產。.

• 房地產資產管理規模約：$8億
• 地理分佈：新加坡、日本、澳洲和英國
• 最新進展：日本大阪$6000萬美元收購案

丹尼爾在收購方交易領域的成就橫跨二十餘年，涉及金額超過 S$2 十億
從亞太地區和中東到歐洲的各市場，使他最能體會資產持有者的考量。.

除了房地產收購業務外，丹尼爾在新加坡交易所（SGX）上市的 Soilbuild Business Space Trust 首次公開募股（IPO）過程中發揮了關鍵作用，並主導了 Soilbuild 在緬甸投資版圖的建立與擴展，以及該公司進軍英國市場的佈局。.

他在房地產領域的經驗，更體現在推動一家傳統建築公司轉型，使其在施工技術上採用新技術。.