APREA 房地產投資信託大師班暨考察之旅是一場不容錯過的盛會，旨在帶領參與者深入探索房地產投資信託的世界。這場為期三天的活動，旨在提供關於房地產投資信託成功關鍵的寶貴見解，涵蓋從成立到運作的完整歷程，包括結構設計、管理及優化績效的最佳實踐。.
透過向新加坡這類成熟的房地產投資信託（REIT）市場取經，業界人士將能更深入理解如何應對監管框架、市場動態以及投資者不斷演變的需求。本次活動提供了一個難得的機會，讓與會者能以全球房地產投資信託（REIT）領軍企業為標竿，並將所學應用於自身市場，從而創造長期且可持續的成功。.
APREA 全球房地產投資信託圓桌會議是一場 經CPD認證的活動 並可獲得專業發展學分，以提升您的專業能力與職涯發展。.
APREA 房地產投資信託大師班暨考察之旅提供為期三天的全方位體驗：
| 2025年2月19日（星期三）下午1時30分至晚上9時第一天 – REIT 大師班與晚宴 | 活動將針對房地產投資信託（REIT）結構、基準比較、最佳實踐及市場趨勢等關鍵議題進行專題演講與討論。業界專家將分享關於房地產投資信託成功要素的寶貴見解。. |
| 2025年2月20日（星期四）下午 1 點至 5 點 30 分第 2 天 - 新加坡研習之旅 | 親身探訪新加坡各產業領域中值得關注的房地產投資信託（REIT）資產。這難得的機會將讓參與者從新加坡房地產投資信託中汲取經驗，並透過實際案例了解有效的房地產投資信託管理與資產優化策略。. |
| 2025年2月21日（星期五）上午 9 點至下午 5 點第3天 – 新山研習之旅 | 一場專為探索數據中心及工業資產投資機會而設的獨家活動。此行程包含研討會與實地考察，將為參與者提供關於柔佛州（JB）關鍵投資機會的寶貴見解。. |
誰該參加
重點摘要
為什麼是新加坡？
新加坡已崛起為全球房地產投資信託（REITs）樞紐，憑藉其透明的監管環境及在亞洲的戰略位置，成功吸引全球投資者。 該市完善的金融基礎設施，加上具吸引力的稅務政策，使其成為投資的首選目的地。新加坡的房地產投資信託基金市場提供多元化的資產類別，從商業及工業物業到醫療保健及物流領域皆涵蓋其中。這個蓬勃發展的生態系統持續吸引全球資本，鞏固了新加坡在房地產投資信託基金產業中的關鍵地位。.
如果您有興趣參加此活動，請發送電子郵件至 selina.wang@aprea.asia
| APREA 會員 – 代表證 | 399.00 美元 | |
| 一般費用 - 非會員 | 799.00 美元 | |
| 代表通行證已包含 APREA REIT 大師班的入場資格（含下午茶點及坐席晚宴） | ||
| APREA 會員 | 199.00 美元 |
| 一般費用 - 非會員 | 399.00 美元 |
| APREA 會員 | 199.00 美元 |
| 一般費用 - 非會員 | 399.00 美元 |
| 代表通行證包含新加坡至新山（JB）的往返交通、新山（JB）的導覽行程，以及午餐。. | |
| APREA 會員（價值 996 美元） | 899.00 美元 |
| 標準費率 – 非會員（價值 1,996 美元） | 1,699.00 美元 |
地點：新加坡交易所（SGX）演講廳，#02-02 SGX Centre 1，2 Shenton Way，新加坡 068804
揚聲器
Sigrid Zialcita
首席执行官
APREA
隨著永續性報告的強化，以及來自股東甚至監管機構的壓力，建築物性能如今正受到前所未有的嚴格檢視，建築物業主必須實施降低碳排放的計畫。而為了真正展現朝向淨零目標的進展，他們需要與租戶進行比以往更緊密的合作。 根據仲量聯行（JLL）的一項研究，新一代綠色租約正逐漸成形，這種租約不僅促進更緊密的合作，更為租戶提供眾多機會，使其在實現真正永續工作環境的同時，降低營運成本。瞭解如何運用綠色租約來達成卓越的永續績效。.
揚聲器
傑米·懷斯
資深 ESG 計畫經理，新加坡及東南亞租戶解決方案諮詢服務主管
Paia FROM 世邦魏理仕
地點：新加坡威斯汀酒店，馬林景觀路12號，亞洲廣場2號塔，新加坡 018961
親身探訪新加坡各產業領域中值得關注的房地產投資信託（REIT）資產。這難得的機會將讓參與者從新加坡房地產投資信託中汲取經驗，並透過實際案例了解有效的房地產投資信託管理與資產優化策略。.
富南綜合發展項目總建築面積約為889,000平方英尺，包含零售區、兩座辦公大樓，以及「lyf Funan Singapore」——這是雅詩閣有限公司旗下「lyf」共居服務式公寓品牌在新加坡的旗艦項目，由千禧世代為千禧世代所設計。 富南坐落於市政區的核心地帶，交通便利，包括一條直通市政廳地鐵轉運站的地下通道。 作為新加坡市中心「住、工作、娛樂」的新典範，富南融合了零售、辦公及服務式公寓等元素，旨在吸引那些追求在具社會意識與創意環境中享受優質生活的精明消費者。.
凱佩爾灣大廈是一座位於海濱區的甲級商業大樓，該區隸屬於新加坡大南部濱水區。.
該建築由一棟18層高的辦公大樓及一棟6層高的基座大樓組成，總淨可租賃面積約為386,000平方英尺。 該物業交通便利，鄰近海濱地鐵站及巴士轉運站，且毗鄰VivoCity、海濱中心、凱佩爾島及聖淘沙島等地標。.
該物業目前已獲得新加坡建築局（BCA）頒發的「綠色標章白金級超低能耗建築」認證，並於2023年取得國際WELL建築研究院頒發的WELL健康安全評級。.
在克拉克碼頭登船
在灣畔南碼頭（馬來西亞灣畔附近）下車
地點： UEM Sunrise 銷售中心，Gerbang Nusajaya，79200 依斯干達普特里，新山，馬來西亞
誠摯邀請您參加這場專題研討會，深入探討馬來西亞市場前景及柔佛州的投資機會。本次活動將針對資料中心產業的新興趨勢進行富有洞見的討論與深入剖析，內容涵蓋人工智慧驅動型資料中心的崛起，以及資料中心投資的關鍵稅務優惠措施。.
研討會結束後，歡迎參加專屬的「資產導覽」，讓您的體驗更加豐富。這是一次難得的機會，讓與會者能近距離參觀多項知名商業項目，例如聲名遠播的塞德納克科技園區（Sedenak Tech Park）以及精選的頂尖數據中心。.
「新山研討會暨考察之旅」專為希望在馬來西亞充滿活力的投資環境中保持領先地位的投資者量身打造，旨在深入探討柔佛作為蓬勃發展的成長與創新樞紐所蘊含的潛力。.
揚聲器
Sigrid Zialcita
首席执行官
APREA
揚聲器
UEM Sunrise 管理層
揚聲器
李鈞泰（KT）先生
柔佛分部總監
萊坊馬來西亞
「柔佛投資局」（Invest Johor）是馬來西亞柔佛州專責的投資推廣機構。該局致力於推動經濟增長並吸引戰略性投資，在將柔佛州打造成全球投資者的首選目的地方面發揮著關鍵作用。.
憑藉其全面的支援服務，該機構致力於促進無縫的投資流程，並為各行各業的企業提供諮詢與建議。其工作成效更因柔佛州得天獨厚的地理位置、世界級的基礎設施，以及製造業、物流業、科技業和再生能源等蓬勃發展的產業而更加強大。.
「投資柔佛」與各利益相關方攜手合作，致力打造一個有利於企業發展的生態系統，確保投資者能充分受益於該州的競爭優勢、政府優惠政策及高素質勞動力。作為通往柔佛機遇的門戶，該機構致力於建立合作夥伴關係，以推動該州的創新、永續發展及經濟進步。.
揚聲器
圖安·哈吉·納塔扎
首席执行官
投資柔佛
小組成員
恆慧門
首席执行官
YTL 數據中心
揚聲器
何瑞妮
導演
德勤
坐落於馬來西亞半島南端一片佔地2,000英畝的土地上，沉浸在大自然的寧靜懷抱之中，, 新世界城伊斯干達普特里 這是東南亞規模最大的開發項目之一，也是新世界集團迄今為止最大的綜合型城鎮。該項目以「自然之都」為願景，同時也是柔佛州唯一獲得綠色建築認證的城鎮，並榮獲綠色建築指數銀級認證。.
數個正在籌備中的新開發項目，將進一步提升這座城市作為世界級城鎮的吸引力，提供豐富多元且令人振奮的設施與服務。這些項目包括計劃興建一座頂尖醫療中心，以滿足社區及鄰國日益增長的醫療保健需求， 一座五星級的班加蘭度假村，以及一條橫跨100英畝、全長4.5公里的多功能賽道，這將使雙威城依斯干達普蒂里成為該地區汽車旅遊的樞紐。.
該鎮還將迎來一個名為「EqualBase Sunway 103°」的碳中和自由商業區開發項目，該項目包含倉庫及物流設施，可滿足各行各業的需求。 作為永續發展承諾的一部分，EqualBase Sunway 103° 將為這些綜合倉儲園區配備屋頂太陽能板，並致力取得最高等級的綠色認證，例如 GreenRE 及馬來西亞綠色建築指數金級認證。.
馬來西亞依斯干達的新一代工業園區
位於馬來西亞依斯干達特區內，距離馬新第二通道僅數分鐘車程之處，坐落著努沙再也科技園，此開發項目由亞洲最大多元化地產集團之一——凱德（CapitaLand）與馬來西亞領先地產開發商——UEM Sunrise共同開發，,
憑藉兩家合作夥伴的集體知識與經驗，佔地148公頃的努沙再也科技園（Nusajaya Tech Park）打造出一座新一代工業園區，在綠意盎然且工作環境宜人的場域中，整合了優質的工業空間、商業空間、宿舍及配套設施。 該園區同時樹立了馬來西亞的新標竿，成為首個獲得「綠色建築指數（園區級）」認證，以及新加坡建築與工程局頒發「綠色標章（園區級）」認證的科技園區。.
目前，努沙再也科技園區匯聚了來自新加坡、馬來西亞、日本、歐洲、中國、英國及美國的跨國企業與當地領先企業，形成一個國際化的企業社群。待園區全面落成後，將提供世界級的商業環境，並配備優質且環保的基礎設施，涵蓋從輕工業到中工業的各類產業，包括先進製造業及數位經濟的推動者。.
APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作，將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響，並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.
我們在活動中的主要可持續發展措施包括
透過這些步驟，我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.
Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地，負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗，專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理，並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴
