APREA香港會議

普賈・查加尼（Pooja Changani）現任亞洲地區會員關係總監，負責統籌該地區現有的 GRESB 參與者及投資者會員，並與亞洲地區的合作伙伴保持聯繫。此前，她曾任職於 ION Analytics，擔任投資者業務部門（亞洲）銷售總監，負責涵蓋所有資產類別（包括基礎設施）的產品業務。.

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

侯迅女士為資深房地產資產、投資及資本市場領袖，擁有逾25年跨境經驗，足跡遍及香港、中國內地及英國。她的職業生涯橫跨房地產完整價值鏈，涵蓋建築、總體規劃及發展，以至投資、資產管理、商業營運及企業領導。

侯女士最近曾任冠君產業信託行政總裁、首席投資總監及執行董事，全面領導該上市平台的策略發展及營運，負責投資、資產管理、資本結構、財務規劃、集資、投資者關係、企業管治及持份者溝通。她亦曾出任披露委員會及可持續發展工作小組主席，並為財務及策略規劃委員會核心成員。

任內，侯女士負責管理總值約600億港元的資產組合，涵蓋香港及倫敦的優質商業物業。她在機構投資者溝通、資本配置、資產提升、可持續發展、企業披露及長遠價值創造方面經驗豐富。她的專業視野結合場所營造、營運表現及嚴謹的投資領導，並深明透明管治及市場溝通對支持上市房地產資產的重要作用。

作為APREA 香港分會主席，侯女士致力透過加強投資者、業主、營運商及市場參與者之間的聯繫，以及促進就投資、資本市場、可持續增長及亞太區行業發展進行建設性交流，推動房地產資產行業發展。

侯女士亦為香港投資者關係協會（HKIRA）諮詢委員會成員，並擔任香港貿易發展局基建發展服務委員會委員。她持有香港中文大學建築學碩士及社會科學學士（建築學研究）學位。她為香港註冊建築師、中國內地一級註冊建築師，並持有香港證券及期貨事務監察委員會第9類受規管活動負責人牌照。

Athena Tse 是 AEW 的大中華區主管，總部設在香港。她負責在該地區尋找、組建和管理房地產投資，同時還負責監督整個亞太地區的業務發展和資本募集活動。謝女士在房地產領域擁有超過 13 年的工作經驗，之前曾在香港 Phoenix Property Investors 的資產管理團隊工作。她持有倫敦經濟學院經濟學學士學位、杜克大學碩士學位及哥倫比亞大學房地產開發碩士學位。.

葉女士現任領展房地產投資信託基金策略及企業融資主管，負責領導集團的企業策略、併購及企業融資活動。過去十年間，她曾在領展房地產投資信託基金擔任投資、資本交易及投資組合管理等多個職務，在基金基金拓展中國內地及國際市場業務的過程中發揮了關鍵作用。.

在加入Link之前，Brenda曾在花旗銀行和渣打銀行擔任房地產投資銀行家和房地產融資顧問，為企業、投資經理和私募股權公司提供股權和債務資本市場交易、企業和結構性融資、資本募集以及併購方面的諮詢服務。她的職業生涯始於投資銀行，之後曾在Soul Patts的亞洲投資部門工作。.

袁柏文是黑石集團房地產部門的董事總經理。自2013年加入黑石以來，袁先生參與了黑石在亞洲的多項投資，包括SCPG、泰森控股、陶布曼亞洲和通用電氣澳洲投資組合。.

在加入黑石集團之前，袁先生曾是摩根士丹利房地產投資收購團隊的成員。.

袁先生畢業於史丹佛大學，獲得電腦科學學士學位和管理科學與工程碩士學位，並以優異成績畢業，當選為美國大學優等生榮譽學會（Phi Beta Kappa）會員，同時也是特曼學者。袁先生現任泰森控股公司非執行董事，並擔任提名委員會和薪酬委員會成員。.

目前職責 

奧斯卡在香港領導一支超過 20 人的團隊，主要致力於提供諮詢服務、發掘房地產投資機會，並為海外基金物色潛在的合資夥伴。. 

經驗 

在加入仲量聯行之前，奧斯卡曾任世邦魏理仕執行董事，並在為眾多全球房地產投資者進行收購時擔任領導職務。 奧斯卡已在大中華區多個城市成功完成總額超過 US$4 十億美元的收購與處分交易。此外，他亦積極為中國國內投資者團體開拓國際市場機會。. 

他在香港及大中華地區的進出口業務方面，擁有超過 20 年的經驗。. 

主要作業 

項目價值 （單位：美元） 成都帕拉佐（持有 80% 權益） $13.5 億 香港「東島」12 層 $6.94 億 大連住宅地塊，大連 $6.29 億 NKIL 6607 （非工業部分），香港啟德 $ 4.34 億 上海帕克賽德廣場 $ 3.38 億 北京阿里巴巴集團總部 $ 2.73 億 上海第一頻道 上海 $2.45億 上海盧灣區來陰地塊 $2.35億 香港壽山山道東1號 $1.96億 上海沙馬湖畔豪宅， 上海 $1.55 億 香港「帕蒂納」整幢住宅 $1.45 億 北京三里屯開發項目 $1.35 億 香港「Redbox」物業組合 $1.1 億 

學歷與所屬機構 

香港大學 理學士（測量學） 
香港測量師學會（綜合實務部）會員 

客戶體驗 

阿里巴巴集團 

Alpha Investment Partners、凱雷亞洲投資顧問公司、遠東集團 

Gaw Capital 

亨德森地產  

KHI 管理層  

楓樹投資  

瑞安集團 

新世界發展 中國 SEA 控股 

中地集團  

證券及期貨事務監察委員會 深圳華僑城 太古地產 

黑石集團（香港）有限公司 新天地

Bernie 專注於房地產和技術領域超過 30 年，是房地產數位化轉型以及利用數據創造更具競爭力和協作性環境的領導者。Bernie 目前負責 Yardi Systems 在亞太地區的發展，他居住在香港，是一名合格的會計師和經濟學家。.

他為擁有零售、商業、工業、住宅及混合用途資產的房地產客戶提供支援，協助他們發展營運、創造效益，並對業務有更深入的瞭解。他的專長包括資產與投資管理、私募股權、營運改善、計畫與專案管理、財務、技術實施與法規遵循。.

伯尼曾主導多項大型科技專案，並在澳洲、美國、中東、亞洲及歐洲等地領導及支援房地產科技新創公司。他名下擁有超過60篇出版著作，並具備豐富的公開演講經驗。目前，他正積極與多家慈善機構合作，致力於香港及中國的海洋環境保護與兒童教育事業。.

格雷姆·托雷於2026年加入香港置地。他負責香港中環物業組合的管理及表現。托雷先生在亞太地區的房地產及投資管理領域擁有逾30年的領導經驗。 最近，他曾領導 APG 資產管理公司的亞太區房地產業務。在此之前，他曾在景順房地產（Invesco Real Estate）及恒基兆業環球投資（Henderson Global Investors）擔任領導職務。.

John Pattar（香港）於 2018 年加入 KKR，現任合夥人兼 KKR 亞太地產業務主管。他負責監督公司亞洲房地產業務的所有方面，包括 KKR 亞洲房地產機會型基金系列的投資策略、資產管理和籌資，以及公司的亞洲 Core Plus 房地產策略。Pattar 先生是 KKR 亞洲房地產投資委員會和 KKR 亞洲房地產投資組合管理委員會的成員。除此之外，Pattar 先生也是 KKR 日本房地產管理公司 (KJRM) 的董事會成員，KJRM 是日本 $14bn1 的房地產投資信託基金管理公司，管理兩家上市 J-REITs 約 200 項房地產。.

在加入 KKR 之前，Pattar 先生自 2004 年起擔任里昂證券房地產公司的執行長。在里昂證券，Pattar 先生為公司建立了泛亞房地產平台。.

Pattar 先生持有倫敦大學國王學院法學學士學位 (LLB)，並為英國皇家特許測量師學會資深會員 (F.R.I.C.S.)。.

Nikhil 是 Goldman Sachs Asset Management 亞太區房地產主管。他是資產與財富管理私人房地產投資委員會的成員。.

Nikhil 於 2008 年加入高盛 (Goldman Sachs)，擔任特殊情況部門 (Special Situations Group, SSG) 內特殊貸款部門 (Specialty Lending Group) 的分析師，主要負責中型市場的企業貸款。2010 年，他轉往紐約 SSG 內的資產投資部 (Asset Investing Group)。2020 年，Nikhil 移居香港，加入高盛資產管理公司 (Goldman Sachs Asset Management) 的房地產業務。2019 年，他被任命為董事總經理。.

Nikhil 於 2008 年獲得西北大學經濟學學士學位。.

• Yvette Chan是Alvarez & Marsal香港辦事處的董事總經理。她擁有20年的稅務諮詢經驗，專長於中國內地和香港的稅務事宜。. 
• 陳女士協助客戶進行投資，包括交易架構設計以及製定節稅策略，以支援其在大中華區內外的首次綠地投資或併購業務營運和安排。此外，陳女士也就眾多稅務架構、稅務盡職調查、稅務模型審查、併購、公司重組、IPO前重組、租賃和稅務合規項目提供諮詢服務，尤其擅長從稅務角度建構併購和金融交易架構。.
• 陳女士為眾多行業的客戶提供服務，包括房地產、私募股權和投資基金、基礎設施等。.
• Yvette的房地產基金客戶包括Actis房地產基金、Angelo Gordon、貝萊德、黑石集團、加拿大退休基金投資公司（CPPIB）、廣汽集團、凱龍集團、麥格理房地產基金、摩根士丹利房地產基金、PAG集團、碧桂園（Paladin）、鳳凰房地產投資公司、Quadreal、SSG Ares、TCC Capital等。 Yvette也為其他公司和家族辦公室提供有關其房地產營運和交易的諮詢服務。. 
• 陳女士曾與他人合著多篇關於中國稅收的文章，發表於《國際稅務評論》、《歐洲貨幣》、《中國稅務情報》和《亞太稅務雜誌》。她也曾為公司內部學員講授中國稅收課程，並在外部研討會上發表演講，尤其關注非居民對入境投資的稅務問題，以及對出境投資的中國稅收問題和考量。.
• 在加入 A&M 之前，陳女士曾在倫敦的畢馬威會計師事務所工作 5 年，並在香港辦事處工作超過 9 年，最近擔任併購稅務團隊的合夥人。. 
• 陳女士於牛津大學取得數學科學學士及碩士學位。 她是英格蘭及威爾斯特許會計師公會的資深會員及會員，同時亦是香港會計師公會、英國特許稅務師公會及香港稅務學會的會員。她亦是特許金融分析師（CFA）。. 

Daniel Feldmann 於 2012 年 2 月加入 Hazelview Investmeants（前身為 Timbercreek Equities Corp），擔任全球房地產證券分析師。Daniel 在香港辦事處工作，目前負責共同管理 Hazelview 的全球房地產證券策略、全球房地產領域和證券的財務分析、估值和投資建議。.

Daniel 在金融、會計和資本市場擁有超過 12 年的工作經驗，並自 2010 年起在公共房地產投資市場工作。Daniel 曾在蘇黎世辦事處負責 Hazelview 的歐洲房地產證券覆蓋範圍，後於 2016 年 6 月調任香港，負責建立公司在亞洲當地的業務。在加入 Hazelview 之前，Daniel 曾任 4IP Management AG 全球房地產證券分析師、Sal.Oppenheim jr.Corporate Finance (Switzerland) AG 的全球房地產證券分析師，以及 UBS AG 的基金分析師。.

Daniel 擁有蘇黎世大學的銀行與金融文學士、經濟與企業管理文學碩士以及企業管理博士學位。他擁有特許另類投資分析師資格。.

Jagdeep Ghuman 是 Nuveen 旗下上市全球基礎設施、全球房地產及全球房地產減碳策略的投資組合經理。此外，他同時擔任上市實物資產投資團隊的亞洲研究總監。他專精於亞洲（日本除外）的基礎設施及房地產證券。他常駐香港。.

賈格迪普於 2004 年進入投資業，並於 2008 年加入 Nuveen。此前，他曾在瑞士信貸擔任股票研究部高級分析師。在此之前，他曾在 Avondale Partners, LLC 擔任股票研究部助理分析師，並在畢馬威諮詢公司擔任管理分析師。.

賈格迪普畢業於紐約大學，取得經濟學與社會學文學士學位，並於奧本大學取得金融學工商管理碩士學位。.

Leon Ko（CFA、CMT）現任Cohen & Steers資深研究分析師，負責大中華區及新興市場的上市房地產板塊研究。他擁有23年從業經驗。  在2006年加入該公司之前，柯先生曾任職於瑞銀證券（UBS Securities）亞洲房地產研究組，擔任研究分析師。  在此之前，他曾任職於德勤（Deloitte Touche Tohmatsu）企業財務部的財務分析師。柯先生擁有不列顛哥倫比亞大學的理學士學位，以及賓夕法尼亞大學的理學碩士學位。.

Jeremy Ong 是 Baker McKenzie 香港辦事處的合夥人，負責領導香港的房地產投資信託基金業務。他在為房地產投資信託基金的成立、收購、出售、股本/債務資本集資活動和負債管理活動提供法律諮詢服務方面擁有超過 15 年的經驗，並為幾乎所有香港最大的房地產投資信託基金交易提供法律諮詢服務。.

Jeremy 被 Legal 500 譽為 REITs（投資基金；房地產）兩大領域的「下一代合夥人」，他的執業團隊也被 Chambers 譽為「值得信賴的 REITs 顧問」，「經常受託協助客戶進行首次公開募股（IPO）和資本募集」。.