APREA Connect 香港

克里斯蒂娜·豪（Christina Hau）是實物資產、投資及資本市場領域的高階領導者，在香港、中國內地及英國累積了逾25年的跨境工作經驗。她的職業生涯涵蓋房地產價值鏈的各個環節，從建築、總體規劃及開發，到投資、資產管理、商業營運及企業領導。.

她最近曾擔任香港領先的上市房地產投資信託基金（REIT）——Champion REIT的行政總裁、投資總監及執行董事。她主導該上市平台的戰略方向及整體營運，負責投資、資產管理、資本結構、財務規劃、融資、投資者關係、企業管治及利益相關者溝通等事務。 她同時擔任資訊披露委員會及永續發展工作小組的主席，並是財務與策略規劃委員會的核心成員。.

在任期間，克里斯蒂娜負責管理一個總估值約為 $60 億港元的投資組合，其中包含位於香港及倫敦的優質商業資產。她在機構投資者關係、資本配置、資產增值、可持續發展、企業資訊披露及長期價值創造方面擁有豐富經驗。 她的觀點融合了「地方營造」、營運表現及嚴謹的投資領導力，並深刻理解透明治理與市場溝通在支持上市實物資產方面的作用。.

身為亞太房地產協會（APREA）香港分會主席，克里斯蒂娜致力於透過加強投資者、業主、營運商及市場參與者之間的聯繫，並就亞太地區的投資、資本市場、永續成長及產業發展展開建設性對話，從而推動實物資產領域的發展。.

克里斯蒂娜同時擔任香港投資者關係協會（HKIRA）諮詢委員會委員，以及香港貿易發展局（HKTDC）基建諮詢委員會委員。她持有香港中文大學建築學碩士學位及社會科學（建築學）學士學位。 她是香港註冊建築師、中國內地一級註冊建築師，並持有香港證券及期貨事務監察委員會頒發的第9類受規管活動負責人牌照。.

王克莉絲汀自2010年起便投身於外國直接投資領域。她在協助國際客戶針對大中華市場進行業務在地化方面擁有豐富經驗，涵蓋市場進入策略、公司架構、許可證申請、營業範圍、法規遵循及國際稅務等領域。.

憑藉在私募基金行業的深厚專業知識，Christine 為私募股權（PE）及私募房地產（PERE）公司提供全方位支援，涵蓋基金設立、基金會計與行政支援、財務與稅務、薪資管理及合規服務，以及特殊目的實體（SPV）與投資組合管理。 她長期服務眾多資產管理及私募基金客戶，針對其在大中華區、亞洲乃至全球的業務拓展，提供量身訂製的中後台服務解決方案。.

身為基金解決方案大中華區商業團隊負責人，Christine 協助國際資產管理公司及私募基金經理進行市場進入、業務設立與營運，以及區域擴張。憑藉其對監管政策的深刻洞察及營運專業知識，她協助多家領先的外資及大中華區資產管理公司與私募基金經理，在區域及全球市場中實現戰略定位與永續成長。.

梁先生是一位機構房地產私募股權專業人士，在投資策略、資產管理、資金籌措及基金管理方面擁有豐富經驗。他最近曾任職於紐約的帝國州房地產信託（Empire State Realty Trust），擔任投資高級副總裁，期間負責組建投資團隊、建立交易開發流程、制定投資策略，並主導了紐約市多項重要資產的重大交易。 在此之前，他曾任哥倫比亞地產信託（Columbia Property Trust）投資與資產管理高級副總裁，負責管理多元化的投資組合，並統籌辦公、零售及多戶住宅等領域的投資業務。梁先生的職業生涯始於德意志銀行，曾參與開發中國大陸、亞洲及美國的房地產基金。.

梁先生擁有哥倫比亞商學院的工商管理碩士學位，以及馬里蘭大學的金融與會計理學士學位。他同時也是一名特許金融分析師。.

孔令艺女士是SCGC房地产资本的董事总经理兼首席投资官，同时也是SCGC基础设施房地产投资信托基金（REITs）投资委员会的成员。加入SCGC之前，孔女士曾在中信证券工作，专注于房地产投资信托基金（REITs）、资产支持证券（ABS）和私募股权房地产投资。.

孔女士在房地产基金和房地产投资信托基金（REITs）领域拥有丰富的实践经验。她曾先后设计并推出中国资本市场首批三只私募REITs产品。作为监管部门的外部专家，孔女士深度参与了中国基础设施REITs的政策研究过程。此外，她还成功主导了盐田港REIT的发行，该基金是首批9只基础设施公开募股REITs之一。.

孔女士拥有北京大学金融学和管理学双硕士学位。.

Foster Lee 在亞太地區的直接貸款及結構性融資領域擁有超過 20 年的經驗。.

福斯特目前負責高威資本（Gaw Capital）的私募信貸業務，自2020年加入以來，已投資超過10億美元。.

福斯特曾任中國民生銀行聯貸業務主管，在此之前，他曾在通用電氣資本（GE Capital）參與多項直接貸款交易，特別是在香港、澳洲及日本從事槓桿融資及資產擔保貸款業務。.

在其銀行業生涯中，他曾擔任亞太貸款市場協會的董事會成員，並擔任該協會中國委員會及槓桿與併購融資委員會的委員。.

福斯特擁有新南威爾斯大學的商學學士學位，並是澳洲會計師公會（CPA Australia）的註冊會計師。.

江嘉欣（Josephine Kong）是一位經驗豐富的投資專業人士，在跨境投資及全球房地產市場方面擁有深厚的專業知識。她自2016年起擔任中原投資（Centaline Investment）董事總經理兼首席投資官。 她負責監督中原投資遍及美國、英國及香港的多元化學生公寓投資組合。在其領導下，團隊已成功在美國、英國、葡萄牙、泰國、香港、紐西蘭及中國內地等主要市場完成總值逾5億美元的物業交易與收購。.

在擔任現職之前，約瑟芬曾於2013年至2016年間擔任中原財經的跨境投資總監。她以上海和香港為據點，在為中國境內機構提供海外投資諮詢方面發揮了關鍵作用。她的努力對於物色合適的項目以及促進高效的跨境資金流動至關重要。.

約瑟芬的職業生涯充分展現了她對國際投資策略及房地產市場的深刻理解，以及她帶領高績效團隊在多個地區執行複雜交易的能力。.

王克莉絲汀自2010年起便投身於外國直接投資領域。她在協助國際客戶針對大中華市場進行業務在地化方面擁有豐富經驗，涵蓋市場進入策略、公司架構、許可證申請、營業範圍、法規遵循及國際稅務等領域。.

憑藉在私募基金行業的深厚專業知識，Christine 為私募股權（PE）及私募房地產（PERE）公司提供全方位支援，涵蓋基金設立、基金會計與行政支援、財務與稅務、薪資管理及合規服務，以及特殊目的實體（SPV）與投資組合管理。 她長期服務眾多資產管理及私募基金客戶，針對其在大中華區、亞洲乃至全球的業務拓展，提供量身訂製的中後台服務解決方案。.

身為基金解決方案大中華區商業團隊負責人，Christine 協助國際資產管理公司及私募基金經理進行市場進入、業務設立與營運，以及區域擴張。憑藉其對監管政策的深刻洞察及營運專業知識，她協助多家領先的外資及大中華區資產管理公司與私募基金經理，在區域及全球市場中實現戰略定位與永續成長。.