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在當前的全球經濟格局下,跨境房地產投資正面臨估值重組與合規升級的雙重挑戰。作為培育優質底層資產及促進公開市場退出的關鍵工具,預備型房地產投資信託(Pre-REITs)正邁入爆發性成長時期。 與此同時,作為跨境架構的核心載體,特殊目的實體(SPV)的全生命週期管理與合規運作,直接決定了基金的成敗。 本次閉門會議旨在匯聚海外機構與業界領袖,共同探討如何透過創新的基金架構與專業的 SPV 管理,在跨境投資中實現「募資、投資、管理與退出」的閉環循環。.
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陈晓欧
主席
APREA中国分会
董事长兼首席执行官
F.O.G 資本與資產管理
陈晓欧
主席
APREA中国分会
董事长兼首席执行官
F.O.G 資本與資產管理
陈晓欧先生拥有横跨中国、美国、中国香港、新加坡及澳大利亚的全球化从业经历,深耕不动产投融资、REITs发行、私募基金管理、资产运营及国际业务拓展等领域,其丰富的跨境资产配置经验与前沿市场洞察,将为协会战略深化提供重要支撑。
陈先生现任富尚资产管理公司(F.O.G Capital) 是一家总部位于中国上海的不动产投资和资产管理公司,与哈佛中国基金合作超过10年。他兼任越秀房托基金(全球首个于2005年在香港公开上市、主要投资于中国内地物业的REIT)的独立董事。 此外,陈先生还曾担任全球排名前十的不动产投资基金的中国发展主管,以及香港最大的蓝筹房地产开发商之一的高级执行官。他在美国波士顿的一家国际建筑公司担任过高级建筑师,并在多个顶尖大学教授不动产和资本市场相关课程。
陈先生是中国顶尖商学院之一——长江商学院(CKGSB)的客座教授。他还曾担任中国人民大学MBA项目的导师,并在清华大学、北京大学、上海交通大学和同济大学教授房地产和资本市场相关课程。在美国生活期间,陈先生曾在波士顿建筑中心(BAC)担任客座讲师,教授建筑设计和规划课程。
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王克莉絲汀
大中華區商務總監
Vistar基金解決方案
王克莉絲汀
大中華區商務總監
Vistar基金解決方案
王克莉絲汀自2010年起便投身於外國直接投資領域。她在協助國際客戶針對大中華市場進行業務在地化方面擁有豐富經驗,涵蓋市場進入策略、公司架構、許可證申請、營業範圍、法規遵循及國際稅務等領域。.
憑藉在私募基金行業的深厚專業知識,Christine 為私募股權(PE)及私募房地產(PERE)公司提供全方位支援,涵蓋基金設立、基金會計與行政支援、財務與稅務、薪資管理及合規服務,以及特殊目的實體(SPV)與投資組合管理。 她長期服務眾多資產管理及私募基金客戶,針對其在大中華區、亞洲乃至全球的業務拓展,提供量身訂製的中後台服務解決方案。.
身為基金解決方案大中華區商業團隊負責人,Christine 協助國際資產管理公司及私募基金經理進行市場進入、業務設立與營運,以及區域擴張。憑藉其對監管政策的深刻洞察及營運專業知識,她協助多家領先的外資及大中華區資產管理公司與私募基金經理,在區域及全球市場中實現戰略定位與永續成長。.
小組成員
馬丁·陳
首席投資官
DNE 集團
馬丁·陳
首席投資官
DNE 集團
在大中華地區的金融及房地產業擁有 21 年的經驗。.
在加入 DNE 之前,陳先生曾任新加坡政府投資公司(GIC)大中華區辦公室高級副總裁,並在近 9 年間負責各類房地產資產類別的投資與資產管理,包括住宅、商業、工業及其他新經濟領域。 在加入新加坡政府投資公司(GIC)之前,陳先生曾任職於摩根大通資產管理公司的房地產部門,以及渣打銀行位於香港和上海的商業房地產部門。.
擁有上海交通大學經濟學學士學位,以及賓夕法尼亞大學沃頓商學院的工商管理碩士(MBA)學位。他同時也是特許金融分析師(CFA)持證人。.
小組成員
姚元
投資管理部總經理,,
Wing Investment
姚元
投資管理部總經理,,
Wing Investment
姚元先生目前擔任新陸集團旗下投資實體「永投資」的投資管理部總經理。憑藉豐富的投資經驗,他負責統籌投資、融資、管理及退出的全週期運作,核心投資方向為購物中心。.
此前,他曾在首鋼基金/首成控股擔任基礎設施及房地產投資基金負責人,任職期間參與了多項公開上市房地產投資信託(REITs)的投資。首成控股是公開上市房地產投資信託(REITs)領域中規模最大的產業投資者之一。.
他曾任職於霍普森商業地產(Hopson Commercial),擔任投資與管理總經理一職,累計交易額超過人民幣300億元。身為原始受益所有人,他參與了史上規模最大的單一購物中心商業不動產抵押證券(CMBS)專案的設立。他累積了超過15年的專業投資經驗。.
小組成員
張東尼
中國地產董事總經理
香港上海聯盟控股集團
張東尼
中國地產董事總經理
香港上海聯盟控股集團
Tony Zhang 是香港和上海聯盟控股集團的中國房地產董事總經理,領導集團的房地產部分。他在中國房地產領域擁有超過 20 年的經驗,專長於各種資產類型的投資和運營,尤其是辦公樓、酒店、物流和工業園區。Tony 擁有英國達勒姆大學及 Bayes 商學院碩士學位。.
主持人
吳克莉絲汀娜
業務拓展資深經理
Vistar基金解決方案
吳克莉絲汀娜
業務拓展資深經理
Vistar基金解決方案
APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作,將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響,並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.
我們在活動中的主要可持續發展措施包括
透過這些步驟,我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.
Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地,負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗,專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前,他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理,並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴