APREA中國房地產投資信託會議

夏凌婧女士在跨境投资领域拥有丰富的项目经验。自加入卓佳以来，她一直与大型外国公司和著名私募基金开展紧密合作，为他们提供本地化运营的咨询服务。夏凌婧女士具有扎实的法律背景和合规事务背景。针对商事主体的后台运营及管理业务，她可以提供有关境内外公司架构搭建、跨境投资项目可行性分析、人力资源和薪资支付等中后台行政运营管理的咨询建议，对离岸和在岸股权投资业务的市场准入，投资范围及合规性有丰富的项目经验。

Charlene has extensive experience in the cross-border investment. Since joining Tricor, she has been working closely with large foreign companies and leading PE funds. Charlene has a solid background in legal and compliance matters. She can advise on inbound and outbound corporate structuring, cross-border investment feasibility, human resources and payroll, etc. She has extensive project experience in market entry, investment scope and compliance for offshore and onshore equity investment business

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

陳先生全面負責COS-Capital的國際業務和跨境投資活動。自共同創立 COS Capital 以來，他帶領集團在美國房地產領域投放了近 4 億美元的股本資金，範圍涵蓋核心增值型、增值型和機遇型項目。2007 年至 2013 年，陳先生擔任瑞銀環球資產管理大中華區董事總經理兼環球房地產主管。他負責管理和發展 GRE 業務以及該地區的戰略計劃。他是 UBS Global Asset Management 亞太區管理委員會的成員。他帶頭成立了 UBS/Gemdale 合資公司。在擔任合資公司聯席首席執行官期間，他成功領導了第一支中國房地產基金的推出，並擔任該基金的主要管理人。陳先生於 2003 年加入瑞銀，擔任全球研究及策略主管，負責制定投資策略、進行投資組合分析，以及提供私人及公開市場的經濟、資本市場及房地產市場分析。他曾在多個全球、區域和國家的投資委員會和董事會任職。在此之前，陳先生在 Lend Lease 房地產投資公司擔任投資策略組主管達三年之久。在此之前，他曾在 Boston Financial、SSR Realty Advisors 和 MetLife Realty Group 擔任多個投資職位。他是亞太房地產協會董事會成員，也是全球華人房地產大會諮詢委員會成員。2004 年至 2009 年，他是美國房地產學會董事會成員；2003 年至 2008 年，他是房地產研究所諮詢委員會成員。2004-2009 年，他是 Journal of Real Estate Portfolio Management 和 Journal of Real Estate Literature 的編輯委員會成員。他擁有麻省理工學院博士學位、卑詩大學碩士學位和清華大學學士學位。.

陳李健 Lijian Chen 高級執行總裁

自2008年起他领导团队成功启动瑞银在中国的地产投资业务，完成了第一支美元中国地产基金的募集(基金规模2.07亿美元)，首创国际知名资产管理公司与国内品牌开发商的合作模式，并取得了优异的投资回报。 陈李健先生2003年加入瑞银集团，担任全球研究与战略投资主管，负责投资策略的制定与实施，以及为私募和公募市场提供有关经济政策、资本市场和房地产市场等方面的研究工作。Realty Advisors（原美國大都會人壽保險）的投資業務部門擔任多個職位。陳李健先生曾獲得美國麻省理工學院博士、加拿大英屬哥伦比亚大學硕士学位和清华大学建筑学学士学位。

陈晓欧先生拥有横跨中国、美国、中国香港、新加坡及澳大利亚的全球化从业经历，深耕不动产投融资、REITs发行、私募基金管理、资产运营及国际业务拓展等领域，其丰富的跨境资产配置经验与前沿市场洞察，将为协会战略深化提供重要支撑。

陈先生现任富尚资产管理公司(F.O.G Capital) 是一家总部位于中国上海的不动产投资和资产管理公司，与哈佛中国基金合作超过10年。他兼任越秀房托基金(全球首个于2005年在香港公开上市、主要投资于中国内地物业的REIT)的独立董事。 此外，陈先生还曾担任全球排名前十的不动产投资基金的中国发展主管，以及香港最大的蓝筹房地产开发商之一的高级执行官。他在美国波士顿的一家国际建筑公司担任过高级建筑师，并在多个顶尖大学教授不动产和资本市场相关课程。

陈先生是中国顶尖商学院之一——长江商学院(CKGSB)的客座教授。他还曾担任中国人民大学MBA项目的导师，并在清华大学、北京大学、上海交通大学和同济大学教授房地产和资本市场相关课程。在美国生活期间，陈先生曾在波士顿建筑中心(BAC)担任客座讲师，教授建筑设计和规划课程。

Covid-19 已威脅到市場的生存。不過，儘管目前仍存在許多不確定性，明年的經濟政策、整體市場，當然還有投資人，都會變得更加穩定和適應。總體而言，2021 年將是復甦和進步的一年。中國將繼續在推動全球經濟發展中扮演舉足輕重的角色。隨著科技在中國和海外逐漸佔據主導地位，線上和線下的無縫連接將使房地產行業百花齊放。房地產屬於衍生性需求，消費者負擔能力的提高將對房地產產業產生多米諾骨牌效應，有助於加速復甦。中國政府在「十四五」規劃中放寬戶籍限制及整合核心都市圈，將促進未來商業模式的創新及擴張。中國政府十四五規劃中對戶籍限制的放寬和核心城市群的整合，將促進未來商業模式的創新和擴張，從而形成一個更有趣、更進取的競爭環境。.

陳先生全面負責COS-Capital的國際業務和跨境投資活動。自共同創立 COS Capital 以來，他帶領集團在美國房地產領域投放了近 4 億美元的股本資金，範圍涵蓋核心增值型、增值型和機遇型項目。2007 年至 2013 年，陳先生擔任瑞銀環球資產管理大中華區董事總經理兼環球房地產主管。他負責管理和發展 GRE 業務以及該地區的戰略計劃。他是 UBS Global Asset Management 亞太區管理委員會的成員。他帶頭成立了 UBS/Gemdale 合資公司。在擔任合資公司聯席首席執行官期間，他成功領導了第一支中國房地產基金的推出，並擔任該基金的主要管理人。陳先生於 2003 年加入瑞銀，擔任全球研究及策略主管，負責制定投資策略、進行投資組合分析，以及提供私人及公開市場的經濟、資本市場及房地產市場分析。他曾在多個全球、區域和國家的投資委員會和董事會任職。在此之前，陳先生在 Lend Lease 房地產投資公司擔任投資策略組主管達三年之久。在此之前，他曾在 Boston Financial、SSR Realty Advisors 和 MetLife Realty Group 擔任多個投資職位。他是亞太房地產協會董事會成員，也是全球華人房地產大會諮詢委員會成員。2004 年至 2009 年，他是美國房地產學會董事會成員；2003 年至 2008 年，他是房地產研究所諮詢委員會成員。2004-2009 年，他是 Journal of Real Estate Portfolio Management 和 Journal of Real Estate Literature 的編輯委員會成員。他擁有麻省理工學院博士學位、卑詩大學碩士學位和清華大學學士學位。.

陳李健 Lijian Chen 高級執行總裁

自2008年起他领导团队成功启动瑞银在中国的地产投资业务，完成了第一支美元中国地产基金的募集(基金规模2.07亿美元)，首创国际知名资产管理公司与国内品牌开发商的合作模式，并取得了优异的投资回报。 陈李健先生2003年加入瑞银集团，担任全球研究与战略投资主管，负责投资策略的制定与实施，以及为私募和公募市场提供有关经济政策、资本市场和房地产市场等方面的研究工作。Realty Advisors（原美國大都會人壽保險）的投資業務部門擔任多個職位。陳李健先生曾獲得美國麻省理工學院博士、加拿大英屬哥伦比亚大學硕士学位和清华大学建筑学学士学位。

陈宏飞先生现任光大嘉宝董事兼总裁，以及光大嘉宝控股子公司EBA（北京）投资管理有限公司董事长兼首席执行官。陈先生曾任职于北京建筑设计研究院、巴克太平洋集团（洛杉矶）、雷曼兄弟旗下资产管理公司以及铁狮门中国基金。.

陈先生在房地产投资、资产管理及资本市场领域拥有超过20年的经验。他精通中文和英文。陈先生拥有南加州大学房地产开发硕士学位和清华大学建筑学学士学位。.

许汉斌先生是翰博物流Forest Logistics的联合创始人兼首席执行官。他曾任新加坡主权财富基金淡马锡控股旗下工业及物流地产投资平台腾飞集团中国投资主管，拥有近20年的房地产投资和基金管理经验。加入腾飞集团之前，他曾担任中国东方峰会资本（中国）和波特曼集团（美国）的投资总监。他已完成并管理了总额近65亿美元的中国和美国物流、工业及综合用途地产投资交易。他拥有加州大学伯克利分校工商管理硕士学位和哈佛大学房地产设计硕士学位。.

黄良杰自 2022 年 2 月起担任吉宝中国房地产业务总裁 他带领吉宝中国房地产业务在吉宝“2030 愿景”的指引 ,紧随中国地产行业商业逻辑变化,推动包括可持续城市更新、智慧楼宇、智慧城市、生态零售和养老等业务新举措的发展,利用科技满足不断变化的城市空间需求,为中国可持续城镇化提供新的解决方案。

黄良杰 2006 年 6 月加入吉宝,首先担任高级投资主管。2009 年 10 月,他被派往中国上海担任业务发展经理。在中国工作的十多年里,黄良杰在吉宝中国担任过不同领导职务。2016 年,黄良杰被任命为业务发展部负责人。

在他的领导下,吉宝中国房地产业务发展团队积极实现业务转型,投资北京、上海、天津、成都、无锡、南京和广州的新项目,取得了强劲的财务业绩,持续推动吉宝向“2030 愿景”迈进。

黄良杰在选择投资伙伴、搭建投资平台与项目、为集团提供经常性收入的方面发挥了重要作用。他与集团其他部门紧密合作,是推动吉宝中国新业务引擎的关键成员之一,如养老和智能办公解决方案。他领导吉宝中国智慧城市团队完成了季景智慧活力社区,并在 2021 年世界智能大会上成功展示。

黄良杰拥有英国曼彻斯特大学土木工程专业学士学位以及新加坡南洋理工大学应用金融学硕士学位。

鄭先生擁有超過30年的房地產工作經驗，其工作範圍涵蓋全面，包括地產開發、房地產投資、基金管理、商業諮詢、商業銀行營運、流動資金及利率風險管理。作為 2004 年楷隆的主要創始成員之一，鄭先生建立並帶領團隊在亞太地區、大中華地區和倫敦這個充滿活力的投資和資產管理市場中處於領先地位。迄今為止，凱龍已在 52 個房地產項目中投資總額超過 $3.5 億美元。其中，30 個項目已經退出，並取得了極佳的風險調整回報。 .

在加入凱龍之前，鄭先生是瑞安房地產的總經理。在加入凱龍之前，鄭先生是瑞安房地產的總經理，負責彩虹城、城市公寓和杭州西湖天地的開發和運營，並參與上海新天地的建設和運營管理。在此之前，鄭先生在渣打銀行擔任多個高級職位，包括大中華區財務及風險主管、市場及營運高級經理。.

自成立以來，凱龍基金會已籌得超過人民幣1,300萬元的善款，資助了超過2,500名從中學到大學的學生。.

 陈军建纬律师事务所，管理合伙人、国际业务部主任。精通不动产金融及投融资领域的法律事务，在其近20年的多项跨境投资、收购兼并、境内外上市、企业重组、债务重整、银行和基金、债券、知识产权、商业诉讼、国际工程仲裁等重大项目中积累了丰富的经验，并在其擅长的机场、教育、电子商务、医疗、制药、港口、公用事业、房地产、物流、产业园、酒店等行业项目中获得广泛赞誉。

An Chen 是 AEW 亞太房地產證券團隊的共同主管，並擔任投資組合經理，負責建構 AEW 全球房地產證券投資組合的亞太區部分。她還是全球證券配置委員會 (GSAC) 的成員，該委員會負責評估全球房地產證券投資組合的全球配置調整。她於 2010 年加入 AEW，在 AEW 新加坡辦事處工作。An 的行業經驗可追溯至 2006 年，包括在新加坡和香港的 Prudential Asset Management 擔任投資組合經理、亞太區（日本除外）房地產股票分析師以及公用事業部門股票分析師。她擁有倫敦國王學院的學士學位，並且是 CFA® 特許持有人。陳女士能說流利的國語。.

Damon Wang 是 Heitman 上市房地產證券亞太區主管。他協助全球房地產證券團隊涵蓋區內的上市房地產投資信託基金和房地產投資信託公司，包括日本、澳洲、新加坡和香港市場。.

在加入 Heitman 之前，Damon 在香港的 LaSalle Investment Management Securities 工作了約七年，負責日本、香港和新加坡等主要亞洲市場。.

他畢業於香港理工大學，是 CFA 和 FRM 持證人。.

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

孔令艺女士是SCGC房地产资本的董事总经理兼首席投资官，同时也是SCGC基础设施房地产投资信托基金（REITs）投资委员会的成员。加入SCGC之前，孔女士曾在中信证券工作，专注于房地产投资信托基金（REITs）、资产支持证券（ABS）和私募股权房地产投资。.

孔女士在房地产基金和房地产投资信托基金（REITs）领域拥有丰富的实践经验。她曾先后设计并推出中国资本市场首批三只私募REITs产品。作为监管部门的外部专家，孔女士深度参与了中国基础设施REITs的政策研究过程。此外，她还成功主导了盐田港REIT的发行，该基金是首批9只基础设施公开募股REITs之一。.

孔女士拥有北京大学金融学和管理学双硕士学位。.

公司职务：上海百盛房地产估价有限责任公司 总估价师

执业资格：中国注册房地产估价师 中国执业土地估价师

中国资产评估师 英国皇家测量师会员

社会职务：上海市房地产估价师协会专家委员会专家

上海市土地估价师协会专家委员会专家

资深资格：中国房地产估价师与房地产经纪人学会估价组别资深会员

專業與產業經驗

Tracey 現任畢馬威中國區金融服務稅務主管。她的客戶組合涵蓋大型銀行、保險公司、資產管理公司、信託、基金、金融科技和證券公司。.

她在為金融服務機構提供各種複雜項目的諮詢服務方面擁有豐富的經驗，包括集團重組、首次公開募股架構、稅務技術和整體稅務解決方案。.

教育與資格

• 澳洲 CPA
• 經濟學學士（稅務）
• 金融碩士

專業及行業經驗

張豪女士是畢馬威中國金融業務稅主管合伙人。她的客戶都是金融行業头部金融机构，涵盖银行，保险，资管，信托，基金，金融科技和证券板块。

张女士在金融行业税务咨询领域经验非常丰富。她领导毕马威金融税务团队完成了很多技术挑战性很强的复杂项目，包括金融机构集团化重组，上市架构搭建，税务信息化，及全税种税务管理体系建立。

教育及專業資格

• 澳洲註冊會計師
• 經濟學学士 (税收专业)
• 工商管理硕士（金融）
• 中國銀行間市場交易商協會（nafmii）資產證券化暨結構化融資專業委員會委員

陈晓欧先生拥有横跨中国、美国、中国香港、新加坡及澳大利亚的全球化从业经历，深耕不动产投融资、REITs发行、私募基金管理、资产运营及国际业务拓展等领域，其丰富的跨境资产配置经验与前沿市场洞察，将为协会战略深化提供重要支撑。

陈先生现任富尚资产管理公司(F.O.G Capital) 是一家总部位于中国上海的不动产投资和资产管理公司，与哈佛中国基金合作超过10年。他兼任越秀房托基金(全球首个于2005年在香港公开上市、主要投资于中国内地物业的REIT)的独立董事。 此外，陈先生还曾担任全球排名前十的不动产投资基金的中国发展主管，以及香港最大的蓝筹房地产开发商之一的高级执行官。他在美国波士顿的一家国际建筑公司担任过高级建筑师，并在多个顶尖大学教授不动产和资本市场相关课程。

陈先生是中国顶尖商学院之一——长江商学院(CKGSB)的客座教授。他还曾担任中国人民大学MBA项目的导师，并在清华大学、北京大学、上海交通大学和同济大学教授房地产和资本市场相关课程。在美国生活期间，陈先生曾在波士顿建筑中心(BAC)担任客座讲师，教授建筑设计和规划课程。

Dr. Terence Ho Wah Chan (陈浩华博士 简介)

陈博士在房地产投资和金融领域拥有近30年的经验，曾参与区域资本市场上市公司的并购交易。他参与了亚洲地标性大都市20多个标志性综合体项目。陈博士成功从新加坡政府投资公司（GIC）等蓝筹资本募集了数十亿美元资金，并在私募和公募股权投资、企业重组和资产注入、不良债务投资、债券发行和IPO分拆等领域完成了多项交易。陈博士同时也是香港大学房地产及建设学系的兼任副教授，主修证券化、技术应用和可持续发展。.

陈博士同时还经营着一家家族办公室——亚洲影响力投资公司（“AIIC”AIIC是由高净值人士发起设立的基金，投资于中国和北美的可持续房地产项目，以及建筑、房地产和金融服务领域的私募股权投资，尤其关注数字化、绿色和智能解决方案。AIIC已成功与主权财富基金、上市公司和金融机构共同投资于多个项目和企业，总投资额超过15亿美元。.

陈博士拥有经济学博士学位和房地产硕士学位，同时也是澳大利亚注册会计师协会（CPA Australia，FCPA）和英国皇家特许测量师学会（RICS，FRICS）的资深会员。此外，他还持有特许金融分析师（CFA）资格和金融及科技证书。陈博士积极参与产业发展和社会服务，现任香港独立非执行董事协会（HKINEDA）环境、社会及治理（ESG）及可持续投资委员会主席、香港证券及金融事务委员会（证监会）房地产投资信托基金委员会委员、香港金融服务发展局（FSDC）内地机遇委员会委员，以及香港浸会大学理事会及基金会成员。陈博士还通过担任港沪经济发展协会副会长以及上海市政协经济分会委员，为香港与上海的经济及科技合作做出了卓越贡献。.

陈博士拥有近30年房地产投资融资及上市公司资本运作经验，其工作经历包含以下三个顶尖资本，其中包括全球著名的高富诺集团。陈博士曾参与逾20个国际及一线国内城市综合体/商业成功项目，从战略蓝筹投资者（如新加坡GIC）募集资金约亿美元用于基金管理，并完成过百亿香港资本的市场投资、企业并购重组与收购、企业发债及英美港星企业上市项目，涉及公用事业、基建、建筑、房地产技术、金融服务等行业。陈博士同时在香港大学房地产及建造系担任职副教授，研究领域包括资产证券化、科技应用及可持续发展。

陳博士現時主管高端家族投資成立的獨立家族投資辦公室--亞洲創效投資有限公司（「亞創投資」），其投資領域包括大中華及北美洲地區綠色節能低炭產業項目、從事地產/建築科技及金融科技的私募基金、專注於綠色環保及智慧城市的企業股權。亞創投資過去五年與合作伙伴主要包括地區政府基金、上市公司及投資者共同投資額超過15亿美元。

陳博士除擁有經濟學博士及房地产学硕士学位外，他还是澳大利亚资深注册会计师(FCPA Aust.)、英国资深皇家专利测量师(FRICS)、美国专利金融分析师(CFA)及英国资深金融科技师(Fellow)陈博士在行业协会及社会服务亦不遗余力，包括出任香港独立执行董事协会ESG与可持续投资委员会主席、香港证监会房托基金(REITS)委员会委员、香港金融发展局内地机遇委员会委员及香港浸会大学校董会与基金会成员。陈博士亦以沪港经济发展协会副会长及上海市政协经济委员会委员身份积极为沪港两地的科技及经贸出合作顾问做出贡献。

金哲遠律師為美利時律師事務所的合夥人。在加入美利信律師事務所之前，金哲元律師曾就職於巴黎DS Avocats律師事務所和上海城市發展律師事務所。.

金律師在項目開發、建設、投融資等方面具有豐富的經驗。金律師曾為多家大型承包商和投資商提供法律服務，並參與了數十項工程或住宅、製造廠房和基礎設施的法律諮詢工作，處理項目開發全過程中的爭議解決和風險預防工作。金律師代表項目業主，包括地方政府、房地產開發商、製造企業和項目融資方，為建築項目提供訴訟和非訴訟法律服務。金律師協助眾多知名房地產開發商在項目開發的各個階段，如綠地開發、合作與合資、融資、銷售、併購和項目退出等。.

金先生曾擔任2018年至2020年世界銀行《營商環境》報告中建工領域的諮詢專家成員；並曾參與《住房和城鄉建設部工程總承包合同範本》的起草和《建築法》2020年修訂的審議工作。.