APREAジャパン・konfuerenssu 'ジア隨一のREIT 市場' — J-REITs：引領亞洲 REIT 市場

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

堀江是CSR Design Green Investment Advisory, Co., Ltd.的共同創辦人，該公司專注於綠色建築和永續金融領域的投資諮詢和研究。他擁有22年的金融經驗，曾任職於日本盈透證券（IBJ）和美林證券，也曾在德意志銀行擔任董事總經理，負責包括碳交易和再生能源基金在內的結構性融資業務。堀江畢業於東京大學法學部，並獲得了加州大學柏克萊分校哈斯商學院的工商管理碩士學位。.

堀江曾任聯合國環境規劃署金融倡議房地產工作小組全球諮詢小組成員，目前是責任投資原則組織（PRI）全球房地產諮詢委員會成員，同時也是全球房地產標準委員會（GRESB）標準委員會成員。此外，他也曾以成員或主席的身份參與日本國土交通省及其他部門組織的多個環境、社會及治理（ESG）政府委員會。.

市川先生於1990年加入三井信託銀行株式會社（現為三井住友信託銀行股份有限公司），從事房地產融資及相關業務。 2005年，他加入Touchstone Investment Management Co., Ltd.，並主導了Touchstone Capital Management Co., Ltd.資產管理業務的啟動。此外，他同時擔任該公司董事一職，直至2012年6月。 2006年，他轉職至Touchstone Capital Securities Co., Ltd.，擔任投資銀行部常務董事。 2012年，他被借調至Kenedix, Inc.，參與管理Kenedix Residential Investment Corporation——這是全球金融危機後成立的首家上市J-REIT。 2013年，他加入Kenedix, Inc.。在Kenedix Real Estate Fund Management, Inc. 擔任財務會計部及企業管理部主管後，於2020年獲任命為董事、營運長（COO）暨私募REIT事業部負責人。 2026年4月，他獲任命為三菱HC資本房地產顧問公司（Mitsubishi HC Capital Realty Advisers Inc.）總裁兼執行長。他同時擔任三菱HC資本私募REIT公司（Mitsubishi HC Capital Private REIT, Inc.）執行董事，並持續擔任上述職務至今。.

他畢業於慶應義塾大學經濟學部。他是持牌不動產估價師，也是日本證券分析師協會的特許會員。.

他於 1994 年在東急地產株式會社開始其職業生涯，從事獨立式住宅與客製化住宅的規劃工作。在借調到一家金融機構後，他獲得了使用 SPC 結構進行房地產投資的經驗。2005 年，他加入 Diamond Realty Management Inc. (DREAM)，負責管理住宅、物流和數據中心資產的私募基金。自 2014 年起，他開始監督私人房地產投資信託基金的營運。目前，他擔任執行長、永續發展長及行政主管，領導人力資源、企業行政及全公司的永續計畫。.

高橋先生自2018年2月起擔任寶資產管理公司總裁兼執行長。他自1996年起從事房地產估價師工作。 2002年，他加入新生銀行，透過隱名合夥投資從事房地產受益權投資工作。 2004年，他加入寶樂本株式會社，後來調任寶資產管理株式會社，負責將一檔再生能源基金推向計劃在東京證券交易所開設的基礎設施基金市場。 2016年6月2日，他成功申請將「寶樂本基礎設施基金股份有限公司」上市，使其成為該市場首個上市基金。.

プロィール

2015年からインド進出を開始し、インドにおける住宅開発プロジェクトを主な投資対象とするfuァンド『玄海インドインベsuトメント’を2019年に組成。當fuァndは本年9月より、ムンバイの分譲マンション開発（住宅の総面積面積：約17,500m2）にをぬ。玄海キャピタル設立前は、2004年から株式會社福岡裡亞魯ィにて代表取締役社長を務め、福岡里特投資法人をめ上場を務め、福岡里特投資法人をめ上場をめめ。 1999年から2004年には裡ーマンブラザーズにおのて同社い定不良人以前それは12年間三井不動產に在籍し、米國における約10億美元のポートfoォoriオ收益不動產のfaァイナンsuの炕あああイナンsuの炂あるある。

玄海キピタルは、バリュープ戦略得意とするfuァンドマネジメント業務と尰門家チームによるドバイザリー業務を中心とした獨立係不動產投資顧問會社。 2006年成立、目前の資產管理規模約400億円。

身為管理資產規模達400億日圓的房地產投資管理公司Genkai Capital Management (GCM)的創辦人兼首席執行官，松尾先生設立了一支專注於印度開發案的日本基金。該基金近期開始投資一個面積達18.9萬平方英尺的多戶住宅計畫。在2006年創立GCM之前，他曾擔任福岡不動產株式會社社長，主導並完成了福岡房地產投資信託基金株式會社（J-REIT）的首次公開募股（IPO）。此外，他也曾在日本雷曼兄弟全球房地產集團工作5年，並在三井不動產工作12年，期間管理約1,000億日圓的美國資產。.

里克·桑托斯（Rick Santos）是桑托斯·萊坊（Santos Knight Frank）的董事長、執行長暨創辦人（該公司為萊坊（Knight Frank）的附屬公司；萊坊是全球最大的私營房地產顧問公司，在全球 60 個國家設有超過 500 間辦事處，並與美國的 Cresa 建立了具戰略重要性的合作關係）。.

瑞克出生於菲律賓（他的父親來自三寶顏），並在美國加州聖馬力諾長大。他曾就讀於加州大學柏克萊分校、倫敦政治經濟學院及牛津大學。 一篇題為《資訊科技對辦公室選址理論之空間影響》的研究生論文，使他對房地產業產生了熱忱，特別是對外包革命所帶來的全球性影響深感興趣。.

瑞克於1994年在馬尼拉創立CBRE業務，這是該國首家提供全方位整合房地產服務的公司。2017年，他與萊坊（Knight Frank）建立長期合作夥伴關係，並將這家擁有1,400名員工的組織重新命名為「桑托斯萊坊（Santos Knight Frank）」。 該公司目前由11支專業團隊組成，專注於房地產管理、交易及諮詢服務。瑞克在業務流程外包（BPO）產業的發展中發揮了關鍵作用，引領眾多跨國BPO及離岸外包公司進軍菲律賓市場。 透過「Santos Knight Frank」，他與團隊為廣泛的客戶群提供諮詢服務，客戶涵蓋《財星》500大企業、機構投資者、私人客戶，以及更廣泛的Knight Frank國際投資者網絡——藉此串聯全球資本與物業使用者之間的關係，並將其影響力延伸至整個菲律賓市場。.

他同時也是房地產投資信託（REITs）的倡導者，認為這是一種讓房地產普及化的方式，並曾支持菲律賓通過房地產投資信託法。.

朱慶恆先生（Thomas）擁有房地產金融博士學位，並在證券化產業擁有11年經驗。他於2011年7月加入澎華基金管理有限公司，從事研究和分析工作。他曾擔任國際業務部助理研究員、投資經理，目前是國際業務部基金經理。朱先生於2014年9月成為澎華美國房地產證券投資基金的基金經理人。他已證明自己在基金管理方面擁有豐富的經驗、知識和資格。.

2015年至2023年間，他擔任住友商事旗下子公司「住商不動產管理」的總裁兼執行長，並將該公司的資產管理規模（AUM）擴增至超過7,000億日圓。 他將該公司的投資組合多元化，除涵蓋各類獨立帳戶外，亦投資於SOSiLA物流不動產投資信託（公開發行）及SC Realty私募不動產投資信託（私募發行）等投資標的。.

在此之前，他在 Sumitomo Corporation 擔任重要職務，負責管理日本和美國的綜合房地產投資組合，其中包括住宅、商業和物流業。.

2024 年至 2025 年 4 月，他在 ES-CON Japan 擔任董事兼戰略事業部主管。目前他在 Fortress Investment Group 從事 J-REIT 相關業務。.

他於 1983 年畢業於京都大學，擁有建築學學士學位。此外，他還是日本的執照建築師、受人尊敬的 ARES 認證大師、APREA 董事會成員/日本分會主席，以及 RICS Japan、MEG 聯席主席 (FRICS)。.