北京訊——中國首批公開發行的房地產投資信託（REITs）於週一正式掛牌交易，其中五檔在上海證券交易所上市，四檔在深圳證券交易所上市。.
上市首日的價格波動幅度上限為 30%，其後則為 10%。.
這九家房地產投資信託基金（REITs）專注於中國的基礎設施體系，預計將把資金投入高速公路、工業園區、倉儲與物流以及污水處理等項目。.
穆迪投資者服務公司（Moody’s Investors Service）的一份報告指出，基礎設施不動產投資信託（REITs）能夠籌集新資金，以協助為該產業的擴張提供資金，並為企業帶來額外的流動性及去槓桿機會。.
“穆迪副總裁兼資深分析師拉爾夫·吳指出：「雖然我們預期未來兩至三年內，中國的基礎設施房地產投資信託（REIT）市場規模仍將維持在較小水平，但未來十年內，該市場在基礎設施資產領域的規模可能會顯著擴大。」.
報告指出，基礎設施不動產投資信託（REITs）讓企業得以將其基礎設施資產變現，並將出售所得用於項目融資或償還債務。報告同時指出，這些資產的營運紀錄及其產生正向現金流的能力，亦將降低投資者的風險。.
2020年4月，中國啟動了基礎設施房地產投資信託（REITs）的試點計畫。今年5月中旬，證券監管機構批准了全國首批九隻REITs的註冊，並於5月31日正式啟動這些REITs的發售。.
“國家發展和改革委員會投資司官員胡和表示，「促進基礎設施領域房地產投資信託（REITs）的健康發展」已被納入《第十四個五年規劃綱要》，這是建立基礎設施REITs體系的重要進展。.
地方政府積極參與了這些試點項目。北京、上海、深圳、成都等地均頒布了配套政策。.
專家表示，基礎設施不動產投資信託（REITs）將有助於有效利用中國的高品質基礎設施資產、防範地方政府債務風險，並促進經濟增長。.
中國證券監督管理委員會公司債券監督處官員陳飛週一表示，證券監管機構將進一步支持那些營運成熟、現金流穩定且市場認可度高的資產，透過房地產投資信託（REITs）進行股權融資。.
由於這些金融工具目前供應有限，正吸引散戶對房地產投資信託（REITs）的關注。週一，九隻房地產投資信託全數收高，總成交額超過18億元（約合1.804279億美元）。.
