2021 年第三季辦公室租金觸底回升
租金和佔用率
- 萊佛士廣場/濱海灣區的優質級寫字樓租金自2019年第四季以來首次出現增長，租金按季上升0.2%至每月每平方呎9.98TP4T。寫字樓租金於 2021 年第三季出現轉機並觸底反彈，原因是該區優質寫字樓的出租率保持相對穩定，按季微跌 0.7 個百分點至 93.6%，較 2021 年第二季錄得的 0.1 個百分點增長略為逆轉。.
- 隨著寫字樓租賃市場出現確實的改善跡象，2021 年第三季的預終止可用面積環比下降 78.9%，從 2021 年第二季估計的 360,000 平方呎下降至 2021 年第三季的約 76,000 平方呎。影子空間的減少在意料之中，因為企業持續追求優質，在租金開始大幅上漲之前，利用難得的機會搶購通常已被完全佔用的優質建築中的優質空間。.
