2021年第三季度写字楼租金触底
租金与入住率
- 莱佛士坊/滨海湾区域的甲级写字楼租金自2019年第四季度以来首次上涨，环比上涨0.21%，至每月每平方英尺1.998新元 （psf pm）。随着该区域甲级写字楼的出租率保持相对稳定，仅环比微降0.7个百分点至93.61%， 这与2021年第二季度0.1个百分点的增长形成轻微反转。.
- 随着办公租赁市场出现明显好转的迹象，2021年第三季度提前退租的可用面积环比下降了78.9%， 从2021年第二季度预估的36万平方英尺大幅降至2021年第三季度的约7.6万平方英尺。 “影子空间”的减少在意料之中，因为“优质资产避险”趋势仍在持续，企业正抓住这一难得的机会，在租金开始大幅上涨之前，抢购通常处于满租状态的黄金地段优质写字楼。.
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