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2022 年下半年 亞太地區彈性辦公室市場 - 持續刻意成長 (CBRE)

  • 亞太區靈活辦公空間市場於 2022 年繼續呈現審慎增長,截至 9 月,區內靈活辦公空間總體量達 7,600 萬平方呎,較 2021 年按年增長 6%,較大疫情前增長 15%。.
  • 截至 9 月,亞太地區靈活辦公空間約佔辦公樓總存量的 4%,佔甲級辦公樓總存量的 3%。在甲級市場中,印度和新加坡的靈活辦公空間滲透率最高,而大多數北亞市場僅僅低於 2%。.
  • 科技公司和商業服務公司仍然是彈性辦公空間的主要使用者。金融、生命科學和消費性產品公司對靈活辦公空間的興趣也與日俱增。.
  • 2023 年將持續塑造彈性辦公室景觀的趨勢包括
  1. 彈性空間營運商提供隨選會員服務,以迎合因混合式工作方式普及而造成的工作人員較為分散的情況
  2. 用戶對客製化企業解決方案和統包解決方案的需求日益增加,以降低不斷上升的裝修成本和資本支出限制
  3. 採用輕資產策略,靈活空間經營者與業主利用管理合約建立夥伴關係

本報告原刊登於 https://www.cbre.com/insights/briefs/h2-2022-asia-pacific-flexible-office-market-deliberate-growth-continues