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2022 年下半年亚太地区灵活办公室市场--蓄意增长仍在继续(世邦魏理仕)

  • 2022 年,亚太地区灵活办公空间市场继续呈现谨慎增长态势,截至 9 月,该地区灵活办公空间总量达到 7,600 万平方英尺,较 2021 年同比增长 61TP3,较疫情前同比增长 151TP3。.
  • 截至 9 月,灵活办公空间约占亚太地区写字楼总存量的 4% 和甲级写字楼总存量的 3%。在甲级写字楼方面,印度和新加坡的灵活办公空间渗透率最高,而大多数北亚市场则略低于 2%。.
  • 科技公司和商业服务公司仍然是灵活办公空间的最大用户。金融、生命科学和消费品公司对灵活办公空间的兴趣也在不断增长。.
  • 2023 年将继续塑造灵活办公环境的趋势包括
  1. 灵活空间运营商提供按需会员制,以满足因广泛采用混合工作方式而更加分散的员工需求
  2. 租户对定制企业解决方案和交钥匙解决方案的需求不断增长,以缓解不断上涨的装修成本和资本支出限制
  3. 采用轻资产战略,灵活空间运营商与业主通过管理合同建立伙伴关系

本报告最初发表于 https://www.cbre.com/insights/briefs/h2-2022-asia-pacific-flexible-office-market-deliberate-growth-continues