APREA-SGX 全球房地產投資信託圓桌會議聚集了來自全球主要房地產投資信託市場的領袖和專家。此活動為全球領袖提供一個交流平台，進行深入的討論，推動全球房地產投資信託基金的進步與成長。.
| 代表費用 | ||
|---|---|---|
| APREA 會員 | 非會員 | |
| 代表通行證 包含圓桌會議及晚宴 | 200 美元 | 400 美元 |
今年是新加坡房地產投資信託基金和房地產信託行業成立 22 周年。自 2002 年第一隻股票上市以來，該行業已擴展至 42 隻股票上市，而市值在過去 10 年間以每年 6% 的速度增長，到 2023 年將達到 S$1000 億美元。它是亞太地區第三大房地產投資信託基金市場，但其覆蓋範圍卻是其他任何地方所無法媲美的，其 90% 信託基金所持有的投資組合遍佈全球。作為國家資本市場的重要組成部分，它佔交易所市值的 12%，推動了國家資產管理行業和衍生品市場的發展。瞭解 S-REIT 市場成為全球強大市場的原因，以及它如何持續發展。.
新經濟產業處於人口、經濟與科技趨勢重大轉變的交匯點。隨著收益壓縮時代的逆轉，必須透過實質收入增長來推動回報。在長期走高的環境下，識別結構性供應不足的產業，並配合正確的長期需求基本因素，以產生正面的租金回報，將是維持實質回報的關鍵。新經濟房地產是符合這些條件的強大主題；加上氣候變遷的考量，為新經濟資產的概念增添了更多層面。儘管這些資產可能會帶來引人注目的機會，但它們也具有不同的風險和回報。在此環節中，您將可了解該產業的主要考量因素以及可持續成長的途徑。REITs 在這些新興領域有哪些成長機會？
揚聲器
Ankur Gupta
管理合夥人，印度房地產主管
Brookfield 資產管理公司
對房地產投資的需求驅使一些全球最大的機構投資者進行多樣化和全球化。在整個行業中，投資經理人持續回應 LP 不斷變化的需求。今天，領先的 GPs 已經覆蓋全球，其收購和營運能力遍及全球，能夠調配大規模的資金，跨越風險範圍和市場週期。大型、內部化、主動的投資者也能更有效率地擷取 alpha，與 LPs 合作創造終極平台，以執行直接與傳統策略。隨著全球最大 LPs 的資產管理集中度可能持續上升，對 GPs 而言，要麼做大，要麼回家。近期的併購趨勢也持續提升，開發商將重組為擁有資產與基金管理部門的垂直整合業者，負責保薦與管理房地產投資信託基金。這些趨勢將如何改寫私人和公共市場的實體投資版圖。來自全球最大的投資管理公司的專家將與我們一起探討 LP 與 GP 之間的關係。.
近年來，房地產投資信託基金的擴張大多集中在亞洲，中國、印度和菲律賓等市場的發展勢頭良好。上市房地產投資信託基金市場的地理擴張，將在各地區發現更多的投資機會，這些經濟體都能捕捉到世俗的人口與都市化趨勢，以及科技進步。此外，隨著對環境、社會與社會責任（ESG）的日益重視，房地產投資信託基金正將永續發展融入其策略中，與全球永續發展目標保持一致，同時為投資人創造最大回報。本研討會以美洲和歐洲的成熟市場為基礎，從前瞻性的角度探討房地產投資信託基金的趨勢和機遇，並呼籲大家採取行動，讓房地產投資信託基金在不斷變化的投資環境中面向未來。.
APREA 致力於使我們的活動對環境更負責任。我們與活動合作夥伴、場地和供應商緊密合作，將可持續發展融入我們在區內規劃和執行聚會的方式中。我們的目標是持續減少對環境的影響，並在整個實體資產行業推廣負責任的做法。.
我們在活動中的主要可持續發展措施包括
透過這些步驟，我們的目標是讓每一場 APREA 活動都能反映出我們對更負責任、更有彈性的產業的廣泛承諾。.
Kemmu Kawai 於 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan 擔任國家總監。他以東京為基地，負責監督日本、亞太地區及其他地區的所有營運和活動。他擁有超過16年的金融經驗，專門從事房地產和信貸投資。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin Bank 擔任投資組合經理，並在 Center Point Development 擔任投資經理。.
Kemmu Kawai
董事總經理
長壽夥伴
