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APREA-SGX 全球房地产投资信托圆桌会议

APREA-SGX 全球房地产投资信托圆桌会议聚集了来自全球主要房地产投资信托市场的领导者和专家。该活动为全球领导者提供了一个交流和深入讨论的平台,推动了全球房地产投资信托的进步和发展。.

代表费
 APREA成员非会员
代表通行证
包括圆桌会议和晚餐
200美元400美元

计划

下午 2:30 至 2:40
引言及欢迎致辞

主持人

帕梅拉·安布勒

帕梅拉·安布勒

亚太区投资者情报主管
仲量联行

发言人

西格丽德-齐亚尔西塔

西格丽德-齐亚尔西塔

首席执行官
APREA

发言人

林惠璋,PBM

林惠璋,PBM

主席
APREA

主席
JL 家庭办公室

下午 2 时 40 分至 3 时
与新加坡交易所的炉边谈话

今年是新加坡房地产投资信托基金和房地产信托行业成立 22 周年。自 2002 年第一只股票上市以来,该行业已发展到 42 家上市企业,市值在过去 10 年中每年增长 6%,到 2023 年将达到 S$1000 亿美元。它是亚太地区第三大房地产投资信托市场,但其覆盖范围之广是其他任何地方都无法比拟的,90% 的信托基金持有的投资组合遍布全球。作为国家资本市场的重要组成部分,它占交易所市值的 12%,推动了国家资产管理行业和衍生品市场的发展。了解是什么使 S-REIT 市场成为全球动力源,以及它将如何继续发展。.

  • 从什么时候开始,新加坡房地产投资信托市场的增长必须通过跨越地理边界的扩张来推动?
  • 您对新加坡房地产投资信托市场有何期望?
  • 宏观环境的变化是否影响了该部门的长期愿景?

发言人

波尔德温

波尔德温

资深常务董事,全球销售与创始主管
新交所集团

主持人

马丁-西亚

马丁-西亚

副主席
APREA新加坡分会

新加坡区总裁、东南亚全球企业及投资银行主管、亚太区房地产、博彩及休闲业务主管
美国银行

小组 1:面向未来:实现长期增长的新经济房地产投资信托基金

新经济部门处于人口和经济重大转变以及技术趋势的交汇点。随着收益压缩时代的逆转,必须通过实质性的收入增长来实现回报。在以高换长的环境中,确定那些结构性供应不足的行业,并具备正确的长期需求基本面,从而产生积极的租金回报,将是维持实际回报的关键所在。新经济房地产是一个强大的主题,可以满足这些要求;加上气候变化方面的考虑,新经济资产的概念又多了一个层面。虽然这些资产可能会带来引人注目的机遇,但它们也具有不同的风险和回报特征。在本环节中,您将了解该行业的主要考虑因素和实现可持续增长的途径。房地产投资信托基金在这些新兴领域有哪些发展机遇?

  • 贵部门的主要增长动力是什么?
  • 贵公司的房地产投资信托基金刚上市时,投资者的兴趣如何?投资者是否了解贵行业及其特点?
  • 高利率环境对您的增长轨迹有何影响?您是否不得不对战略进行重大调整?
  • 您如何看待贵行业在亚洲的发展潜力?亚洲房地产市场的深度是否足以支持另类房地产投资信托基金?
  • 不仅要拥有资产,还要拥有资产的运营权或发言权,这一点有多重要?
  • 您认为贵部门未来将面临哪些主要挑战(立法、可持续性和增长方面)?

小组成员

崔世安

崔世安

首席执行官兼执行董事
ESR-REIT

小组成员

西蒙-加林

西蒙-加林

首席执行官兼执行主任
克伦威尔 EREIT 管理公司

小组成员

约翰-斯图尔特

约翰-斯图尔特

首席执行官
数字核心房地产投资信托基金

主持人

约阿希姆·H·凯尔

约阿希姆·H·凯尔

亚太区投资组合及区域负责人
CenterSquare投资管理

下午3:45至4:15
咖啡休息时间
下午 4:15 至 4:30
主题演讲:多元化全球投资组合中的房地产投资信托基金

发言人

安库尔·古普塔

安库尔·古普塔

管理合伙人,印度区负责人,房地产
布鲁克菲尔德资产管理公司

下午4:30至5:15
小组 2:走向全球

对房地产投资的需求促使世界上一些最大的机构投资者进行多元化和全球化投资。在整个行业中,投资管理公司不断响应 LP 不断变化的需求。如今,领先的全资子公司已遍布全球,在世界各地都有收购和运营能力,能够调配大量资金,以应对各种风险和市场周期。大型、内部化、积极的投资者也能更有效地提取阿尔法,与 LP 合作创建终极平台,执行直接和传统战略。随着全球最大 LPs 的资产管理规模集中度可能继续上升,对于 GPs 来说,要么做大,要么回家。近期的并购趋势也在不断升级,开发商纷纷重组为拥有资产和基金管理部门的垂直整合企业,赞助和管理房地产投资信托基金。这些趋势将如何改写私人和公共市场的实际投资格局。在我们探讨 LP-GP 关系将如何发展的过程中,我们将聆听来自全球最大 IM 的专家小组的真知灼见。.

  • 2024 年展望:展望 2024 年,有哪些机遇和风险?我们是净买家还是净卖家?
  • 日本/亚洲在全球投资机会组合中的排名如何?
  • 每个人都想投资于另类投资,我们是如何获得投资机会的?
  • 全科医生现在要求我们做的一件事是什么?
  • 私募与公募:私营企业是否有套利机会?

小组成员

铃木直树

铃木直树

总裁兼首席执行官
KJRM控股

小组成员

桑吉夫-达斯古普塔

桑吉夫-达斯古普塔

首席执行官
凯德置地印度投资公司

首席执行官
凯德置地印度信托基金

主持人

陈安,特许金融分析师

陈安,特许金融分析师

高级副总裁兼投资组合经理
AEW资本管理公司

下午 5:15 至 6 点
专题讨论小组 3:房地产投资信托基金的下一篇章:趋势、机遇和行动要点

近年来,房地产投资信托的扩张主要集中在亚洲,中国、印度和菲律宾等市场的发展势头强劲。上市房地产投资信托市场的地域扩张将为该地区带来更多的投资机会,这些经济体将把握住人口和城市化的长期趋势以及技术进步。此外,随着对环境、社会和公司治理(ESG)的日益重视,房地产投资信托基金正在将可持续发展纳入其战略,与全球可持续发展目标保持一致,同时为投资者带来最大回报。本次会议以美洲和欧洲的成熟市场为基础,从前瞻性的角度探讨了房地产投资信托基金的发展趋势和机遇,并就房地产投资信托基金如何在不断变化的投资环境中面向未来提出了行动倡议。.

小组成员

多米尼克-莫伦豪特

多米尼克-莫伦豪特

首席执行官
欧洲公共房地产协会(EPRA)

小组成员

迈克尔-布鲁克斯

迈克尔-布鲁克斯

首席执行官
加拿大不动产协会(REALPAC)

小组成员

Steven A. Wechsler

Steven A. Wechsler

总裁兼首席执行官
全美房地产投资信托协会(NAREIT)

主持人

罗伯托-范思哲

罗伯托-范思哲

主席
APREA 香港分会

下午 6 时至 6 时 05 分
闭幕致辞
下午 6:30 至晚上 10 点
联谊晚宴

APREA 对活动可持续性的承诺

APREA 致力于使我们的活动对环境更加负责。我们与我们的活动合作伙伴、场地和供应商密切合作,将可持续发展融入到我们在整个地区的聚会的计划和执行方式中。我们的目标是不断减少对环境的影响,并在整个房地产行业推广负责任的做法。.

我们在活动中采取的主要可持续发展措施包括

  • 采购获得绿色认证或证明可持续运营的高能效场所。.
  • 尽量减少一次性塑料制品的使用,包括限制或取消塑料水瓶,改用加水站或可重复使用的替代品。.
  • 减少印刷材料和讲义。.
  • 必要时使用再生纸或可持续来源的纸张进行打印。.
  • 与优先考虑可持续采购、本地产品和低浪费食品做法的供应商和餐饮业者合作。.
  • 向与会者介绍活动中的可持续发展工作,鼓励他们参与绿色实践。.

通过这些步骤,我们的目标是使 APREA 的每一项活动都反映出我们对建立一个更负责任、更具复原力的行业的广泛承诺。.