APREA 網路研討會：印度倉儲業在 COVID-19 陰霾中的機遇

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

背景

• 高拉夫·卡尼克（Gaurav Karnik）是安永（Ernst & Young）印度稅務業務的合夥人，同時擔任安永印度房地產行業全國負責人，以及安永印度主權財富基金與退休基金業務的全國負責人。
• 高拉夫於2002年加入安永，現駐古爾岡。.
• 他是印度特許會計師公會的特許會計師，並持有德里大學的經濟學學士學位
• 精通英語、印地語和馬拉地語

技能

• Gaurav 在稅務、監管事務及國際稅務領域擁有超過 20 年的經驗。.
• 處理國際稅務問題，包括常設機構問題及其他監管問題
• 處理進出口稅務諮詢相關事宜及交易稅務相關諮詢事宜

專業經驗

• 曾為多家總部位於美國、英國及新加坡、專注於房地產與基礎建設的私募股權基金提供諮詢服務，協助其架構以印度為核心的房地產及基礎建設基金，並就其對印度企業的具體投資提供建議
• 曾就印度房地產策略及交易事宜，為多家外國房地產開發商提供法律諮詢。.
• 為全球連鎖飯店集團提供進軍印度市場及稅務訴訟方面的法律諮詢
• 就印度房地產策略及重組事宜，向全球購物中心開發商提供諮詢
• 就潛在的不動產投資信託（REIT）策略向開發商及基金提供諮詢
• 為跨國企業提供市場進入策略、重組及設立具稅務效益的離岸實體之諮詢服務
• 就於印度設立及開展業務的監管事宜提供諮詢
• 積極參與為從事汽車、多元化工業產品、基礎建設及房地產業務之客戶進行境內外交易架構規劃
• 協助多家跨國企業處理其與印度稅務機關之間的稅務爭議
• 就國際稅務問題提供諮詢，包括在印度的常設機構相關事宜
• 協助多家基金在印度進行稅務盡職調查
• 協助國內企業進行海外投資及集團重組
• 協助房地產業協會（如APREA、FICCI等）就房地產投資信託（REIT）及商品及服務稅（GST）等議題，向財政部及印度證券交易委員會（SEBI）進行陳情
   

電話 +91 (0)12 4464 4032
行動版 +91 (0)98 11214668
傳真 +91 (0)12 4464 4050
電子郵件 gaurav.karnik@in.ey.com 

Shridhar N. 是 Hiranandani 集團的房地產與基礎設施執行長。他主導了印度房地產領域規模最大的私人 REIT 交易，價值超過 14 兆盧比，涉及 Hiranandani Powai 的 400 萬平方英尺商業資產，這些資產已作為集團貨幣化策略的一部分出售給了 Brookfield。.

他還孵化並創建了面向全印度工業和物流基礎設施業務的平台‘GREENBASE’，這是Hiranandani集團的重要多元化策略。該平台以合資企業的形式運營，合作夥伴為黑石集團。他負責該平台的運營，該平台在全國各地提供工業廠房和倉儲基礎設施。.

Shridhar先生擁有超過30年的房地產、基礎設施、金融服務和快速消費品產業經驗，多年來致力於指導新創公司和創辦人。他曾擔任多家大型公司的財務官，包括Future Capital Holdings Ltd.、Britannia Industries Ltd.和可口可樂印度公司。他的經驗涵蓋商業策略和財務的各個方面，包括併購、資金管理和業務模式重組以提高效率。.

他同時也是 Pegasus FinInvest Advisory Services Ltd. 的創辦人和管理合夥人。他也是「Pegasus India Evolving Opportunities Fund」的發起人，該基金是印度證券交易委員會（SEBI）註冊的社會影響力基金，規模為$2000萬盧比。此影響力基金專注於教育科技、金融科技、醫療科技和再生能源等關鍵領域。.

他積極參與工商業太陽能開發和安裝，透過集團自營模式履行建構環境穩定生態系統和減少碳足跡的責任。願景是在3-5年內建立再生能源資產，為終端用戶提供可持續的太陽能電力，同時創造可觀的收益。.

憑藉對關鍵產業、市場變化和市場需求的敏銳理解和深刻認識，他在領導崗位上指導公司的策略和商業模式，使其實現盈利增長，成功推動了這一轉型，從而實現了最大的商業價值。.

他在孟買、德里、海德拉巴和班加羅爾等地與高淨值人士保持密切聯繫。他是董事俱樂部認證會員，擁有畢馬威會計師事務所、英國董事會評估委員會和SP Jain頒發的獨立董事資格證書。他在領導職位、融資、業務模式轉型、公司上市、設立投資公司以及提升營運效率等方面擁有豐富的經驗。.

他在 30 多年的高階領導職位上，與投資銀行家、本地和國際律師、監管機構、會計和審計公司以及銀行和機構建立了良好的人脈關係。.

常駐孟買的查納基亞（Chan）·查克拉瓦蒂負責公司在亞太地區的間接投資策略的投資和資產管理活動，並帶領當地團隊進行相關工作。他與公司內部外部利害關係人合作，透過投資自主基金、與策略合作夥伴共同投資以及利用公開市場工具，實施並鞏固公司在該地區的間接投資。.

查克拉瓦蒂先生是一位經驗豐富的管理者，擁有超過29年的經驗，其中包括23年以上在南亞和撒哈拉以南非洲地區的房地產投資和開發經驗。在2017年加入伊凡霍劍橋公司之前，他曾擔任摩根大通全球另類投資亞洲區董事總經理。 2007年至2011年，他曾就職於Actis Capital LLP，先是擔任印度房地產董事總經理，後來擔任Actis旗下投資組合公司－位於毛里求斯的BlueLife Ltd.的執行長。在此之前，他曾在高緯環球南亞區擔任聯席董事總經理兼國家經理長達八年。.  

查克拉瓦蒂先生擁有孟買大學會計與經濟學學士學位。他能說一口流利的英語和印地語。.