APREA网络研讨会：新冠疫情阴霾下印度仓储行业的机遇

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

背景

• Gaurav Karnik是安永印度税务业务的合伙人，同时也是安永印度房地产行业的全国负责人以及安永印度主权财富基金和养老基金行业的全国负责人。
• Gaurav 于 2002 年加入安永会计师事务所，常驻古尔冈。.
• 他是印度特许会计师协会的注册会计师，并拥有德里大学经济学学士学位。
• 精通英语、印地语和马拉地语

技能

• Gaurav 在税务、监管事务和国际税务领域拥有超过 20 年的经验。.
• 处理国际税务问题，包括常设机构问题和其他监管问题。
• 处理入境和出境税务咨询相关问题以及交易税务咨询相关问题

专业经验

• 为多家总部位于美国、英国和新加坡的专注于房地产和基础设施的私募股权基金提供咨询服务，协助其构建以印度为中心的房地产和基础设施基金，并进行对印度公司的特定投资。
• 为多家外国房地产开发商提供印度房地产战略和交易方面的咨询服务。.
• 为全球连锁酒店在印度设立分支机构和处理税务诉讼提供咨询服务
• 为全球购物中心开发商就其在印度的房地产战略和重组提供咨询。
• 为开发商和基金提供关于潜在房地产投资信托基金（REIT）策略的建议。
• 为跨国公司提供进入战略、重组和设立离岸避税工具方面的咨询服务
• 就印度企业设立和运营的监管问题提供咨询
• 积极参与为汽车、多元化工业产品、基础设施、房地产等行业的客户提供入境和出境融资结构设计服务。
• 协助多家跨国公司处理与印度税务机关的税务纠纷
• 就国际税务问题提供咨询，包括在印度的常设机构问题。
• 协助多个基金在印度进行税务尽职调查。
• 协助国内企业进行海外投资和集团重组
• 协助APREA、FICCI等房地产行业协会代表其向财政部和印度证券交易委员会（SEBI）提交有关房地产投资信托基金（REIT）和商品及服务税（GST）的申请。
   

电话 +91 (0)12 4464 4032
移动的 +91 (0)98 11214668
传真 +91 (0)12 4464 4050
电子邮件 gaurav.karnik@in.ey.com 

Shridhar N. 是 Hiranandani 集团房地产和基础设施部首席执行官。他是印度房地产界最大的私人房地产投资信托交易的发起人，该交易涉及 Hiranandani Powai 400 万平方英尺的商业资产，价值超过 10 亿美元，作为集团货币化战略的一部分出售给了 Brookfield。.

他还为工业和物流基础设施业务孵化并创建了一个泛印度平台 ‘GREENBASE’，这是 Hiranandani 集团的一项主要多元化战略，并与 Blackstone 作为合作伙伴共同经营该业务。他是该平台的运营负责人，该平台在全国各地提供工业单位和仓储基础设施。.

除了在房地产、基础设施、金融服务和快速消费品领域拥有 30 多年的丰富经验外，Shridhar 多年来还一直在指导初创企业和创始人。他曾担任多家大型公司的首席财务官，包括未来资本控股有限公司、不列颠工业有限公司和印度可口可乐公司。他的经验涉及企业战略和财务的各个方面，包括并购、财务和重组业务模式以提高效率。.

他还是 Pegasus FinInvest Advisory Services Ltd. 的创始人和管理合伙人。他是 “Pegasus India Evolving Opportunities Fund”（飞马印度发展机遇基金）的发起人，该基金是在 SEBI 注册的社会影响力基金，基金规模为 $.2 亿美元。该社会影响力基金专注于教育科技、金融科技、健康科技和可再生能源等关键领域。.

他通过集团自营结构积极参与太阳能开发和安装的 C&I 部分，以履行我们必须建立一个环境稳定的生态系统和减少碳足迹的责任。我们的愿景是在 3-5 年内建立可再生能源资产，为最终用户提供可持续的太阳能电力，同时创造健康的回报。.

他对关键行业、市场变化和市场需求有着敏锐的理解和深刻的认识，在担任领导职务期间，他指导公司的战略和业务模式实现盈利性增长，成功地促进了这一转型，实现了最大的商业价值。.

他在孟买、德里、海得拉巴和班加罗尔等地活跃，与高净值人士建立了良好的关系网。他是董事俱乐部（Director's Club）的认可成员，获得了毕马威会计师事务所（KPMG）、英国董事会评估委员会和 SP Jain 独立董事的项目认证。他在担任领导职务、筹集资金、调整业务模式、公司上市、成立投资公司以及提高运营效果和效率方面拥有丰富的经验。.

他与商业银行、本地和国际律师、监管机构、会计和审计公司以及银行和机构建立了良好的关系网，这是他在担任高级领导职务的 30 多年时间里培养起来的。.

常驻孟买的查纳基亚（Chan）·查克拉瓦蒂负责公司在亚太地区的间接投资策略的投资和资产管理活动，并带领当地团队开展相关工作。他与公司内外部利益相关者合作，通过投资自主基金、与战略合作伙伴共同投资以及利用公开市场工具，实施并巩固公司在该地区的间接投资。.

查克拉瓦蒂先生是一位经验丰富的管理者，拥有超过29年的从业经验，其中包括23年以上在南亚和撒哈拉以南非洲地区的房地产投资和开发经验。在2017年加入伊万霍剑桥公司之前，他曾担任摩根大通全球另类投资亚洲区董事总经理。2007年至2011年，他曾就职于Actis Capital LLP，先是担任印度房地产董事总经理，后担任Actis旗下投资组合公司——位于毛里求斯的BlueLife Ltd.的首席执行官。在此之前，他曾在高纬环球南亚区担任联席董事总经理兼国家经理长达八年。.  

查克拉瓦蒂先生拥有孟买大学会计与经济学学士学位。他能说一口流利的英语和印地语。.