經過多年的討論和多次錯誤的起步，中國終於在 2020 年 4 月 30 日推出了中國房地產投資信託基金 (C-REITs) 試點計劃，該計劃有可能為房地產投資信託基金投資者、開發商和基金管理公司創造一個巨大的市場，隨著時間的推移，其價值估計將超過 $3 萬億美元（使其成為全球最大的房地產投資信託基金市場，是美國房地產投資信託基金市場規模的兩倍以上）。根據試點計劃，C-REITs（可在中國上海和深圳證券交易所上市）最初將以基礎設施資產為重點，目標是： 1：
- 為基礎設施專案提供另一種融資工具。.
- 促進基礎設施部門的投資。.
- 減輕地方政府的龐大債務負擔。.
- 促進國內資本市場。.
雖然 C-REITs 試驗計畫帶來了重大的潛在商機，但它為 C-REITs 提供的法律架構與其他司法管轄區的 REITs 有所不同，而且還有幾個重要問題尚未解決：試行計畫何時開始實施？C-REITs 的範圍是否會擴大至其他資產類別（如商業或住宅房地產），並獲得其他司法管轄區房地產投資信託基金吸引力的有利稅務政策？政府對相關資產的審查程序為何？由於時間尚早，許多試驗計劃的細節尚未浮現。.
