新冠疫情引发的全球经济动荡和资本市场的不确定性，对实物资产领域几乎未造成负面影响；事实上，该领域已成为机构投资者在动荡中寻求投资机会的避风港。.
PREA、INREV和ANREV近期联合发布的《2021年投资意向调查》涵盖了84家机构投资者和15家基金中的基金（FoF）管理人，该调查显示，新冠疫情非但没有削弱投资者对房地产的投资热情，反而进一步增强了这种热情。 近半数（46%）受访机构投资者预计未来两年其房地产投资配置将增加——悉尼、墨尔本和东京是首选投资地——而仅有7%的受访者预计投资配置将减少。.
此外， Preqin预计，尽管2020年及2021年初市场动荡，全球另类资产的资产管理规模（AUM）仍将以年均9.81%的增速增长，从2020年的1.4万亿美元增至2025年的1.7万亿美元。.
显然，当前亚太地区持续低利率的环境，正吸引着投资者涌向另类资产，因为这些资产有望带来更优异的回报、实现资产配置多元化，并与公开市场呈现较低的相关性。同样显而易见的是，资产管理机构需要扩大其行政管理规模，以应对这股资产涌入的浪潮。 然而，亚太地区的管理机构在扩大行政管理规模时，需要考虑哪些因素——例如在高失业率环境下将工作岗位外包至海外可能带来的声誉风险？
