莱坊亚太高端写字楼租金指数环比上涨0.3%，这是自2019年第三季度（疫情爆发前）以来的首次回升。 整体空置率仍维持在12.81%的高位，但得益于商业信心的改善以及员工逐步且更可持续地回归办公场所——尤其是大型科技企业租户正利用租金走低的机会，迁入优质的中央商务区（CBD）办公空间——办公租金很可能已触底。.
尽管受奥密克戎变异株影响，市场形势仍显谨慎，但我们预计租金将在2022年继续趋于稳定，该地区更多市场将在租金下行周期中达到转折点。随着租户在采用混合办公模式的过程中不断调整其空间策略，2022年将成为一个重置与探索之年。 但这并不意味着办公空间需求会减少。我们预计2022年的租赁活动将有所增强，其需求将得益于灵活办公空间解决方案的整合，以及对注重健康和员工体验的高品质办公空间的转向。.
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