APREA 徽标

亚太地区市场快照 - 2020 年第四季度(高力国际)

由于写字楼、工业和物流业的强劲表现,亚太地区大多数房地产市场在充满挑战的一年结束时都走上了复苏之路。在中国,政府政策和持续的电子商务热潮共同推动了对商业园区和仓库的需求。在政府降低商业地产销售印花税后,香港的交易量大幅上升,而新加坡则在市场情绪好转的情况下,投资性销售激增。澳大利亚从经济衰退中迅速反弹,市场前景有所改善,而新西兰则继续从成功管理 COVID-19 项目中获益。越南也成功控制了 COVID-19 的蔓延,并在 2020 年的表现优于其他东南亚经济体,吸引了越来越多的本地和外国投资者的关注,尤其是在工业和物流领域。日本是另一个物流资产备受追捧的市场,这反映了电子商务领域日益增长的需求。在印度尼西亚,受重创的酒店业引起了投资者对收购打折酒店资产的浓厚兴趣,而快速增长的缅甸则继续吸引着投资者对物流和经济适用房领域的兴趣。在菲律宾,海外工人的汇款也推动了住宅市场的需求。总体而言,随着整个地区的市场摆脱停滞状态,经济重拾增长势头,投资者有望迅速采取行动,充分利用有利环境。.