アジア太平洋地域の不動産市場の多くは、オフィス、工業用、物流用セグメントの堅調なパフォーマンスに支えられ、困難な一年を終え、回復の軌道に乗りました。中国では、政府の政策と続くEコマースブームが相まって、ビジネスパークや倉庫への需要を後押ししました。 香港では、政府が商業用不動産の売却にかかる印紙税を引き下げたことを受け、取引件数が急増した。一方、シンガポールでは市場心理の改善に伴い、投資目的の売買が急増した。オーストラリアでは景気後退から迅速に回復したことで市場見通しが改善し、ニュージーランドは新型コロナウイルス感染症への効果的な対応の恩恵を引き続き享受している。 ベトナムもまた、新型コロナウイルスの感染拡大を抑制し、2020年には他の東南アジア諸国よりも良好な経済実績を上げたことから、特に工業・物流セクターにおいて、国内外の投資家からの注目を集めている。日本もまた、Eコマース分野からの需要拡大を反映し、物流資産が強く求められている市場の一つである。 インドネシアでは、打撃を受けたホスピタリティセクターに対し、割安なホテル資産の取得を目指す投資家からの関心が急増した。一方、急成長を続けるミャンマーでは、物流および手頃な価格の住宅セグメントへの関心が引き続き高まっている。フィリピンでも、海外労働者からの送金が需要を牽引しており、住宅セグメントは上昇傾向にあると見られている。 全体として、域内の市場がロックダウンから脱却し、経済が勢いを取り戻す中、投資家は好環境を最大限に活用すべく迅速に行動すると予想される。.
