高纬环球大中华区报告首先探讨并阐释了“气候友好型”的定义和含义。其次，报告分析了若干适用于可持续房地产的“气候友好型”方案。第三，报告考察了两种行之有效的评级和基准体系，它们能够帮助企业在一定程度上实现“气候友好型”目标，这两种体系分别是：
- 在企业层面——气候相关财务信息披露工作组（TCFD），以及；;
- 在房地产层面——全球房地产可持续发展基准（GRESB）。.
高纬环球大中华区报告首先探讨并阐释了“气候友好型”的定义和含义。其次，报告分析了若干适用于可持续房地产的“气候友好型”方案。第三，报告考察了两种行之有效的评级和基准体系，它们能够帮助企业在一定程度上实现“气候友好型”目标，这两种体系分别是：
本入门指南为直接和间接房地产投资者简要概述了负责任投资的方法。它阐述了如何在投资流程、资产管理以及资产所有者与投资管理人之间的关系中纳入ESG（环境、社会和治理）因素。.
与其他许多资产类别相比，房地产投资在环境、社会和治理 (ESG) 方面存在两个关键考量因素。首先，房地产通常属于长期投资，这意味着有更多的时间让重要的 ESG 问题以各种方式影响投资者、环境和社会。其次，许多 ESG 问题都发生在地方层面，例如极端天气、水资源短缺、法律法规要求以及社区关系。直接的房地产投资与特定的地理位置密不可分，因此，将 ESG 因素纳入考量尤为重要。.
美联储6月份将基准利率上调75个基点，至1.501-1.751，以应对通胀压力。5月份，通胀率一度达到8.61，创40多年来的新高。亚太地区的央行也纷纷效仿，澳大利亚、台湾、香港、印度和菲律宾等地均进行了加息。美联储的鹰派立场加剧了人们对美国可能出现经济衰退的担忧，进一步扰乱了资本市场。10年期美国国债收益率一度突破31%，并在当月达到3.51的峰值后回落。由于美国通胀数据促使交易员加大对美联储紧缩步伐的押注，美国国债收益率曲线的关键部分也出现了倒挂。两年期国债收益率自4月以来首次升至10年期国债收益率之上，而五年期国债收益率较30年期国债收益率飙升17个基点，创下20多年来的最大利差。因此，市场正在消化美联储为全球最大经济体实现软着陆的努力可能失败的风险。.
养老基金、主权财富基金、保险公司和其他机构资本所有者承诺减少其投资组合中的融资排放。.
MSCI ESG 研究的这份指南概述了帮助资产所有者将气候承诺转化为实际行动的具体步骤。.
本指南最初发表于 https://www.msci.com/www/research-paper/implementing-net-zero-a-guide/03298099988
2019 年是商业地产创纪录的一年，写字楼市场创下历史新高，无论是租户还是开发商都表现积极。然而，COVID-19 大流行病引发的混乱使这一上升势头完全停滞。.
在 2021 年的第二波浪潮之后，对优质空间的需求开始迅速而稳定地上升，租户充分利用了对租户有利的商业条款。2022 年第二季度，尽管面临一些挑战，但这一趋势仍在继续。.
商业地产的 5 个触发点》重点关注那些正在悄然加强复苏和维持商业地产崛起的基本方面。.
本报告最初发表于 https://www.cushmanwakefield.com/en/india/insights/five-trigger-points-for-commercial-real-estate
高纬环球（Cushman & Wakefield）最近发布了 “重访未来办公空间 ”报告，从全球角度阐述了办公空间的需求和使用正在发生的变化。报告提出了三个现实问题：
1.对办公空间的需求正在加速增长；;
2.混合动力将继续存在；以及
3.办事处的作用发生了变化。.
作为一个地域广阔、文化多样的地区，上述三种情况在亚太地区都是真实存在的，但我们也看到这些现实情况在不同市场之间的细微差别。.
本报告最初发表于 https://www.cushmanwakefield.com/en/insights/apac-office-of-the-future-revisited
Kemmu Kawai 于 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan，担任国家总监。他常驻东京，负责日本、亚太地区及其他地区的所有业务和活动。他拥有超过 16 年的金融从业经验，专门从事房地产和信贷投资。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin 银行担任投资组合经理，并在 Center Point Development 担任投资经理。.
Kemmu Kawai
常务董事
长寿伙伴
