４月１日に発表された日銀短観が７年ぶりにマイナスに転じるなど、新型コロナウイルスの感染拡大による経済活動への影響が深刻化しています。また、諸外国における移動制限や事業所閉鎖の拡大に伴い、海外に子会社・関係会社を抱える企業からの問い合わせも増えているため、当事務所の海外オフィスと連携して速報ベースで各国の方針や影響拡大状況の概要につきお知らせ致します。なお、本ニュースレターは感染拡大が続く間、不定期に配信していきたいと思いますが、同感染症の拡大状況については日々状況が変化している中、本ニュースレターの内容がその後変更・更新されている可能性については十分ご留意の上参照ください。本ニュースレターの内容は、特段記載のない限り、日本時間2020 年 4 月 1 日夜时点で判明している情報に基づいています。
中国经济自 2010 年以来一直在放缓，2019 年的增长率将达到 6.1%。2009 年，为应对全球金融危机（GFC），中国出台了 4 万亿元人民币的经济刺激计划，并放宽了贷款限制，从而推动了经济增长。当时...
中国经济自 2010 年以来一直在放缓，2019 年的增长率将达到 6.1%。2009 年，为应对全球金融危机（GFC），中国推出了 4 万亿元人民币的经济刺激计划，并放宽了贷款限制，从而推动了经济增长。.
当时的预测是，2020 年中国经济增长将放缓至 5.9%。增长放缓的原因是与美国的贸易战仍在继续，对价值 $550 亿美元的中国进口商品征收关税，以及政府试图控制中国的债务状况并降低金融风险。尽管如此，有迹象表明，随着第一阶段贸易协议的达成、金融市场的开放以及对中国 2025 年产业政策的改革和投资，2020 年初的情况出现了转机。.
一般来说，一线城市和部分二线城市，尤其是沿海地区的一线城市和二线城市，都是非常抢手的地段，房价在过去十年中大幅上涨。事实上，地方政府已经出台了一系列限制措施来控制房价，限制投机行为。此外...
一般来说，一线城市和部分二线城市，尤其是沿海地区的一线城市和二线城市，都是非常抢手的地段，房价在过去十年中大幅上涨。事实上，地方政府已经出台了一系列限制措施来控制房价，限制投机行为
除了需求方面的限制外，过去三年来，政府还开始鼓励开发住宅租赁存量。单个单位的收益率通常在 1.0-2.0% 左右。大城市的住房自有率约为 70-80%。考虑到大城市的成熟度，其房价增长幅度比一些小城市要有限，但也要稳定得多。由于适合开发的地块稀缺，开发速度放缓，市场也转向二手房市场。一些城市还实行了人口控制，限制了持续城市化带来的需求。.
2 月 25日に「新型コロナウイルス感染症対策の基本方針」が発表され、その後相次いで大型イベントの開催自粛や小中高の閉鎖などの方針が発表される中、海外各国でも同感染症の影響が拡大しています。感染拡大に伴う国内の各種法律問題に加え、海外に子会社・関係会社を抱える企業からの問い合わせも増えているため、当事務所の海外オフィスと連携して速報ベースで各国の方針や影響拡大状況の概要につきお知らせ致します。なお、本ニュースレターは感染拡大が続く間、不定期に配信していきたいと思いますが、同感染症の拡大状況については日々状況が変化している中、本ニュースレターの内容がその後変更・更新されている可能性については十分ご留意の上参照ください。
3 月 11日、世界保健機関(WHO）は新型コロナウイルスの感染が「パンデミック（世界的流行）」に該当すると発表し、国から国への感染の広がりの制御が難しい状態にあるとの認識を示しました。感染拡大に伴う国内の各種法律問題に加え、海外に子会社・関係会社を抱える企業からの問い合わせも増えているため、当事務所の海外オフィスと連携して速報ベースで各国の方針や影響拡大状況の概要につきお知らせ致します。なお、本ニュースレターは感染拡大が続く間、不定期に配信していきたいと思いますが、同感染症の拡大状況については日々状況が変化している中、本ニュースレターの内容がその後変更・更新されている可能性については十分ご留意の上参照ください。本ニュースレターの内容は、特段記載のない限り、2020年 3 月 10 日夜时点で判明している情報に基づいています。
Kemmu Kawai 于 2022 年 9 月加入 Longevity Partners Japan，担任国家总监。他常驻东京，负责日本、亚太地区及其他地区的所有业务和活动。他拥有超过 16 年的金融从业经验，专门从事房地产和信贷投资。在加入 Longevity Partners 之前，他曾在 Norinchukin 银行担任投资组合经理，并在 Center Point Development 担任投资经理。.
Kemmu Kawai
常务董事
长寿伙伴
