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4 月 7 日に新型インフルエンザ等対策特別措置法に基づく緊急事態宣言が発出され、国内の感染対策は新たなフェーズに入りました。多くの海外地域においては厳格な外出制限や営業禁止等のロックダウン措置が継続している一方、4 月 8 日には中国武漢市の封鎖が解除されるなど、一部地域においては収束に向けた兆している日には中国武漢市の封鎖が解除されるなど、一部地域においては収束に向けた兆しも見え始めています。本ニュースレターでは当事務所の海外オフィスと連携して速報ベースで各国の方針や影響拡大状況の概要につきお知らせ致します。なお、本ニュースレターは感染拡大が続く間、不定期に配信していきたいと思いますが、同感染症の拡大状況については日々状況が変化している中、本ニュースレターの内容がその後変更・更新されている可能性については十分ご留意の上参照ください。本ニュースレターの内容は、特段記載のない限り、日本時間2020 年 4 月 8 日夜时点で判明している情報に基づいています。

商业信托可能投资于多家控股公司/SPV,一家控股公司/SPV 可能会有盈余资金,这些盈余资金可以有效地借给另一家控股公司/SPV。 考虑到第 2(22)(e)条的规定,此类贷款可能会产生不利的税务影响。 第 2(22)(e)条的规定不适用于上市公司或其子公司。 由于商业信托基金的单位应上市,而控股公司/SPV 是其子公司,因此应向此类控股公司/SPV 提供第 2(22)(e)条的豁免,就像上市公司或其子公司一样。. 

2020 年财政法案》建议对投资信托基金/房地产投资信托基金支付给单位持有人手中的股息征税,在此拟议修正案之前,股息是免税的。1961 年所得税法》规定的高效税收结构使两家投资信托基金于 2017 年成功上市,两家私人配售但上市的投资信托基金和印度首家房地产投资信托基金于 2019 年 4 月成功上市,吸引了大型长期外国投资者和国内机构投资者的投资。. 

我们在此声明,鉴于世界卫生组织(WHO)宣布 COVID-19 为 ‘大流行病’,印度政府 (GOI)已援引 1897 年《流行病法》第 2 条的规定,以遏制 COVID-19 的传播。此外,作为阻止传播所需的预防措施,各邦政府已下令从 2020 年 3 月 20 日起全面关闭购物中心、商场、多厅影院/电影院、酒店、工业和仓库园区以及私人/公司办公室,但提供基本服务的办公室除外。由于中央政府在印度全国范围内实行全面封锁,这一期限被进一步延长至 2020 年 4 月中旬,由于无法确定控制这一流行病的确切时限,因此有可能进一步延长。. 
 

在过去的两个月里,COVID 19 已从一次区域性疫情发展成为一次广受赞誉的大流行病。这不仅给人们的日常生活,也给各种规模的商业活动造成了严重破坏。 为了遏制疫情的进一步蔓延,各国政府除了采取关闭商场、多厅影院、大型集会等地方性措施外,还发布了旅行警告并实施了限制措施。. 

2014 年《财政法》(第 2 号)首次引入了商业信托 (BT) 的所得税框架。 2015 年《财政法》和 2016 年《财政法》进行了进一步修订。 支撑这一框架的主要原则是对基础资产的收入进行单一水平的征税--对拥有资产的 SPV 的收入征税;此后,SPV 向 BT 分配收入以及 BT 向其单位持有人分配收入时,将不再征税。. 

在过去的两个月中,COVID 19 已从区域性爆发发展为大流行。这不仅对人们的日常生活造成了严重破坏,也对各种规模的商业活动造成了影响。 本已在经济放缓压力下苟延残喘的房地产业,现在又面临着全面停产。即使是有能力支撑的大企业,现在也在建立储备,以备不时之需,看不到这一阶段的结束。由于房地产建设的突然放缓,各级房地产工人的就业和生计也受到了不利影响。. 

香港写字楼市场概览 
1.租金加速下降;核心地区受影响最严重 2.第一季度的需求量出现了 18 年来最大的缩减;吸收量在短期内将保持负增长 3.可用性攀升至 10 年新高;2020 年将保持两位数 4.租赁需求将持续疲软;成本制约将限制搬迁 5.核心区租金加速下滑;2020 年大中华区租金将出现自全球金融危机以来的最大跌幅

印度房地产业本已从过去的结构变化、政策改革和流动性危机的动荡中挣扎着重新崛起,现在又将迎来另一次重大挫折。在通常情况下,由于 Ugadi、Gudi Padwa、Akshaya Tritiya 和 Navaratri 等节日的到来,住宅房地产活动通常会在这一时期有所上升,因为在这些节日期间,新房推出和住房销售都会激增。印度学校即将从 4 月开始到 6 月底放假,这也为购房者做出购买决定提供了时间。. 

3 月 25日、小池都知事が新型コロナウイルス感染の現状を「感染爆発の重大局面」と評し、在宅勤務の推奨や週末の外出自粛を呼びかけるなど、国内における新型コロナウイルスの感染加速への緊迫感が増しています。また、渡航制限の拡大等に伴い、海外に子会社・関係会社を抱える企業からの問い合わせも増えているため、当事務所の海外オフィスと連携して速報ベースで各国の方針や影響拡大状況の概要につきお知らせ致します。なお、本ニュースレターは感染拡大が続く間、不定期に配信していきたいと思いますが、同感染症の拡大状況については日々状況が変化している中、本ニュースレターの内容がその後変更・更新されている可能性については十分ご留意の上参照ください。本ニュースレターの内容は、特段記載のない限り、日本時間2020 年 3 月 25 日夜时点で判明している情報に基づいています。