APREA 日本年会

小玉爱于2020年加入日本房地产研究所（JREI），此后一直担任全球评估与咨询部的助理。.

目前，她主要为日本企业（如房地产开发商和贸易公司）提供房地产咨询服务，业务范围主要覆盖东南亚地区。.

她同时隶属于入境估值团队，负责为日本的外商投资及交易提供支持。凭借在海外（中国和美国）积累的9年工作经验，她能够用英语和中文处理入境项目及咨询事宜。.

此外，她还参与了位于新加坡的子公司——日本房地产亚太私人有限公司（Japan Real Estate Asia Pacific Pte. Ltd.）的运营工作。.

Sigrid 是亚太不动产协会（APREA）的首席执行官。她常驻新加坡，负责监督协会在亚太地区的战略方向、计划和运营。在她的领导下，亚太不动产协会重新定位为专注于房地产和基础设施的领先行业组织。

Sigrid 于 2019 年 1 月加入 APREA 的执行团队。

在加入亚太不动产协会之前，她于2010年至2018年担任戴德梁行（C&W）亚太区研究与咨询服务董事总经理，负责研究、思想领导、战略制定和客户管理。 在调往新加坡之前，她常驻华盛顿特区，领导戴德梁行在美国中大西洋地区的研究小组，负责监督华盛顿特区、弗吉尼亚州、马里兰郊区、巴尔的摩和费城地区市场研究活动的方方面面。在加入 C&W 之前，Sigrid 曾担任全美房地产经纪人协会 (NAR) 的高级经济学家。在该职位上，她负责开发 NAR 的办公室、仓库、零售、多户住宅和国际研究项目。

作为公认的全球经济、公共政策和房地产问题专家，Sigrid 经常在行业活动中发表演讲。《华尔街日报》、《金融时报》、彭博社、《纽约时报》和路透社等众多全球出版物也经常刊登她对商业和住宅房地产市场的评论。此外，她还在 CNBC、彭博社、CNN、国家公共广播电台和亚洲新闻频道等财经网络和广播电台上多次亮相。

Sigrid 拥有康奈尔大学约翰逊管理研究生院工商管理硕士学位和宾夕法尼亚州立大学经济学硕士学位。她是多个民间团体的成员，包括新加坡莱佛士城扶轮社（Rotary Club of Raffles City），并在该社担任过多个领导职务，同时还是新加坡克罗恩氏症和结肠炎协会（Crohn's & Colitis Society of Singapore）执行委员会的成员。

矢野英树在日本和美国拥有超过40年的房地产投资、开发及资产管理经验。.

2015年至2023年，他担任住友商事全资子公司住商房地产管理公司（Sumisho Realty Management）的总裁兼首席执行官，期间通过上市及私募房地产投资信托（REITs）以及独立账户委托业务，将管理资产规模扩大至超过7,000亿日元。.

在住友商事任职初期，他负责管理遍布日本和美国的多元化房地产投资组合，涵盖住宅、商业、物流及综合用途资产。.

在担任ES-CON Japan董事兼战略业务部负责人后，他加入Fortress Investment Group（日本）担任常务董事，期间被借调至Consonant Investment Management。自2026年7月起，他被借调至Sogo & Seibu Co., Ltd.。.

他拥有京都大学建筑学学士学位，是日本注册建筑师。他是ARES认证大师、英国皇家特许测量师学会（RICS）资深会员（FRICS）、亚太房地产评估师协会（APREA）理事会成员兼日本分会主席，以及RICS日本会员参与小组（MEG）联席主席。.

保罗·马登（CMG）从事商业咨询工作，并就贸易及亚太地区议题撰写文章和发表评论。他曾任英国驻日本大使（2017-2021年）、驻澳大利亚大使（2011-2015年）和驻新加坡大使（2007-2011年）。目前，他是东京庆应义塾大学国际关系学客座教授。 他是ESR顾问委员会成员。他的最新著作《Sankyu Japan》于2022年出版。.

岛田先生加入了三井不动产销售株式会社。他在各类房产的经纪业务方面拥有丰富经验，涵盖从私人住宅到商业地产（开发用地、写字楼、零售店铺、酒店、物流设施等）的广泛领域。.

他最近被借调至日本的一家资产管理公司工作三年，直至2023年3月，期间参与了办公楼的选址、收购及处置工作。.

自2023年4月起，他回到日本后，便在现任职位上负责面向基金、房地产投资信托（REITs）以及人寿和财产保险公司等机构投资者的销售工作。.

毕业后进入三井不动产销售株式会社（现三井不动产REALTY株式会社）工作。

在从个人住宅到商业地产（开发用地、写字楼、住宅、酒店、物流等）的广泛领域，拥有丰富的房产买卖中介经验。

最近三年（截至2023年3月），我被外派至一家国内资产管理公司，从事写字楼的选址、收购及处置工作。

2023年4月调任现职后，一直负责面向基金、REIT以及人寿和财产保险公司等机构投资者的业务拓展工作。

<Biography>
1997年4月加入三菱商事（工业机械部，工业机械事业部）

2002年4月 环境与发展项目部 建筑与设备组（该部门名称于2004年更名为“开发与建筑事业部”）

2008年8月 休假，全职工会执行委员会主席

2009年10月 开发与建设事业部 房地产开发业务部.

2010年10月 房地产金融业务部

2013年4月 借调至Diamond Realty Management Inc.，担任业务规划部基金规划处总经理。.

2015年1月 董事会成员、钻石房地产管理公司投资管理部总监.

2017年4月 团队负责人，北美房地产团队，北美房地产开发部，房地产业务部，,

2018年4月 房地产事业部 房地产业务管理办公室 总经理，,

2019年4月 城市开发部 房地产业务管理科 科长.

2019年9月 外派至钻石房地产投资公司（达拉斯），担任高级副总裁。.

2019年11月 钻石房地产投资公司首席运营官.

2023年4月 钻石房地产管理公司总裁兼首席执行官（待定）

背景

上野先生于2001年加入三菱不动产服务株式会社（MRES），在投资性房产经纪、企业重组相关咨询、抵押房产自愿出售以及房地产并购等各类房地产经纪业务中积累了丰富经验，逐步发展了职业生涯。 2019年，他被任命为投资经纪部总经理，负责统筹与各大投资公司的交易业务，累计交易额约达2000亿日元。加入MRES之前，他曾在一家知名建筑公司从事会计工作。.

上野先生拥有ARES（房地产证券化协会）认证大师资格、授权房地产咨询大师资格以及一级金融规划认证专业人士资格。.

Hideaki 负责日本及韩国地区的研究与咨询部以及市场营销与传播部。他为客户提供战略性研究见解，助力其做出明智决策。他的客户包括跨国公司（MNCs）以及主权财富基金（SWFs）和房地产投资信托基金（REITs）等机构投资者，并为其提供咨询服务以验证其房地产战略。 加入C&W之前，他曾任职于全球指数与分析服务提供商MSCI，负责推动MSCI在日本的房地产服务业务发展（该业务前身为IPD）。 他通过MSCI收购IPD（Investment Property Databank，一家全球非上市房地产指数及基准服务提供商）加入MSCI，期间在伦敦和东京为机构投资者分析非上市房地产投资组合的表现。 秀明拥有礼德大学研究生院的经济学博士学位。他的研究专长在于多资产类别投资组合动态资产配置模型中房地产的低流动性问题，其博士论文因对行业的贡献而荣获日本房地产科学协会颁发的汤浅奖。 此外，他还拥有雷丁大学亨利商学院（Henley Business School）的房地产金融与投资硕士学位，以及明海大学的房地产理学学士学位。目前，他担任礼德大学（Reitaku University）的兼职副教授。.

执行董事岛田伊莲·丽卡（Irene Rika Shimada）是国际股票组——全球房地产证券团队的投资组合经理。她自2005年加入公司以来，此前曾在RDP股票组担任分析师，负责覆盖日本及亚太发达地区房地产板块。 在此之前，她曾任职于美林日本证券的投资银行部。伊莲拥有伦敦政治经济学院（LSE）政府与经济学学士学位，以及该校房地产经济学与金融学硕士学位。伊莲是特许金融分析师（CFA）持证人。.

ESR REIT Management Ltd. 首席执行官渡边和彦（Kaz）。在2021年2月被任命为首席执行官之前，他自2014年起便在REDWOOD（现为ESR）任职，期间积累了丰富的仓储租赁、募资、融资及并购业务方面的知识和专业经验。 在加入ESR/ESR REIT Management Ltd.之前，他曾任职于三井住友银行和ATENA Corporation。 凭借在金融和物流行业积累的丰富经验，他在REIT业务方面取得了显著成就，成功使ESR Japan REIT Inc.于2023年获得日本信用评级机构（JCR）授予的“A”级长期发行人评级，展望为“稳定”。毕业于庆应义塾大学，获经济学学士学位。.

他于2016年加入环球物流地产公司（现为GLP Japan Inc.）。在担任日本基金管理负责人一职后，他于2019年被任命为GLP Japan Advisors Inc.的总裁。.

在加入GLP之前，他曾在日本生命保险公司任职，主要负责海外业务和国际房地产投资。 在驻香港期间，除了安排银团贷款外，他还曾担任房地产投资主管，负责监督纽约一家房地产投资子公司的美国办公楼投资组合以及美国和欧洲私募基金。 随后，他调任至日本生命保险公司的资产管理子公司——Nissay Asset Management Corporation，担任投资规划部首席投资组合经理，随后被任命为企业规划办公室负责人，参与制定资产管理战略。.

早稻田大学文学学士。.

自2003年以来，藤川先生一直担任投资银行部首席承销银行家，负责房地产和基础设施行业的业务。

<Working Experience>
2009年10月至今：SMBC日兴证券株式会社（前身为日兴科迪亚证券有限公司）
2009年10月，日兴花旗证券有限公司的部分投资银行部门被转移至日兴科迪亚证券有限公司。.
2012年7月至今：董事总经理/全球投资银行部房地产与基础设施业务负责人
2011年6月至2012年6月：投资银行部董事总经理
2009年10月至2011年5月：投资银行部总监
2001年7月至2009年9月：日兴花旗有限公司（前身为日兴萨蒙史密斯巴尼日本有限公司）
2008年1月至2009年9月：投资银行部总监
2005年1月至2007年12月：投资银行部副总裁
2001年7月至2004年12月：投资银行部助理
1995年4月至1998年7月：日本长期信用银行（现为新生银行）
1998年4月 - 1998年7月：投资部财务分析师
1997年9月至1998年3月：借调至SBC Walburg公司财务部
1995年4月至1997年9月：企业融资部财务分析师

<Education>
工商管理硕士：罗切斯特大学西蒙商学院（2001届）
经济学理学学士：庆应义塾大学（1995届）

<Other>
喜欢驾驶、旅行，以及拍摄包括棕熊和虎鲸在内的野生动物。.

埃蒂安·卡德斯汀（Etienne Cadestin）是长寿合伙人（Longevity Partners）的创始人兼全球首席执行官。他在可持续房地产投资与战略领域拥有超过十年的专业经验。 埃蒂安带领近200人的专家团队，为全球多家大型房地产投资公司提供负责任的商业及气候咨询服务。在2015年创立Longevity Partners之前，埃蒂安曾供职于第一太平戴维斯（Knight Frank）、仲量联行（JLL）以及联合国环境规划署。.

 自2020年起，埃蒂安担任法国领先的生物多样性、循环经济及ESG报告智库Orée的董事会成员。2019年，埃蒂安荣获EG大奖‘房地产未来’类别的奖项。 在此之前，埃蒂安曾入选‘房地产新星’，并作为该领域最活跃的年轻领袖之一，多次获得各类奖项提名。.

埃蒂安以推动房地产行业发展并使其具备未来适应力为己任，经常在各类重要活动中发表演讲，就智慧城市、碳中和建筑、职场健康以及行业未来等议题分享见解。.

铃木直树是KJRM控股公司的总裁兼首席执行官，该公司是KKR的子公司，也是日本最大上市J-REIT管理公司KJR Management的控股公司。自2022年4月起，铃木直树一直担任KJRM的首席执行官，并自2020年1月起兼任首席可持续发展官。 铃木直树于2012年1月加入三菱商事-瑞银房地产公司（现KJR Management），担任研究部负责人，随后曾任子公司MCUBS MidCity的副社长，以及三菱商事-瑞银房地产公司的副社长，后出任现职。 在此之前，直树曾先后在Lupus alpha Asia、施罗德、瑞银资产管理、LTCB及F&C投资管理公司担任股票及房地产证券分析师和基金经理。特许金融分析师（CFA）。东京大学法学学士。.

工作经历

2022年4月：房地产金融部总经理

2021年4月：房地产金融企业业务部总经理
房地产金融部联合总经理

2018年4月：房地产金融部联合总经理

2012年4月：房地产金融部主管

2005年8月：加入三井住友银行

教育

庆应义塾大学，经济学学士，1995年3月

他于1995年加入该银行。自20世纪90年代末日本房地产金融业务起步之初，他就一直从事该领域的工作。作为开发型房地产金融的先驱，他曾负责多个大型开发项目的融资工作，涵盖收购型和表外型等多种融资方式。 他在房地产金融领域拥有丰富经验，包括作为财务顾问为开发项目提供咨询，以及为J-REITs的发行提供融资支持。目前，他担任房地产金融部总经理，负责日本及亚太其他地区的业务。 此前，他曾负责瑞穗金融集团的投资银行战略，拥有丰富的金融经验，包括担任海外基金承销银行家、在新加坡推动亚太地区非日本业务，以及在美国从事租赁和证券化等结构性融资业务。.

后藤渡是房地产团队的董事总经理，常驻东京。自2010年加入黑石集团以来，后藤先生一直致力于评估各类物业类型的房地产投资，并负责管理日本地区的投资业务。.

在加入黑石集团之前，后藤先生曾任美国银行美林房地产私募股权团队的助理，主要负责收购、重组及投资组合管理

竹内龙太先生负责仲量联行（JLL）在日本的资本市场平台，并与公司遍布全球的资本市场团队合作，促进日本商业地产市场的投资机会，并为日本国内资本所有者提供海外投资咨询服务。加入仲量联行之前，竹内先生曾任三菱商事旗下全球房地产投资机构Diamond Reality Management Incorporated的总裁兼首席执行官。在2021年至2023年期间，竹内先生在三菱商事担任此职，负责管理日本及其他全球市场超过1000亿美元（480亿美元）的私募房地产投资信托基金（REITs）和私募股权基金。竹内先生于1996年加入三菱商事，曾担任多个领导职务，包括城市发展集团执行管理及战略规划办公室主任、欧洲MC资产管理公司董事总经理兼首席执行官。他还曾担任瑞银集团与三菱商事合资成立的私募股权基金公司——瑞银-三菱商事普通合伙人有限公司（UBS-PREMF Limited）的联席首席执行官。.

秀明是安永日本税务部全球合规与报告组的合伙人，同时担任房地产、酒店及建筑行业的税务负责人。他专精于为房地产公司以及包括J-REITs在内的房地产或基础设施投资基金提供税务合规与咨询服务。 加入安永之前，他曾在美国一家跨国综合企业集团的税务部门工作。秀明是日本注册税务师，毕业于东京都立大学经济学专业。.

Mari 是安永日本国际税务与交易服务部的税务合伙人，自2017年加入安永以来，她一直专注于为入境房地产投资客户提供税务架构咨询服务。 在加入安永之前，Mari曾在东京一家全球房地产基金管理公司领导基金会计团队长达10年。她主导了涉及欧洲和亚洲注册基金的税务及会计项目，以及日本房地产投资信托基金（J-REIT）对日本国内房地产的投资项目。她是日本注册税务师。.

内海健二是长岛·大野·常松律师事务所的合伙人。他作为客户的主要法律顾问，就大型交易（尤其是房地产交易和生命科学行业的交易）为客户提供法律建议，其中多项交易曾被提名为各相关类别的“日本年度最佳交易”特别奖。 他定期为多家在东京证券交易所（TSE）和新加坡交易所（SGX）上市的房地产投资信托（REIT）客户以及房地产私募股权基金提供法律咨询，涉及范围广泛，包括REIT及房地产私募股权基金的设立、公开发行、并购及重组等事项。 他在房地产私募股权基金领域拥有丰富的经验，曾代表基金发起人、基金投资者、贷款方和租户，并最近获悉，他被誉为“协助客户在日本收购房地产金额最高的律师”。”

他于1992年获得东京大学法学学士学位，并于1999年获得宾夕法尼亚大学法学院法学硕士学位。 他于1994年获得日本律师执业资格，并于1999年至2000年作为客座律师在保罗、黑斯廷斯、贾诺夫斯基和沃克律师事务所的洛杉矶办事处工作。 除了从事私人执业外，内海先生还于2022年至2025年期间作为东京大学法学院的兼职法学教授，讲授民法课程。.

许汉斌先生是翰博物流Forest Logistics的联合创始人兼首席执行官。他曾任新加坡主权财富基金淡马锡控股旗下工业及物流地产投资平台腾飞集团中国投资主管，拥有近20年的房地产投资和基金管理经验。加入腾飞集团之前，他曾担任中国东方峰会资本（中国）和波特曼集团（美国）的投资总监。他已完成并管理了总额近65亿美元的中国和美国物流、工业及综合用途地产投资交易。他拥有加州大学伯克利分校工商管理硕士学位和哈佛大学房地产设计硕士学位。.

Jesper Palmqvist 常驻新加坡，自 2013 年起担任 STR 亚太区高级总监。他的职业生涯横跨酒店、在线旅游、IT 和音乐等领域。他来自瑞典，经常在行业活动和媒体上介绍最新趋势和动态。.

STR 是 CoStar Group [NASDAQ: CSGP] 旗下公司，每日跟踪酒店业的历史和未来供求数据以及月度财务数据，为全球酒店和投资公司及机构提供有价值的市场份额分析。.

宍户胜之·维克多拥有超过30年的全球及机构房地产投资、开发和管理经验，其中包括在明治安田生命保险公司任职17年，在日本AMB Property（现为普洛斯）担任代表董事及顾问委员会成员4年， 以及在KIC资产管理公司任职10年。他目前担任KIC控股公司及其关联公司的首席执行官。此外，他还担任日本物流地产评估协会理事及日本自助仓储证券化协会主席。.

Patrick 是凯德置地（CapitaLand Investment，CLI）私募股权另类资产部的首席执行官，负责推动 CLI 私募股权业务在另类资产领域的发展，如数字基础设施、私人信贷、可再生能源以及其他投资策略，从而拓展 CLI 的非上市基金业务。.

在 2021 年加入 CLI 之前，Patrick 是布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management，BAM）的执行合伙人兼亚洲区主管，负责布鲁克菲尔德在亚洲的投资和资产管理活动，涉及房地产、基础设施、可再生能源和私募股权。在 BAM 的 12 年职业生涯中，Patrick 还担任过 Brookfield 全球建筑公司的首席财务官和澳大利亚天然气输配投资组合的董事总经理。此前，他还在加拿大的基础设施融资和开发部门担任过高级职务。.

Patrick 在北美和亚太地区的另类资产领域拥有 20 多年的投资和运营经验。.

Patrick 持有加拿大安大略省麦克马斯特大学商学（荣誉）学士学位。他是特许专业会计师（加拿大）和注册专业会计师（美国）。.

彼得·杨是一位房地产投资者兼基金经理，在英国、西欧、美国和澳大利亚等发达市场的多个房地产领域拥有卓越的投资业绩。.

彼得负责管理资本，并与家族办公室、高净值个人及机构投资者共同投资于专业住宅房地产领域的债务和股权项目，包括专为学生建造的住宿设施、多户住宅、共享居住空间及老年住宅。 作为QIP的首席执行官，他负责监管受监管的资产管理业务，并带领团队发掘及管理战略投资机会。他已成功执行了总金额达10.5亿美元的各类房地产交易。.

Shai 是 JLL 日本资本市场 - 国际团队的联席负责人，负责公司对接投资或有意投资日本的战略客户和国际机构。.

在此之前，Shai 曾担任 GENKAI Capital Management（一家日本资产和基金管理公司）的高级副总裁，负责在日本、南亚和美国的商业房地产领域进行全方位投资。.

Shai 的房地产职业生涯始于纽约的一家投资银行，在那里他参与了超过 1210 亿美元的商业房地产债务和股权交易。.

回到日本后，Shai 加入了一家全球咨询公司，从事租户代理、土地收购、股权融资、投资组合管理和投资销售等业务。.

此外，Shai 还是天普大学的兼职教授，此前曾在纽约大学任教。.

Shai 是东京城市大学的博士候选人，拥有纽约大学房地产金融与投资硕士学位和特拉维夫大学管理与东亚研究学士学位（以优异成绩毕业）。.

Shai 是纽约州持牌房地产销售员（目前已失效）。.